2019年1—2月新增房源總共1725套，面積約21.14萬㎡，共有5個(gè)樓盤獲批商品房預(yù)售許可證。

　　1—2月份荊州商品房住宅成交量2478套，成交面積約27.41萬㎡，從前兩個(gè)月新增房源及成交數(shù)據(jù)可以看出荊州樓市目前主要以去庫存為主。

　　對(duì)比2018年1—2月新增入市的房源，有明顯的下降趨勢(shì)，去年有7個(gè)樓盤獲批商品房預(yù)售許可證。

　　2018年1—2月商品房住宅成交4796套，對(duì)比今年的前兩個(gè)月的成交，2019年1—2月商品房住宅成交量下降48%，今年開年樓市較平淡，沒有往年的火熱，無論是供應(yīng)量還是成交量均低于2018年同期水平，但是截止到2019年2月，已有多家房企在荊州拿地且已開始展開營銷動(dòng)作，且還有多個(gè)項(xiàng)目處于籌備階段，預(yù)計(jì)下半年會(huì)有多個(gè)項(xiàng)目入市銷售。

　　2019年荊州1—2月土地成交共計(jì)2宗，成交面積約8.57萬方。這兩宗土地均是在1月4日拍得，2月份土地市場(chǎng)為零。

　　2018年1—2月宗地成交4宗，總面積約31.67萬方，預(yù)估可建總面積約95萬方，其中有一塊限價(jià)地，位于沙北片區(qū)楊泗村。

　　對(duì)比2018年同期，2019年開年前兩個(gè)月土地市場(chǎng)稍顯冷清，土地交易額的下降，間接地反映了目前樓市飽和現(xiàn)狀，也在一定程度上反映出樓市去庫存的必要。

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