春節(jié)小長假轉眼就過去了，而以往的春節(jié)前后房地產(chǎn)市場總會掀起一波小熱潮，但是相比2018年春節(jié)期間的買房潮，今年似乎戛然而止，不禁開始有人問，2019年的樓市到底如何走？這也讓一直觀望的買房人越來越摸不透這個樓市，僅僅拽在手里的錢更加不敢拿出來置業(yè)，似乎大家都在等著樓市快速下跌。

　　縱觀整個房地產(chǎn)市場，雖然春節(jié)前后置業(yè)減少，但實不然房價大局已定，快速下跌和觸底依舊是不會發(fā)生的。

　　從2016年底開始調(diào)控的兩年時間以來，樓市已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的降溫，根據(jù)研究中心檢測數(shù)據(jù)顯示，截至2019年1月，100個重點城市二手房已連續(xù)五個月下跌，其中12月份市場下跌最嚴重。

　　受到市場寒流影響，各個房地產(chǎn)的銷售量也是不容樂觀，本來拿地后應該加速蓋房賣房快速回籠資金，而如今隨著調(diào)控以及融資渠道不斷收緊，房企更加不敢蓋房，因此很多人就推測，樓市這是要涼涼了嗎？

　　每年的樓市走勢都是大家最為關心的問題，在經(jīng)歷了2018年下半年一路降溫后，各種指標都在表明，2019年的樓市會保持平穩(wěn)發(fā)展，只是一二線城市與三四線城市的走向差異化會更加明顯。

　　一二線城市有望逐步回暖，但同時也面臨著上漲的壓力；相比較三四線城市來說，各種措施得以放松，但是三四線城市的人口流出這是始終要面臨的問題，久而久之本地人會逐步到一二線城市購房，多年以后可能不是房價上漲的財富，而是通貨膨脹和不斷縮減的收入。

　　但市場的轉冷以及城市房價的降幅卻不能被認為是整個樓市要觸底崩盤，或者房價出現(xiàn)暴跌自己可以撿漏了，人民日報早已指出，如今的形勢下微調(diào)不等于翻盤，變動不等于變臉，言外之意調(diào)整意在調(diào)穩(wěn)，不會大漲也不會大跌。

　　在房價上漲期間，買的人多了，地方會通過設定限購等條件抑制購房需求，相反如果房價下行壓力較大，也可以通過調(diào)節(jié)首付或貸款利率來刺激購房者的購買欲望。

　　這也是當下提倡的“一城一策”主基調(diào)，這是房住不炒的重申，是保持房價穩(wěn)定、建立長效機制的必要調(diào)節(jié)手段。

　　所以2019年樓市整體將保持穩(wěn)定，在炒作之風被遏制之后，炒房者失去空間，剛需購房者仍會有一個較好的市場環(huán)境。

　　在這里小編要提醒眾多的購房者，無論是在哪里置業(yè)，房子始終是用來居住的，如果是想靠買房來實現(xiàn)上漲的財富價值，那小編只能告訴你2019年樓市依然會平穩(wěn)發(fā)展。

　　小編個人認為，能買到自己心儀的房子，就是買到合適的房子，住的舒服、生活舒適，這不應該才是我們追求的嗎！

（注：以上部分言論來自武漢房產(chǎn)局）

　　Extended  延伸閱讀

　　春節(jié)前土地和住房供應減少 住房成交回落

　　年后樓市會怎樣？2019年買房看準好時機！

　　更多關于：購房知識、購房技巧、樓盤優(yōu)惠、樓購房推薦、陪購買房、裝修推薦、家裝知識及砍價優(yōu)惠添加"荊小房"微信(jfwjxf0716)，現(xiàn)家裝直通車已盛裝啟程，只要你有裝修需求都可以加入我們的隊伍，話不多說，我在這里等你！