2020年已經(jīng)過去4個月，春夏交接的當(dāng)下，我們迎來了城市的重歸正軌。

在此次疫情的沖刷之下，安家也成為了不少筒子的的心頭之痛，雖說樓市利好政策不斷出臺，但毛坯8千+的樓市讓人真的有點(diǎn)難以“下咽”。

雖說政策利好、樓盤優(yōu)惠接踵而至，但依舊讓不少購房者產(chǎn)生了“質(zhì)疑”，這個人口不足千萬的小城，真的能撐起這水漲船高的房價(jià)嗎？

因此，2020年到底是買房還是再等等，也成為了樓市中不可避免的話題之一。

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其實(shí)，不論這個疫情是否到來，某某時(shí)候能不能買房都是老生常談。

我們買房，無非是為了以后的生活更加穩(wěn)固，雖說要背上20年甚至30年的房貸，但當(dāng)你推開門，看到妻子的忙碌、孩子的歡笑、老人的自在，一切不都是值得的嗎？

此次疫情期間，我們能看到，不少家庭因無法開工而沒有經(jīng)濟(jì)來源，被失業(yè)、被辭職也是常有發(fā)生的事情，本以為疫情消散后一切都會變好，但在被房東趕、被漲租、被社區(qū)勸退的形式之下，，讓你不得不重新思考買房的意義所在。

圖源于荊州通

原本以為可以再等等的事情，一瞬間似乎變得迫在眉睫。

環(huán)顧2020年的荊州樓市，雖說因疫情返鄉(xiāng)置業(yè)、金三銀四重要節(jié)點(diǎn)被迫“熄火”，但土拍復(fù)蘇、新盤陸續(xù)籌備入市，更加預(yù)示著樓市的健康發(fā)展。

況且，4月20日央行一則降息的利好性政策，也在一方面為你降低了購房成本，且本次LPR下調(diào)20個基點(diǎn)，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次。

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你可能會說，這些都是政府為了“救市”暫時(shí)出臺的政策，就是為了讓老百姓把手上僅剩的錢全部投入樓市······

但如果沒有這次疫情的到來，房價(jià)就會有所松動嗎？

答案肯定是不會。

早在2019年底，國家就已發(fā)布—2020年樓市基調(diào)仍然以“穩(wěn)”字為主。

因此，2020年荊州房價(jià)也就有了指向標(biāo)，雖說目前樓市中在售項(xiàng)目多達(dá)40余個，但哪怕是有著基建配套、土拍的推進(jìn)，也并未出現(xiàn)大幅度的漲跌。

從而，對于需要解決基本需求的你來說，不漲便已經(jīng)是賺到，再加上政策的扶持，為何不趁著此時(shí)入手呢？

雖說不管你買不買房，都要在房子里住一輩子，但買房畢竟?fàn)可娴綆资f資金的調(diào)動，自然有一批業(yè)主是需要“再等等”的。

這批“再等等”的業(yè)主，無非就是以兩大需求為主—改善并帶有一定投資性。

近幾年隨著棚改政策的實(shí)施，除了一批需要再次解決基礎(chǔ)居住的剛需族，還有一批改善型業(yè)主也被激發(fā)出來，尤其在疫情期間，你的小區(qū)生活物資是否配送及時(shí)、小區(qū)消殺是否到位、樓下是否有相對空曠的休閑地等，也激發(fā)了不少業(yè)主的共鳴。

特別是當(dāng)別人家的物業(yè)頻頻被頂上熱搜，你更加意識到一套新式住宅的重要性，畢竟，老式住宅里沒有物業(yè)、沒有24小時(shí)安保等早已是公開的事實(shí)。

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因此，在各個樓盤復(fù)工之后，你也會發(fā)現(xiàn)，小區(qū)自帶的物業(yè)、綠化、環(huán)境等也成為了項(xiàng)目的宣傳之重。

對于改善型來說，它畢竟已經(jīng)跳出基礎(chǔ)居住的牢籠，自然再次購置房產(chǎn)時(shí)，考慮的更多也會是小區(qū)的品質(zhì)和未來的發(fā)展空間。

雖說目前荊州八大片區(qū)的定位早已清晰，老城、新城也都有著奪人眼球的亮點(diǎn)，但對于他們來說，肯定是需要一定時(shí)間去消化、去分析，才會更有底氣的去購房。

況且，部分區(qū)域不少項(xiàng)目均價(jià)都已在8k左右，以100平為例，也至少需要拿出24萬的首付，這筆首付也在一定程度上檢驗(yàn)他們的經(jīng)濟(jì)能力。

如果是土豪自然是無需擔(dān)憂的，只需要搞清楚自己的側(cè)重點(diǎn)是什么就可以隨時(shí)下手。

但資金鏈上有部分缺口的筒子，肯定是要考慮是否用老房子進(jìn)行置換，那么，“以舊換新”也是需要一定時(shí)間去操作的，從而“再等等”也不會錯過這份“延遲”的美好。

說了這么多，您一定已經(jīng)在自我檢測，到底屬于哪一個階段。

其實(shí)買房這個事情，說難不難，說簡單也不算簡單，總之，找準(zhǔn)適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)下手，一定不會錯。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理所得，僅供參考）

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