荊州樓市上周（11.23—11.29）商品房成交378套，較上周263套的成交量有所上升，荊州樓市又開(kāi)始逐漸回暖。從這幾周的銷(xiāo)量上看，樓市銷(xiāo)量是以波浪形的趨勢(shì)往后發(fā)展的，那么下周樓市銷(xiāo)量是將會(huì)上升，還是會(huì)下滑，敬請(qǐng)期待下周的數(shù)據(jù)周報(bào)。

　　、荊州上周商品房成交比例分布圖


　　上周（11.23—11.29）荊州樓市整體成交量為378套，其中城東片區(qū)的成交量大，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超上周的城區(qū)；其次是沙北新區(qū)及城區(qū)，且在本周城東片區(qū)、沙北和荊北新區(qū)均有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，這也是該片區(qū)的成交量上漲的重要因素。

　　另外，本周商品房成交量環(huán)比上周增加了100多套，樓市銷(xiāo)量也開(kāi)始逐步上升。（數(shù)據(jù)來(lái)源商品房網(wǎng)簽備案）

　　二、本周荊州市場(chǎng)新增供應(yīng)

項(xiàng)目名稱(chēng)	預(yù)售范圍	預(yù)售許可證號(hào)	發(fā)證日期	土地面積	預(yù)售面積	總建筑面積
恒隆四季城	9#、10#	鄂荊州商預(yù)字（2015） 027號(hào)	2015.11	208696.72	31267.66	31267.66
楚天都市郎園	12#、18#、13#	鄂荊州商預(yù)字（2015） 028號(hào)	2015.11	171965.83	53949.63	53949.63
荊州恒大名都一期	5#、10#	鄂荊州商預(yù)字（2015） 029號(hào)	2015.11	74788.01	49764.19	49764.19
金源世紀(jì)城·悅?cè)A里	1~3、5~13、15~23、25#樓	鄂荊州商預(yù)字（2015） 031號(hào)	2015.11	356556 52	289429.9	65581.88

　　2015年新增供應(yīng)分析


　　2015年荊州城區(qū)樓盤(pán)新增預(yù)售面積達(dá)112.69萬(wàn)方，其中住宅項(xiàng)目新增預(yù)售面積約100萬(wàn)方；商業(yè)項(xiàng)目新增預(yù)售面積約13萬(wàn)方。龐大的市場(chǎng)庫(kù)存量加之不斷增加的供應(yīng)量，導(dǎo)致樓市格局依然是嚴(yán)重的供過(guò)于求。

　　三、本周荊州樓市動(dòng)態(tài)

　　“逢8必開(kāi)”，這是樓市營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)遵從的原則，在11月28日這，荊州眾多樓盤(pán)也都選擇在這舉辦各種大型的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，開(kāi)盤(pán)加推、營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)放及等活動(dòng)。

　　【合匯·公園天下】由深圳嘉鴻基金管理有限公司主導(dǎo)的“一點(diǎn)公益”購(gòu)房活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)暨荊州啟動(dòng)儀式在合匯•公園天下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)舉行；

　　【中央華府】五期推出精裝產(chǎn)品，5A精裝·標(biāo)配價(jià)值20萬(wàn)，5000抵50000啟幕；

　　【楚天都市朗園】11.28開(kāi)盤(pán) ，優(yōu)惠1萬(wàn)抵6萬(wàn)，88—148㎡多個(gè)戶(hù)型可選；

　　【綠地.海外灘】11月28日，綠地集團(tuán)在荊州的二佳作，綠地•海外灘項(xiàng)目臨時(shí)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)放，6000抵30000優(yōu)惠排號(hào)；

　　【中豪明珠城】11月28日，“8號(hào)樓開(kāi)盤(pán)答謝慶典”的活動(dòng)，當(dāng)天成交可享8重大禮；

　　【恒隆四季城】11月28日，十號(hào)樓2單元加推，付2萬(wàn)，2年免息，建面78㎡兩房簽約直減3萬(wàn)、建面109㎡三房簽約直減4萬(wàn)、建面125㎡四房簽約直減5萬(wàn)。

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