荊州樓市上周（2018年1月22日——2018年1月28日）商品房成交1154套，樓市銷量大幅上漲。通過利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實施方案的推進(jìn)，以便于探索規(guī)范有序的住房租賃市場，以便形成可復(fù)制可推廣的這種成果。另外，《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》將裝配式建筑作為最終產(chǎn)品，根據(jù)系統(tǒng)性的指標(biāo)體系進(jìn)行綜合打分，把裝配式率作為考量標(biāo)準(zhǔn)，不以單一指標(biāo)進(jìn)行衡量?！稑?biāo)準(zhǔn)》設(shè)置了基礎(chǔ)性指標(biāo)，可以較簡捷地判斷一棟建筑是否是裝配式建筑。目前裝配式建筑產(chǎn)業(yè)在不斷發(fā)展，《標(biāo)準(zhǔn)》也需要不斷發(fā)展。未來這些又將對荊州的樓市產(chǎn)生怎樣的影響呢？請繼續(xù)關(guān)注接下來的數(shù)據(jù)報道說明。(以上數(shù)據(jù)來源于中潤泰·地產(chǎn))

　　一、本周（2018年1月22日——2018年1月28日）與上周的荊州地區(qū)商品房成交量對比圖

　　上圖所示，本周（2018年1月22日——2018年1月28日）商品房成交量為1154套，本周成交量再次大幅上漲，環(huán)比上漲262%。荊州市場具體分析如下：

　　①本周成交量環(huán)比上漲262%，精裝項目增加，對片區(qū)成交價格有所拉動，月度成交均價呈上行趨勢，且多個片區(qū)供應(yīng)項目少，片區(qū)內(nèi)競爭壓力不大，預(yù)計價格走勢依然處于小幅微漲趨勢；

　?、诟鶕?jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年預(yù)估新增項目共計17個，商住一體項目14個，純商業(yè)項目3個，預(yù)計規(guī)劃總建筑面積約206萬方。

　　二、市場分析

　?、偈袌龇矫?，今年樓市在總體持續(xù)趨緊的基礎(chǔ)上，差別化調(diào)控的特點(diǎn)將更加突出。對于熱點(diǎn)城市尤其是北上廣深等城市來說，樓市調(diào)控仍將延續(xù)從嚴(yán)趨勢，以此鞏固此前的調(diào)控成果并進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期，而對于三、四線城市來說，去庫存仍將保持一定節(jié)奏。

　?、谠谕恋胤矫?，一線城市土地市場供求兩端同比均漲，供應(yīng)環(huán)比止跌回升，同比漲幅居各線城市首位；二線城市供地節(jié)奏放緩，均價同比漲幅較去年同期收窄，成交量及收金同環(huán)比雙降；三四線城市供應(yīng)量環(huán)比走低，成交面積同環(huán)比縮水，出讓金環(huán)比下滑六成。

　　三、本周荊州樓市動態(tài)

　　【碧桂園·悅?cè)A府】碧桂園·悅?cè)A府,建面約140-278㎡,公開認(rèn)籌中；

　　【綠地之窗二期】綠地之窗二期,加推建面約103-137㎡共計231套房源；

　　【奧園·學(xué)府里】奧園·學(xué)府里,建面約88—138㎡,VIP限量申領(lǐng)；

　　【當(dāng)代滿堂悅ΜΟΜΛ】當(dāng)代滿堂悅MOMΛ,建面約125-140㎡純板電梯洋房,加推在即。

　?。ㄗⅲ阂陨蠑?shù)據(jù)來源中潤泰?地產(chǎn)，荊房網(wǎng)小編整合編輯）

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