高鐵時(shí)代商機(jī)就在軌道旁邊！你GET到了嗎？

2019年11月21日 11:22 小編：YY 荊房網(wǎng) 點(diǎn)擊：2242

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荊州城際空間站

均價(jià)：15000元/m2

戶型：二室（1）三室（3）四室（3）

地址荊州高鐵站站前[荊北片區(qū)]

0716-8883888

隨著《中國(guó)鐵路中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》的出臺(tái)

各地紛紛興起高鐵投資熱潮

2020年，中國(guó)將建成四縱四橫高鐵網(wǎng)

貫穿環(huán)渤海地區(qū)、長(zhǎng)三角、珠三角這三大城市群

這意味著

我國(guó)已正式步入高鐵時(shí)代

01、高鐵發(fā)展

　　“十三五”期末（2020年）高鐵營(yíng)業(yè)里程將達(dá)3萬公里，覆蓋80%以上的大城市；2030年末形成“八縱八橫”高鐵格局，高速鐵路網(wǎng)將連接主要城市群，基本連接省會(huì)城市和其它50萬人口以上大中城市。

　　湖北省是中部最強(qiáng)的綜合交通樞紐，正在打造以武漢為中心的“米字型”高鐵路網(wǎng)，將成為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶由東向西的中間高鐵樞紐。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

02、高鐵經(jīng)濟(jì)

　　在高鐵經(jīng)濟(jì)的影響下，城市需要一個(gè)與一線城市標(biāo)準(zhǔn)同步的經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，快速導(dǎo)入人才、導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)；企業(yè)需要考慮跨城際發(fā)展的辦公、商務(wù)接待、產(chǎn)品展銷等問題；個(gè)人需要解決跨城際生活孩子上學(xué)、父母養(yǎng)老問題……

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　在中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的時(shí)代浪潮下，高鐵成為新時(shí)代文明進(jìn)化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新支點(diǎn)，成為同城效應(yīng)、資源再配置效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)變革效應(yīng)迅猛發(fā)力，重塑城市價(jià)值的最大爆發(fā)點(diǎn)。

　　時(shí)至今日，高鐵除了帶給國(guó)民便捷迅速的出行條件外，它還帶來了城市間的融合，使得小城市與一二線大城市無縫對(duì)接，從而促使大量精英人口涌入。伴隨著高速鐵路發(fā)展的高鐵經(jīng)濟(jì)，也開始逐漸嶄露頭角。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

03、荊州高鐵規(guī)劃

　　根據(jù)荊州區(qū)人民政府官網(wǎng)昨日開始公示《關(guān)于荊州市高鐵站北片區(qū)城市設(shè)計(jì)草案》，荊北新區(qū)里荊州火車站片區(qū)，又將迎來大發(fā)展！荊州火車站南廣場(chǎng)或?qū)⒏脑?。高鐵站北片區(qū)規(guī)劃用地范圍東起郢西路，西至荊州大道，北至發(fā)展大道，南抵滬漢蓉高鐵，總用地面積152.00公頃。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　確定高鐵新城內(nèi)以電子商務(wù)和旅游服務(wù)為主導(dǎo)的商旅配套服務(wù)區(qū)這一整體功能定位。確定項(xiàng)目區(qū)所在的高鐵新城形成“一環(huán)、三橫、三縱”的對(duì)外交通系統(tǒng)和“窄路密網(wǎng)、活力高效”的內(nèi)部交通系統(tǒng)。對(duì)高鐵樞紐區(qū)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，并對(duì)南廣場(chǎng)提出改造建議。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　規(guī)劃立足荊州市整體發(fā)展、對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行戰(zhàn)略區(qū)位分析、產(chǎn)業(yè)布局分析，確定高鐵新城內(nèi)以電子商務(wù)和旅游服務(wù)為主導(dǎo)的商旅配套服務(wù)區(qū)這一整體功能定位。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

荊州城際空間站區(qū)位

高鐵站，3萬/日客流量

客運(yùn)+公交總站，10萬+/日客流量

人均消費(fèi)50元/日，每日逾500萬消費(fèi)額

　　綠地城際空間站以全國(guó)高鐵站前地塊為載體，將高鐵站、居住、商務(wù)、會(huì)展、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)、旅游等業(yè)態(tài)融合重組，依托產(chǎn)業(yè)多板塊、產(chǎn)品多元化的集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，全面解決企業(yè)及產(chǎn)業(yè)人群的衣食住行、娛教商辦醫(yī)等全面需求，并以國(guó)內(nèi)一線水準(zhǔn)的功能與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，打造全國(guó)同步、全國(guó)共享的工作環(huán)境與品質(zhì)生活。

效果圖

　　根據(jù)《荊州市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》，規(guī)劃中的荊北新區(qū)面積，相當(dāng)于荊州將在古城以北再造一座新城。這座新城以荊州火車站為核心，將作為“荊州門戶，城市會(huì)客廳”來打造，并將重點(diǎn)發(fā)展行政辦公、商務(wù)金融、商業(yè)服務(wù)、商業(yè)娛樂、文化科教、體育醫(yī)療，成為再現(xiàn)大荊州輝煌夢(mèng)想的關(guān)鍵一環(huán)。

實(shí)拍圖

　　綠地集團(tuán)應(yīng)勢(shì)布局荊州，搶占荊州高鐵商圈核心地帶，于高鐵站前200 米，打造 120萬方的城市綜合大城——荊州城際空間站，綠地歷時(shí)6年，將荊州城際空間站打造成為中芯大城、宜居之城、教育之城、生態(tài)之城、商業(yè)之城，荊州城際空間站，直享高鐵&旅游雙重利好，在高鐵站中心商圈形成之前，搶占商業(yè)價(jià)值洼地！

效果圖

　　荊州城際空間站以120萬方的總建筑面積，聚餐飲美食、旅游文創(chuàng)、生活日常、親子教育、休閑娛樂等城市功能為一體，打造滿足周邊生活所需的高端復(fù)合型商圈。3KM區(qū)域范圍內(nèi)，目前已有住宅小區(qū)55余個(gè)，未來約15萬穩(wěn)定住戶；120米綠地銘創(chuàng)+218米摩天商務(wù)，可容納超過500家企業(yè)，1.5萬白領(lǐng)消費(fèi)群；方特+園博園+古城景區(qū)，2000萬游客必經(jīng)站前金鋪，人氣源源不斷。

效果圖

7500元/㎡

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