大家都知道，樓市現(xiàn)在發(fā)展的狀態(tài)良好，現(xiàn)在的商品房大多數(shù)是高層電梯房，但是這類房子在選購(gòu)時(shí)該注意什么問(wèn)題呢？下面就讓小編告訴你吧！ 　　1、梯戶與樓盤住宅密度

　　這是影響生活舒適度的重要指標(biāo)的要素之一，也是衡量電梯房品質(zhì)的要素之一。一般對(duì)于梯戶來(lái)說(shuō)，在20層以上的高樓層做到一梯兩戶或者兩梯四戶，可以避免在高峰期等待較長(zhǎng)時(shí)間，節(jié)省上班或者出行的時(shí)間。

　　2、根據(jù)戶型來(lái)看

　　目前大多數(shù)電梯房采用框架式結(jié)構(gòu)，一般是不好打通的，也就是我們選擇的戶型的是不能隨便改變的，要是后期有什么問(wèn)題，就不好更改了。

　　3、樓層的選擇 　　在選擇樓層上面，這個(gè)可要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定，畢竟每個(gè)家庭喜歡的樓層不一樣，對(duì)于一些有老人的家庭來(lái)說(shuō)，會(huì)選擇低一點(diǎn)的樓層，方便老人的日常生活，雖說(shuō)是電梯房，可萬(wàn)一哪天停電了，或者電梯出現(xiàn)故障，爬樓也會(huì)相對(duì)于輕松一些。另外，一類人會(huì)選擇高樓層，覺(jué)得高層住宅觀景效果比較好，空氣也會(huì)更流通一些。所以，選擇樓層問(wèn)題，只有根據(jù)自己實(shí)際情況來(lái)決定了。

　　4、水電情況

　　不要以為，高層電梯房就不用擔(dān)心供水問(wèn)題，通常來(lái)說(shuō)電梯房的供水是將水抽到樓盤頂層水箱，由上向下供應(yīng)水，這樣就可以保障高層住宅的用水問(wèn)題。同時(shí)呢？也可以在停電時(shí)，保障水和電梯等等可以暫時(shí)運(yùn)行。

　　5、消防安全

　　隨著樓層的增高，人們對(duì)于消防安全問(wèn)題也開(kāi)始重視起來(lái)，那么什么樣的供電時(shí)間是比較符合安全標(biāo)準(zhǔn)呢？一般來(lái)說(shuō)，樓梯間、消防電梯間極其避難層、消防通道緊急照明和疏散標(biāo)志，可采用蓄電池備用電源，且持續(xù)供電時(shí)間不少于20分鐘，隨著樓層的增高，連續(xù)供電時(shí)間不少于30分鐘。

　　6、物業(yè)管理

　　現(xiàn)代小區(qū)，物業(yè)管理也是必不可少的，由于高樓層住宅社區(qū)，一般來(lái)說(shuō)住戶人數(shù)較多，在遇到一些突發(fā)狀況和緊急事件時(shí)，就需要有安保人員負(fù)責(zé)，一般在入戶大門，也就是低層設(shè)置值班工作室，還可以在社區(qū)安裝監(jiān)控?cái)z像頭，保證住戶們的人身財(cái)產(chǎn)安全。

　　小編總結(jié)：雖然買房是大事，可在選擇電梯房這個(gè)問(wèn)題上面，也是一件需要注意的事。以上內(nèi)容就是關(guān)于挑選電梯房該注意的問(wèn)題，大家知道了嗎？在此，小編希望購(gòu)房者們?cè)缛召I到適合自己的房源，搬進(jìn)自己的新家。

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