隨著天氣逐漸回暖，春天的氣息也一步步近了，櫻花節(jié)、郁金花展都將承包這個(gè)季節(jié)，外出春游、燒烤也成為了周末不可或缺的娛樂活動(dòng)。雖說近期的天氣還是有點(diǎn)忽冷忽熱，但樓市的溫度反而有點(diǎn)回暖，特別是19年兩會(huì)的結(jié)束，“房地產(chǎn)稅”“新型城鎮(zhèn)化”“棚戶區(qū)改造”“群眾住房問題”等關(guān)鍵詞，勾勒出2019年及未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，由此可見買房依舊是我們?nèi)松欣@不過去的一道坎。眼看著還有十天就要進(jìn)入“銀四”的購房節(jié)點(diǎn)了，小長假也將逐漸變多，相信返鄉(xiāng)看房的人也會(huì)隨之多起來，那么適合在哪里買房、哪個(gè)片區(qū)買房能保值、哪個(gè)項(xiàng)目符合自身需求······這些問題都會(huì)成為了筒子們的考慮所在，而且時(shí)間的推移也為各大片區(qū)帶來了不少變化，下面還是先跟著小編一起來看看七大片區(qū)的特性，再來決定去哪個(gè)片區(qū)看房選房吧！

　　城東片區(qū)-發(fā)展?jié)摿彿啃聟^(qū)

　　說起城東，總是隔一段時(shí)間就會(huì)給我們一些驚喜，近兩年來雖說沒有大型的知名房企入駐，但配套基建卻是一再提速，特別是隨著沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)的遷入，來這里購房的人也是絡(luò)繹不絕，毛坯房、價(jià)格合適、準(zhǔn)現(xiàn)房等一下子讓這里的性價(jià)比領(lǐng)先于其他片區(qū)。況且隨著時(shí)間推移，未來的“荊州東大門”也將打開城市交通的新方式，據(jù)最新消息稱-荊州東站預(yù)計(jì)在19年10月份正式通車；荊州民用機(jī)場場道建設(shè)已全面進(jìn)入施工階段，航站樓工程預(yù)計(jì)在今年4月份進(jìn)場施工，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2020年5月建成······小編相信新的出行方式不僅能提升筒子們生活的品質(zhì)與便利性，更多的是在于不可忽視的發(fā)展與機(jī)會(huì)。

　　武德片區(qū)-成熟配套購房區(qū)域

　　武德片區(qū)一直以來地段上的優(yōu)勢是比較明顯的，荊沙交界地帶、坐享北京路與荊州城兩大商圈不說，因地處城市中軸線上，生活配套早已成熟。近兩年來隨著舊城區(qū)的改造，很多老街道已經(jīng)不復(fù)存在，但知名房企的接憧而至讓這里吸引了不少購房者的目光，人信·悅璽、保利·堂悅、雅居樂·錦城三大房企將這里一下子成為高端住宅區(qū)域，實(shí)驗(yàn)小學(xué)萬達(dá)校區(qū)的規(guī)劃也逐步推進(jìn)，再加上荊襄河濕地公園、長江大學(xué)武德校區(qū)、荊州萬達(dá)廣場、臨江仙公園、荊州長江大橋等的助力，這里既擁有城市喧鬧的繁華，也能給業(yè)主們帶來一份城市中獨(dú)特的靜謐，生活中的舒適度與高品質(zhì)也是觸手可得。

　　沙北片區(qū)－投資發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域

　　沙北這兩個(gè)字，小編相信早已經(jīng)在不少置業(yè)者的心中留下了深深的烙印，畢竟它的發(fā)展是我們有目共睹的，湖北省沙市中學(xué)的入駐讓這里的道路經(jīng)歷了從所未有的擁堵，可見家長們對于教育資源的看中；隨著奧園、碧桂園、金輝集團(tuán)、深圳特發(fā)集團(tuán)、新城控股的進(jìn)入，讓這里成為了知名房企云集的片區(qū)，精裝房也成為購房者們的熱議話題，拎包入住、智能大宅的也刷新了原有的居住理念；新天地·上街、凡爾賽法式商業(yè)、南國大家裝、南國溫德姆酒店、義烏小商品城、荊州新圖書館、荊州體育中心等，讓這里的投資潛力也成為大家有目共睹的地方，特別是荊州吾悅廣場這一城市新地標(biāo)的展現(xiàn)再次點(diǎn)燃了購房爆點(diǎn)，沙北新區(qū)也將打造成城市行政文化、商業(yè)中心、體育中心居民居住的城市新區(qū)。

