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樓市，一直是荊州人關(guān)注的熱點(diǎn)之一
可謂是任何一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)
都會(huì)引起業(yè)內(nèi)外人士的廣泛關(guān)注
這不，昨天?紀(jì)南文旅區(qū)?再次成為樓市焦點(diǎn)
兩宗核心地全部成功出讓
最高樓面價(jià)2398元/㎡
總成交金額6.7億?
成交導(dǎo)序? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5月12日
P(2020)010號(hào)地塊：由湖北金碧置業(yè)發(fā)展有限公司（恒大）競(jìng)得，成交總價(jià)2.9億元，成交樓面價(jià)2398元/㎡；
P(2020)011號(hào)地塊：由湖北金碧置業(yè)發(fā)展有限公司（恒大）競(jìng)得，成交總價(jià)3.8億元，成交樓面價(jià)2363.51元/㎡；
01P（2020）010號(hào)地塊
土地位置：文旅區(qū)涉江路以南、云旗路以西
項(xiàng)目四至：東至云旗路、南至高陽(yáng)大道、西至子安路、北至涉江路
地塊用途：商服、城鎮(zhèn)住宅
土地面積：92841平方米
容積率：A區(qū)不大于1.2、B區(qū)C區(qū)均不大于1.5
出讓年限：商服用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
競(jìng)得房企：湖北金碧置業(yè)發(fā)展有限公司（恒大）
成交總價(jià)：2.9億元
成交樓面價(jià)：2398元/㎡
溢價(jià)：0.2億元
單位地價(jià)：208.24萬(wàn)元/畝
02P（2020）011號(hào)地塊
土地位置：文旅區(qū)涉江路以南、云旗路以東
項(xiàng)目四至：東至誠(chéng)勇路、南至高陽(yáng)大道、西至云旗路、北至涉江路
地塊用途：商服、教育（幼兒園）、城鎮(zhèn)住宅
土地面積：123802.8平方米
容積率：A區(qū)不大于1.2、B區(qū)C區(qū)均不大于1.5
出讓年限：商服用地40年、教育用地50年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
競(jìng)得房企：湖北金碧置業(yè)發(fā)展有限公司（恒大）
成交總價(jià)：3.8億
成交樓面價(jià)：2363.51元/㎡
溢價(jià)：0.255億元
單位地價(jià)：204.62萬(wàn)元/畝
區(qū)域分析
地塊位置
?
該區(qū)位于荊州中心城區(qū)北部，其范圍為南至荊州火車站，北部和東部至新318 國(guó)道，?西至老?207?國(guó)道紀(jì)南故城西側(cè)，總面積約220平方公里。
交通條件
?
核心區(qū)距荊州古城僅1.5公里，距荊州核心商圈不到4公里，緊鄰滬蓉高鐵荊州火車站，漢宜、襄荊兩條高速和207、318兩條國(guó)道穿境而過，江漢運(yùn)河穿越轄區(qū)11.5公里，旅游交通便捷通達(dá)。
商業(yè)配套
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方特東方神畫樂園、荊州園博園、未來(lái)還將集楚國(guó)八百年、郢城國(guó)家公園、荊楚文化大觀園、楚都野生動(dòng)物園等文旅配套。
自4月荊州樓市全面復(fù)蘇以來(lái)，截止到5月12日，土地市場(chǎng)共成交10宗地塊，這也預(yù)示著未來(lái)荊州的土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。
荊房網(wǎng)將會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)播報(bào)土拍資訊，為購(gòu)房者們帶來(lái)更新、更快的樓市動(dòng)態(tài)，敬請(qǐng)持續(xù)關(guān)注！
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