對于普通老百姓來說，買房子是一件大事。從選擇到確定購買，每一步都要小心謹慎。因為買房不僅是需要花費大筆資金，小則幾十萬，大則耗費大半輩子積蓄，那么在選房的時候肯定要注意了。另外，我們在買房時還有哪些需要了解？是配套還是地段呢？下面和小編一起去看一下吧！

　　一、從戶型、面積開始了解

　　相信大多數(shù)人進入售樓部了解房源信息的時候，都會先看戶型，在看面積大小。畢竟房屋戶型方正、布局合理將給日后的生活帶來便利。另一方面，戶型的通風和采光效果也是需要考慮到的，相對兩面采光通風最佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面采光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面采光通風效果最差。動線合理，流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當”，浪費空間。

　　其次在買房的時候就要考慮房屋的面積大小，要根據(jù)家庭需求來看。不要因為自己考慮不周，買了不適合的面積，到時候還貸就要麻煩了。

　　二、精裝、毛坯房各有所愛

　　正所謂青菜蘿卜各有所愛，有的人喜歡毛坯，因為裝修風格自己定，裝修費用也可以控制在一定區(qū)域內(nèi)；最主要一點就是可以按照自己的喜好裝修，不會像精裝房，裝修風格過于單一，沒有吸引力，同時裝修質(zhì)量也不會有保障。但是大多數(shù)購買精裝房的人群都是白領(lǐng)、社會精英，因為沒有多余時間去裝修，會省去不少麻煩，節(jié)省不少時間。這就是購買精裝房與毛坯房的區(qū)別。

　　三、地理位置優(yōu)勢

　　一般來說購房要看小區(qū)的位置，要根據(jù)工作地點選擇房屋，這也是避免跑冤枉路，浪費上班族視為“金錢”的時間。因此，購房時應選擇與工作地點同在一片區(qū)域或者相對較近的地點。同時還要注意附近靠近哪些公交站、交通樞紐等，這些都是位置帶來的優(yōu)勢。在快節(jié)奏生活的都市，便捷的交通將會給生活帶來便利。一般位置較好的地區(qū)價格相對于高一些，購房者在買房的時候就要規(guī)劃好購房預算。

　　四、醇熟生活配套

　　小區(qū)的周邊配套通常是指醫(yī)院、商場、大型超市、銀行、餐飲娛樂設施、公共交通設施等配套。配套的完善程度，直接影響居住的便利與否，也是決定住宅的檔次和生活品質(zhì)的重要因素，是衡量住宅高、低的一個重要指標。

　　由于每個家庭的人員構(gòu)成和生活方式等各方面的情況都不同，在配套的選擇方面，也各有所偏重。比如，家里有小孩子的，就會考慮周邊有無幼兒園、中小學等；有老人的，就會考慮周邊的醫(yī)療設施，還會考慮是否有公園方便晨練等。總之，要依據(jù)家庭需要的配套，來進行選擇。

　　而小區(qū)所處的區(qū)域和規(guī)模大小往往決定了小區(qū)內(nèi)配套的完備程度和側(cè)重方面。一般來說，小區(qū)的內(nèi)部配套，以滿足基本的生活需求為主，且要方便業(yè)主的生活。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的商店配套，最好在小區(qū)附近。在滿足基本需求的基礎(chǔ)上，小區(qū)內(nèi)設置休閑區(qū)、健身區(qū)域等，能豐富業(yè)主的生活。

　　買房需要考慮的因素很多，就要看自己重點考慮哪一個方面。下面看看荊州最新樓盤動態(tài)，有沒有符合您胃口的樓盤項目呢？在此，小編預祝大家早日買到合適的房源。

　　（注：以上內(nèi)容根據(jù)樓盤整理所得，僅供參考）

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