　　中心片區(qū)-成熟置業(yè)首選區(qū)域

　　中心片區(qū)不用多說，不管是從商業(yè)配套上，還是教育資源上都是排在前面的，美佳華商業(yè)廣場、人信匯、中商百貨、沃爾瑪、荊州市機(jī)關(guān)幼兒園、荊州實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，住在這里，您基本衣食住行簡直毫無壓力，并且這里也是大多數(shù)置業(yè)者的首選片區(qū)，不過正因?yàn)楦鞣矫媾涮R全，這里的價(jià)格也并不是每個(gè)家庭都能承受的起的。就拿近期的開盤活動(dòng)來說-3月6日中建·荊州之星首開售罄，毛坯房均價(jià)高達(dá)8900元/平，價(jià)格出來后，讓不少購房者褒貶不一，高漲的房價(jià)早已讓不少業(yè)主叫苦不言，畢竟工資是永遠(yuǎn)跟不上房價(jià)上漲的速度，況且大部分置業(yè)者都處于上有老下有小的狀態(tài)，從而買房預(yù)算也就比較有限了，哪怕這里什么都好，經(jīng)濟(jì)上跟不來也只能望而卻步了。

　　荊北片區(qū)－城市門戶的發(fā)展新區(qū)

　　荊北因?yàn)?span style="color: rgb(255, 0, 0);">荊州火車站與荊州市客運(yùn)樞紐的存在，逐步成為進(jìn)入荊州的“北門戶“，交通方式的變革見證了太多分離的悲傷與重逢的喜悅。從恒大集團(tuán)的入駐，再到碧桂園、綠地集團(tuán)的蓬勃發(fā)展，一下子置業(yè)者們明白了交通與地段的重要性。隨著時(shí)間的推移，部分項(xiàng)目開始一輪輪的交付，精裝房雖說因?yàn)橘|(zhì)量問題被眾多置業(yè)者們質(zhì)疑，但基礎(chǔ)配套的完善是迫在眉睫的，畢竟入住率的提升也會(huì)帶來生活中多方面的需求，自從17年遷入湖北省荊州中學(xué)后，這里也成為了家長們眼中的香餑餑，而且業(yè)主們所期盼的實(shí)驗(yàn)小學(xué)綠地校區(qū)也會(huì)在今年開工，除了教育資源的補(bǔ)充外，大型的醫(yī)療設(shè)施-荊州中心醫(yī)院荊北分院預(yù)計(jì)于2019年上半年完工并投入使用······

　　城南片區(qū)-旅游項(xiàng)目集中區(qū)域

　　近幾年來荊州大力發(fā)展”旅游城市“，荊州市博物館、荊州古城墻、賓陽樓、九老仙都等景區(qū)恰巧云集在此，從而這里的發(fā)展多以旅游為主，而在旅游折射下的，自然生態(tài)環(huán)境各方面也會(huì)領(lǐng)先于其他區(qū)域，進(jìn)入片區(qū)的樓盤規(guī)劃也自然少不了環(huán)境的襯托，更多的購房側(cè)重點(diǎn)也就放在了養(yǎng)老宜居上；雖說片區(qū)內(nèi)有著當(dāng)代置業(yè)與世茂地產(chǎn)兩大知名房企，但是房價(jià)區(qū)間依舊維持在5k~7k元/平方左右，這也符合多半家庭置業(yè)的價(jià)格預(yù)算，這里也因?yàn)榻ǔ奢^早，很多生活配套早已成熟，性價(jià)比算是比較高的，因此很多想安家在荊州城區(qū)的筒子都會(huì)選擇這里，

　　荊州高新區(qū)－生態(tài)宜居的特色片區(qū)

　　荊州高新區(qū)這里雖說在售項(xiàng)目一直不多，但房型上的選擇是非常充足的，高層、洋房、別墅一應(yīng)齊全，聯(lián)投集團(tuán)也將在這里打造一座大型的住宅與商業(yè)片區(qū)，項(xiàng)目自帶的汽車影院、高爾夫球場、農(nóng)業(yè)CBD中心、華中師范大學(xué)附屬學(xué)校等，讓這里也走上高端居住片區(qū)的道路。18年荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)為國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，定名為荊州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，市政也表示荊州高新區(qū)將是19年的新增長點(diǎn)之一，前段時(shí)間有消息稱茂隆生態(tài)智慧康養(yǎng)小鎮(zhèn)、茂隆羅馬春天奧特萊斯（荊州）、茂隆健康食品科技園這三大項(xiàng)目也將在荊州生根發(fā)芽，未來的荊州高新區(qū)將會(huì)成為集養(yǎng)老、旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)等為一體的一大特色片區(qū)。

　?。ㄒ陨闲畔碓从陧?xiàng)目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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