買房不易：在高價樓盤扎堆的沙北如何選擇優(yōu)質(zhì)樓盤？

2020年08月12日 08:47 小編：CX 點擊：3077

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買房對于大多數(shù)人來說都是頭等大事，而一套房子買的值不值得，關鍵是看它的性價比高不高。

在當下的荊州樓市中，交通、學區(qū)、配套......無疑是讓置業(yè)者們欲望加重，而優(yōu)質(zhì)的樓盤從來都不缺乏青睞者，尤其是如今極其火爆的沙北新區(qū)樓盤。

荊州鳥瞰實拍圖

沙北新區(qū)作為新的城市核心區(qū)，隨著大量政企商的涌入，激發(fā)了區(qū)域內(nèi)發(fā)展的無限潛力。各項城市基礎設施的北擴不僅讓這里聚集了大量的就業(yè)機會，同時也帶來了很多的置業(yè)需求。

從整個荊州樓市來看，沙北新區(qū)屬于被很多置業(yè)者所重點考察的區(qū)域。沙北新區(qū)位于荊州市沙市區(qū)城區(qū)北部，它南至西干渠，北到翠環(huán)路，西抵荊襄高速，東至紅星路。

伴隨著景明路、徐橋路、楊泗路、津鄉(xiāng)大道、明月街、江漢路等6條道路及配套路燈工程的建成，沙北新區(qū)“三橫六縱”的路網(wǎng)格局也基本形成，便捷的交通讓各大知名房企競相追逐。

津鄉(xiāng)大道實拍圖

沙北新區(qū)是荊州市政府依托沙市區(qū)，重點發(fā)展的城市新區(qū)，這里聚集了各大知名房企，例如中大豪盛、奧園、新城控股、特發(fā)、金輝、碧桂園、金科等等，還有今年剛剛入駐的恒大、鼎仁。

目前，沙北新區(qū)可供開發(fā)的土地資源越來越少。

自今年復工以來，沙北新區(qū)已成功出讓2宗地塊，一塊是由恒大集團拿下的P（2020）006號地塊，其項目案名為恒大·悅府，一塊是由鼎仁集團拿下的P（2020）017號地塊，預計在8月13日沙北新區(qū)的P（2020）019號地塊還將被出售。

沙北新區(qū)的到來就像一把金鑰匙，開啟了荊州北部騰飛的大門，亦讓這里成為了新的發(fā)展機遇，未來沙北新區(qū)的前景被看好。

沙北鳥瞰實拍圖

對于剛需來說，買房是人生大事，既要把握好購房時機，又要根據(jù)自己的實際需求以及片區(qū)規(guī)劃的未來前景進行綜合考慮。

根據(jù)沙北新區(qū)的各樓盤均價來看，沙北新區(qū)在售的毛坯樓盤均價很多都已經(jīng)邁上了8000+/㎡的門檻，而且基本都屬于期房，擁有準現(xiàn)房銷售的項目少之又少。

如何在眾多樓盤中尋到優(yōu)質(zhì)樓盤無疑就成為置業(yè)者們當下最為關心的重要話題了。

江漢北路與明珠大道交匯實拍圖

雖說沙北新區(qū)的整體房價水平在荊州來說處于高端區(qū)域，但是還是有很多市民朋友毅然決然的選擇置業(yè)此處，那么為什么大家都喜歡沙北新區(qū)呢？

沙北新區(qū)是荊州市級行政文化中心所在地，近幾年，區(qū)域內(nèi)有政府機關、圖書館、體育館等市政配套，而且它還緊鄰高速入口，到其他省級城市都很方便。

同時區(qū)域內(nèi)與時俱進的城市商圈可滿足市民朋友生活、購物、休閑、餐飲、娛樂需求，城市發(fā)展動力十足，是一個值得期待的活力之城。

沙北體育館實拍

沙北實驗學?，F(xiàn)狀

很多市民朋友考慮在沙北新區(qū)買房，還有一個原因就是孩子的教育問題，沙北新區(qū)不僅有大型購物中心，還有教育配套設施，這里有沙北實驗小學、沙市中學等優(yōu)質(zhì)資源，上乘的教育對于孩子的未來發(fā)展還是十分有益的。

在實際調(diào)研中，小編發(fā)現(xiàn)特發(fā)·幸福里就是沙北新區(qū)的一個人氣準現(xiàn)房紅盤。它的均價為8700元/㎡，不僅如此，一梯一戶也是它的一大看點。在特發(fā)·幸福里，可以在享受周邊成熟配套的同時，還能體驗電梯直接入戶的星級待遇。

項目實景圖

從調(diào)研中看到，特發(fā)·幸福里周邊的配套還是比較成熟的，項目比鄰荊州體育中心、荊州圖書館，同時它還對口沙北實驗學校，據(jù)悉該學校將于今年9月正式迎新。

項目擇址于沙北核心地塊，項目附近的公交線路連接美佳華、萬達廣場、火車站等商圈，項目往西2000米便是荊州中高速入口，距荊州站不到六公里，距岑河在建機場不用半小時車程。總體來看，特發(fā)·幸福里的交通條件還是非常便捷的。

除此之外，特發(fā)·幸福里的園林融合了古典園林的造園精髓和現(xiàn)代化的設計手法；園內(nèi)還有國家一級資質(zhì)物業(yè)——特發(fā)物業(yè)時刻守護業(yè)主的安全健康。從最新消息了解到，目前特發(fā)·幸福里建面約100-142㎡準現(xiàn)房正在銷售中，綜合而言，特發(fā)·幸福里就是沙北新區(qū)的一塊優(yōu)質(zhì)盤。