8月一個全面炙烤的季節(jié)，它時而狂風(fēng)暴雨，時而天朗氣清，就好像這變化莫測的樓市，你永遠(yuǎn)也摸不清楚它下一秒會發(fā)生什么。

——前言

　　不管天氣如何，小編相信買房依舊是筒子們排在首位的大事，那買哪里的房子也會成為一個家庭思考的重點(diǎn)，房屋的配套、價格、發(fā)展等都會影響購房者的決定。

　　目前荊州共分為8個片區(qū)，每個區(qū)域的規(guī)劃不同，在城市格局中所扮演的角色不同，因此發(fā)展空間也是不同的，老話說：“要想富，先修路”，由此可見，交通是致富路上的敲門磚，不管是城市發(fā)展還是區(qū)域發(fā)展，都要從修路開始。

　　據(jù)最新消息稱，8月1日，沙公高速觀音垱至楊家廠段及荊州至岳陽鐵路公安長江公鐵兩用特大橋公路部分正式通車，并啟動試運(yùn)營收費(fèi)。

　　沙公高速公路歷經(jīng)3年多建設(shè)，全長36公里，起于荊州市沙市區(qū)觀音垱鎮(zhèn)，與滬渝高速公路相接，利用荊州長江公鐵兩用大橋跨越長江，止于公安縣楊家廠鎮(zhèn)，雙向四車道，設(shè)計時速100公里。

　　它與荊州長江大橋一道形成荊州城市環(huán)線，有力緩解荊州長江大橋和荊州城區(qū)的交通壓力，促進(jìn)江陵、公安兩縣與荊州主城區(qū)的一體化發(fā)展，對建設(shè)荊州大城市提供重要交通支撐。

沙公高速線路示意圖

　　沙公高速位于荊州的城東片區(qū)，也叫沙東商務(wù)新區(qū)，“燎原”這兩個字相信大家早已耳熟能詳，這里建城較早，各方面業(yè)態(tài)早已成熟，近幾年知名學(xué)校的遷入也為這里的項(xiàng)目吸睛不少。

　　隨著“壯腰工程”的啟動，城東片區(qū)也將被打造為集航空、鐵路、快速通道等為一體的交通樞紐區(qū)域，由此可見，一條高速對于區(qū)域的意義有多重大，這里也是2019年重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)的重要一環(huán)。

　　目前城東片區(qū)內(nèi)的毛坯售價一直維持在5k~7k/平以內(nèi)，對比其他區(qū)域的價格，這里堪稱荊州樓市的價格洼地，作為市政重點(diǎn)打造的交通樞紐區(qū)域，自然沙公高速的通車也會給區(qū)域內(nèi)在售的項(xiàng)目帶來頗多利好，那么沙公高速將為區(qū)域內(nèi)哪些項(xiàng)目帶來發(fā)展利好呢？

【項(xiàng)目一：恒隆四季城·金域天下】

項(xiàng)目效果圖

　　恒隆金域天下項(xiàng)目由荊州恒隆置業(yè)有限公司投資開發(fā)，整個項(xiàng)目規(guī)劃商務(wù)酒店、恒隆總部大樓、開放式BLOCK街區(qū)、2萬平方米嵌入式城市主題公園。

　　恒隆集團(tuán)入市5年，從一期到二期，從毛坯到精裝，不僅為城東打造了一個宜居的新地標(biāo)，還為這里添上了兩所學(xué)校，項(xiàng)目附近的北京金色搖籃恒隆園與沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，不知為東區(qū)吸引了多少筒子來此置業(yè)，可以說這算是城東發(fā)展歷程上的“點(diǎn)睛之筆”。

　　整個項(xiàng)目也隨著城市進(jìn)程化的加快，打造了更具有人居品質(zhì)的精裝房，也讓在東區(qū)置業(yè)的筒子有了更多的選擇，一期項(xiàng)目早已交付，商業(yè)街也投入使用，二期項(xiàng)目也在陸續(xù)交付中，全新的商業(yè)街也在火熱打造中，可謂東區(qū)的打卡點(diǎn)也即將呈現(xiàn)。

　　現(xiàn)均價：毛坯均價：6800元/㎡ 精裝均價：8000元/㎡

　　項(xiàng)目動態(tài)：建筑面積約79-127㎡ 2-4房，一次性98折！

【項(xiàng)目二：湘荊·國際城】

　　湘荊國際城總建筑面積約26萬方，精心規(guī)劃的18棟精品高層住宅，是目前城東新區(qū)域較大的集合住宅區(qū)，并且項(xiàng)目沿江津東路與燎原路規(guī)劃的一條東南亞風(fēng)情的商業(yè)街，寧靜與便利生活兼得。

