荊州樓市上周（2017年12月11日—2017年12月17日）商品房成交435套，商品房銷(xiāo)量變化不大。本周成都搖號(hào)買(mǎi)房細(xì)則出臺(tái)——16日起購(gòu)房須網(wǎng)站實(shí)名登記。該通知的下發(fā)，為規(guī)范購(gòu)房登記行為，保障購(gòu)房登記的公開(kāi)、公平、有序的進(jìn)行提供了一定的政策方面的支持，確保了公證搖號(hào)買(mǎi)房全面準(zhǔn)確的落實(shí)。另外，在福建實(shí)施的“不得拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款，不得設(shè)附加條件”的政策，不僅切實(shí)保障了住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，而且對(duì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康平穩(wěn)的發(fā)展起著積極的作用。這些政策的出臺(tái)又將會(huì)對(duì)荊州的樓市產(chǎn)生怎樣的影響呢？請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注接下來(lái)的數(shù)據(jù)報(bào)道說(shuō)明。(以上數(shù)據(jù)來(lái)源于中潤(rùn)泰·地產(chǎn))

　　一、本周（2017年12月11日—2017年12月17日）與上周的荊州地區(qū)商品房成交量對(duì)比圖

　　上圖所示，本周（2017年12月11日—2017年12月17日）商品房成交量為435套，本周成交量較近期銷(xiāo)量上看，變化不大。荊州市場(chǎng)具體分析如下：

　?、俦镜貥鞘蟹矫?，本周成交量環(huán)比有較大幅度的上漲。臨近年底各樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商持續(xù)發(fā)力，為了搶占年底的購(gòu)房市場(chǎng)接下的時(shí)間里將會(huì)有多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。且隨著供應(yīng)量的不斷增加，將會(huì)對(duì)本地房?jī)r(jià)的穩(wěn)定產(chǎn)生一定的積極作用。

　?、谠谕恋胤矫?，截止本周全年新增開(kāi)發(fā)用地共98.44萬(wàn)方，預(yù)估可建面積365萬(wàn)方，隨著這些項(xiàng)目的不斷開(kāi)發(fā)入市，未來(lái)將會(huì)形成一定市場(chǎng)壓力。

　　二、市場(chǎng)分析

　?、籴槍?duì)市場(chǎng)而言，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，1至11月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)7.9%，銷(xiāo)售額增長(zhǎng)12.7%。其中，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積僅增長(zhǎng)3.2%，增速持續(xù)回落；中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)12.5%，西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)11.6%。隨著調(diào)控不斷加碼以及二三線(xiàn)城市需求的釋放，多數(shù)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⒔禍亍?/p>

　?、?在土地方面，雖然熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)調(diào)控尺度一直趨緊，但土地市場(chǎng)總體依然較好，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年全年土地出讓收入有望再創(chuàng)歷史新高，今年前11個(gè)月，全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入41390億元，同比增長(zhǎng)35.3%。截至目前國(guó)內(nèi)合計(jì)多達(dá)11個(gè)城市土地出讓收入超過(guò)千億元。作為影響房?jī)r(jià)的一個(gè)重要因素，增加土地供應(yīng)，平抑地價(jià)過(guò)快增長(zhǎng)成為各城市的一個(gè)主要調(diào)控手段和目標(biāo)。

　　三、本周荊州樓市動(dòng)態(tài)

　　【當(dāng)代滿(mǎn)堂悅ΜΟΜΛ】荊州當(dāng)代滿(mǎn)堂悅ΜΟΜΛ品牌暨新品發(fā)布盛典“拾光里的風(fēng)華”于項(xiàng)目體驗(yàn)中心如約啟幕；

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　?。ㄗⅲ阂陨蠑?shù)據(jù)來(lái)源中潤(rùn)泰?地產(chǎn)，荊房網(wǎng)小編整合編輯）

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