近期，隨著疫情的好轉(zhuǎn)，部分企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始復(fù)工，一些小伙伴可以陸續(xù)出發(fā)上班了，又可以回到熟悉的工位，想想就令人激動(dòng)。但是！疫情還未結(jié)束，小伙伴兒們請(qǐng)一定要“繃住勁”安全有序復(fù)工。

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據(jù)小編了解，受疫情影響，2月樓市成交量幾乎跌至冰點(diǎn)，陷入了政策多發(fā)井噴，超過(guò)60城市發(fā)布了不同程度的房地產(chǎn)調(diào)控。其中主要以救房地產(chǎn)企業(yè)，減少企業(yè)資金壓力、延緩公積金月供為主。

隨著三月的到來(lái)，多地新房成交迅速回暖，樓市復(fù)蘇腳步加快，讓不少購(gòu)房者萌發(fā)買(mǎi)房的想法。

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這次疫情，讓很多人在返回租住的小區(qū)的時(shí)候，遇到了進(jìn)不了小區(qū)的窘境。這給租住的人們帶來(lái)了極大不便，不能按時(shí)返工，生活計(jì)劃全部打亂……此情此景讓人們意識(shí)到，擁有一間屬于自己的房子，是多么重要。因?yàn)橹挥袚碛凶约旱姆孔?，才能安心回家?/p>

而房子作為人們熱議的話(huà)題，即使房?jī)r(jià)這些年居高不下，但還是有不少人想要買(mǎi)房，許多人在買(mǎi)房時(shí)就會(huì)感到迷茫，當(dāng)兩者不能同時(shí)滿(mǎn)足時(shí)，戶(hù)型和地段哪個(gè)更重要呢？

1、交通是否方便

買(mǎi)房子交通很重要，而交通有分為內(nèi)部交通和外部交通兩點(diǎn)。

內(nèi)部交通：即小區(qū)內(nèi)部交通。內(nèi)部交通非常重要，主要看小區(qū)有幾個(gè)門(mén)，是否人車(chē)分流，電梯樓梯使用起來(lái)是否方便快捷。

外部交通：即出行是否方便。外交通主要考慮出行是否方便，是否臨近城市的主干道，是否限行、是否臨近公交車(chē)站和輕軌站等，要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車(chē)狀況等。

2、周邊配套

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買(mǎi)房不僅僅有個(gè)擋風(fēng)遮雨的場(chǎng)所就行了，還得看房屋的附加值，要滿(mǎn)足我們吃穿住用行等各方面基本的需求。

小區(qū)周邊配套通常指的是學(xué)校、交通、醫(yī)院、藥店、菜場(chǎng)、超市、郵電局、派出所、商場(chǎng)、銀行、餐飲娛樂(lè)休閑等設(shè)備設(shè)施的配套情況，這些配套的完善程度以及配套設(shè)施的質(zhì)量，直接影響業(yè)主的生活質(zhì)量和舒適度，也是決定住宅檔次和品位的重要因素。

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3、看開(kāi)發(fā)商

買(mǎi)房子也是如此，對(duì)于幾乎不懂行的買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，大品牌開(kāi)發(fā)商的房子便意味著可靠和安全。

大品牌的開(kāi)發(fā)商往往有多年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，有著更為規(guī)范的施工管理經(jīng)驗(yàn)和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，能夠保證施工質(zhì)量，小區(qū)配套和規(guī)劃也更加合理，大的開(kāi)發(fā)商一般都有自營(yíng)的物業(yè)公司，買(mǎi)房還要注重入住后的生活品質(zhì)，所以一個(gè)好的物業(yè)格外重要，大開(kāi)發(fā)商更注重后期物業(yè)管理，在社區(qū)管理、衛(wèi)生保潔，停車(chē)管理、設(shè)施維護(hù)等方面會(huì)做得更好。

4、看房屋的升值空間

在投資渠道狹窄的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，為家庭資產(chǎn)得到更好的保值增值途徑，地段好、配套齊全、交通發(fā)達(dá)的房子，價(jià)值自然會(huì)升高，但是會(huì)隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、道路的重新規(guī)劃，好地段房子的價(jià)格不是一成不變的。

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即使以后這棟房子自己不打算居住了，選擇好地段的房屋，在以后出售的時(shí)候也不至于虧本。

房子怎么選擇，雖然主要看個(gè)人的需求問(wèn)題。

綜合來(lái)看，地段的重要性遠(yuǎn)大于戶(hù)型，房子的戶(hù)型不是不夠重要，只是兩者相比較的話(huà)，地段可能比戶(hù)型多重要一點(diǎn)點(diǎn)。

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