　　項(xiàng)目目前擁有自建的國際雙語幼兒園，且周邊毗鄰沙市北一小、沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、教育學(xué)院等，讓孩子贏在起跑線上也是志在必得，而且江津東路、燎原路、荊沙大道多條城市主干道毗鄰在此，項(xiàng)目前期房源也早已交付，商家也開始逐步在商業(yè)街入駐，品質(zhì)生活既住既享受。

　　現(xiàn)均價：5880元/㎡

　　項(xiàng)目動態(tài)：三期10#、11#樓，建面約88—124㎡闊景美宅，火爆入市！

【項(xiàng)目三：合匯·公園天下】

　　合匯·公園天下項(xiàng)目總體規(guī)劃約160萬宜居生態(tài)大盤，集品質(zhì)住宅、皇家園林、專屬會所、集中式商業(yè)、風(fēng)情商街融為一體，領(lǐng)創(chuàng)都市人居夢想，為人們帶來一處休閑養(yǎng)生的生態(tài)大盤。

　　項(xiàng)目位于荊州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，南靠江津東路，北臨荊沙大道，東接月堤路，占據(jù)城東核心交通區(qū)域，處于北京中路核心商圈和開發(fā)區(qū)中央商務(wù)區(qū)的中間，既可享受到北京中路的繁華，又能感受到開發(fā)區(qū)中央商務(wù)區(qū)的生活配套。

　　項(xiàng)目內(nèi)前期房源也早已交付，自帶的商業(yè)街商家早已入駐，目前在售的房源也為準(zhǔn)現(xiàn)房，對于急需入住的業(yè)主來說，算是一個不錯的選擇，東區(qū)的品質(zhì)生活也是有理有據(jù)。

　　現(xiàn)均價：5100元/㎡

　　項(xiàng)目動態(tài)：12#樓還有少量房源。

【項(xiàng)目四：金源世紀(jì)城】

　　金源世紀(jì)城由中國地產(chǎn)十強(qiáng)世紀(jì)金源集團(tuán)建設(shè)，總投資200億元，總建筑面積約600萬平米，自身包括普通高層住宅、大型購物、裙樓商業(yè)群、五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店、學(xué)校、商業(yè)街、寫字樓、公寓等多種物業(yè)類型，以及千畝天然湖景公園。

　　項(xiàng)目住宅總建筑面積400多萬平方米，總戶數(shù)約4萬多套，購物約20萬平方米，包含5所幼兒園和1所中小學(xué)，建成后居住人口約15萬人，將成為荊州市規(guī)模較大的高尚綜合社區(qū)。

　　項(xiàng)目自帶的香港艾樂國際教育學(xué)園與荊州開發(fā)區(qū)中學(xué)早已投入使用，為東區(qū)“造城”的同時也讓教育先行，讓每一個孩子都贏在起跑線上；項(xiàng)目周邊毗鄰荊州東站與荊州民用機(jī)場，規(guī)劃的商業(yè)體也在火熱建設(shè)中，就像廣告語所說“萬家燈火耀沙東”，可見這里的未來不容小看。

　　現(xiàn)均價：5200元/㎡

　　項(xiàng)目動態(tài)：3區(qū)在售；另外，1、2、4、5區(qū)還有少量房源在售

【項(xiàng)目五：望江國際】

　　望江國際由荊州佳和房地產(chǎn)有限公司傾力開發(fā)，北靠城市主干道北京東路，東臨紅光路，多條公交路線經(jīng)過該項(xiàng)目，交通便利，出行方便小區(qū)外圍的超市、市場、酒店等商業(yè)配套，一應(yīng)俱全的滿足您的休閑娛樂需求，生活方便。

　　項(xiàng)目共有12棟高層住宅和1棟8層酒店，是一座北歐風(fēng)情的江景豪宅，35%的綠化率讓您即是鄰近繁華之地也能和大自然親密接觸，享受健康舒適的生活，前期項(xiàng)目也早已交付，可謂出門就是北京路，十分鐘商圈也是有目共睹。

　　現(xiàn)均價：6150元/㎡

　　項(xiàng)目動態(tài)：北京東路品質(zhì)大盤，醇熟配套，人居優(yōu)品，11#和12#號樓在6月26日已開盤，建面約85—122㎡毛坯美宅火爆銷售中。

　?。ㄒ陨闲畔碓从陧?xiàng)目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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