據(jù)最新資料顯示

8月13日

沙北片區(qū)將會有一宗地塊出售

宗地出讓公告如下所示：

信息來源于荊州市自然資源和規(guī)劃局

宗地的詳細(xì)情況

跟著小編往下看便知道了！

P（2020）019號宗地

在售情況分析 \\

根據(jù)七月份整理項目情況顯示，沙北新區(qū)在售項目一共有12個，其中9個住宅項目，1個別墅項目，1個商業(yè)寫字樓項目，1個住宅、商業(yè)綜合項目；

另外，12個在售項目中，有3個為新項目，還處于即將入市的狀態(tài)，其余9個項目已進(jìn)入平銷階段；

其次，在售的12個項目都為本地知名房企或者品牌房企所開發(fā)，且大部分房企都有自帶品牌資質(zhì)物業(yè)，這對區(qū)域內(nèi)未來的生活品質(zhì)與舒適度提供了一定的保障。

其他情況分析?\\

整體銷售類型以毛坯、高層為主，精裝房項目只有2個，在售面積最小86㎡，最大200㎡左右，從整體來看大多項目戶型都是從100㎡起，從市場角度來看，可能與改善型需求增多有關(guān)。

該片區(qū)內(nèi)不僅有商業(yè)，還有別墅和寫字樓產(chǎn)品，無論是基于居住還是投資需求，沙北片區(qū)的前景是不可小覷的。

沙北片區(qū)從去年4月底至今，已成功出讓5宗地塊，其中恒大地產(chǎn)在今年4月底拿下的宗地樓面價直接突破3k，這也是今年解封初期一塊地價較高的宗地。

而在7月17日，沙北片區(qū)P（2020）017號地塊被鼎仁集團競得，宗地樓面價也處于高位。

由此可見，沙北片區(qū)是各大開發(fā)商爭先搶占的熱門區(qū)域。

從上圖中可看出，此次待售的地塊距離恒大、鼎仁集團拿下的宗地距離較近，且它們基本都享受同樣的配套。

此宗地塊周邊開發(fā)已較為成熟，多個在售項目都環(huán)繞在此，尤其是宗地前方的50萬方商業(yè)綜合體荊州吾悅廣場將于11月20日正式運營。

宗地附近還有沙市中學(xué)以及正在修建中的沙北實驗學(xué)校，在建中的荊州市民之家也在宗地附近，未來居住在此，不論是生活還是政務(wù)需求，都是比較便利的。

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