荊州樓市上周（2017年11月20日——2017年11月26日）商品房成交622套，商品房銷量開始上漲。隨著湖北限售第一城襄陽的政策落地，湖北省拉開了因城制宜實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的大幕，“關(guān)于因城制宜實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知”的下發(fā)。表明了湖北省即將進(jìn)入針對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的嚴(yán)格實(shí)施階段！另外，在70個(gè)大中城市中，北上廣深四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)同比漲幅已連續(xù)11個(gè)月回落；二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落，三四線城市房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定。房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將延續(xù)，租賃市場(chǎng)迎來大發(fā)展的契機(jī)。這都將會(huì)對(duì)荊州的樓市造城怎樣的影響呢？請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注接下來的數(shù)據(jù)報(bào)道說明。(以上數(shù)據(jù)來源于中潤(rùn)泰·地產(chǎn))

　　一、本周（2017年11月20日——2017年11月26日）與上周的荊州地區(qū)商品房成交量對(duì)比圖

　　上圖所示，本周（2017年11月20日——2017年11月26日）商品房成交量為622套，本周成交量逐漸開始上漲。荊州市場(chǎng)具體分析如下：

　　①數(shù)據(jù)顯示，本周成交量環(huán)比上周有較大幅度的提升，金源世紀(jì)城1#地塊在本月有大批現(xiàn)房入市，所以受供應(yīng)量的增長(zhǎng)本周成交量環(huán)比上周有較大幅度的增長(zhǎng)。且臨近年底前期處于蓄客期的樓盤都將陸續(xù)入市，將會(huì)給年底的樓市帶來大量?jī)?yōu)質(zhì)房源和充足的客源，相信年底的樓市會(huì)是一片火熱，短期內(nèi)本地樓市房?jī)r(jià)將會(huì)保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)！

　?、谠诠?yīng)方面，市發(fā)改委、規(guī)劃局今年審批了 23 個(gè)商品住宅項(xiàng)目，總面積 383.87 萬平方米。這些項(xiàng)目大部分已開工，有的已開始預(yù)售，明年或?qū)⑷窟M(jìn)入市場(chǎng)，本地供不應(yīng)求的市場(chǎng)行情將得到緩解。

　　二、市場(chǎng)分析

　　①針對(duì)市場(chǎng)而言，一線城市房?jī)r(jià)經(jīng)過調(diào)控以后，市場(chǎng)預(yù)期比較穩(wěn)定，投資投機(jī)性的需求得到有力遏制。在70個(gè)大中城市中，北上廣深四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)同比漲幅已連續(xù)11個(gè)月回落；二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落，三四線城市房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定。房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將延續(xù)，租賃市場(chǎng)迎來大發(fā)展的契機(jī)。

　?、谠谕恋胤矫?，截至11月23日，一線城市年內(nèi)供應(yīng)的住宅用地已經(jīng)達(dá)到226宗，合計(jì)供應(yīng)住宅土地規(guī)劃建筑面積達(dá)到2815.8萬平方米，與2016年全年比較上漲62%。一線、二線城市已經(jīng)基本完成了去庫存任務(wù)。在這種情況下，很多一線、二線城市為了抑制房?jī)r(jià)過快上漲，開啟了增加土地供應(yīng)的政策。 

　　三、本周荊州樓市動(dòng)態(tài)

　　【中開·金沙陽光】中開·金沙陽光二期，105-128㎡樣板間開放

　　【金源世紀(jì)城】 金源世紀(jì)城御華苑1000套現(xiàn)房上市，首開推出210套，成交超9成

　　【當(dāng)代滿堂悅ΜΟΜΛ】當(dāng)代滿堂悅ΜΟΜΛ 90-140㎡，純板電梯洋房新品發(fā)布，VIP誠(chéng)意登記中

　　【恒隆四季城·金域天下】恒隆四季城·金域天下7#、8#高層，建面約87-123㎡，誠(chéng)意登記中

　?。ㄗⅲ阂陨蠑?shù)據(jù)來源中潤(rùn)泰?地產(chǎn)，荊房網(wǎng)小編整合編輯）

　　更多關(guān)于：購(gòu)房知識(shí)、購(gòu)房技巧、樓盤優(yōu)惠、樓購(gòu)房推薦、陪購(gòu)買房、裝修推薦、家裝知識(shí)及砍價(jià)優(yōu)惠添加"荊小房"微信(jfwjxf0716)，現(xiàn)家裝直通車已盛裝啟程，只要你有裝修需求都可以加入我們的隊(duì)伍，話不多說，我在這里等你！