在城市生活的人，絕大多數(shù)都有過買房還是租房的糾結。有人認為選擇買房則是選擇了淪為“房奴”，一輩子下來可能只剩套房了。選擇租房又不穩(wěn)定，缺乏安全感。到頭來一輩子可能連套房都沒有。那么到底買房好還是租房好?相信選擇買房的人還是比較多的，因為有了房子才有家，才有依靠和安全感，并且在中國，很多年輕人已經(jīng)將擁有一套房視為自己終身奮斗目標，甚至有沒有房，已經(jīng)成為結婚的首要及必要條件。

　　對于當下年輕人來說，總有一個話題是你永遠無法回避的，那就是買房！在你想要買房之前，一大串買房問題就來了，如果你恰好是一個選擇困難癥，那買房更是難上加難，這個“難”可能不是體現(xiàn)在買房方面，而是難在選擇方面上，比如買在哪個城市？選擇哪個片區(qū)？選擇哪個樓盤？等等。恰逢年底，小編將針對常見的買房選擇困難癥的病情對癥下藥，為您解決常見的實際問題。

　　一、選擇在哪個城市買房

　　關于這個問題，有很多業(yè)主對小編反映：如今大城市房價回落，家鄉(xiāng)的房價卻上漲，到底是在家鄉(xiāng)買房還是大城市？當然這個家鄉(xiāng)主要還是指三線城市，對于這個問題，小編總是會回復：家鄉(xiāng)的房價上漲是因為隨著城市化建設的步伐加快而導致的必然結果，交通變暢通了，配套變齊全了，人流量變多了，自然城市的房價會上漲。大城市的房價現(xiàn)在在政策的調(diào)控下當然是顯示回落的狀態(tài)，畢竟房子是用來住的，如果您有在大城市生活居住的需求，自然是可以選擇在大城市買房。

　　當然，選擇在哪個城市買房，除了要看自己要在哪里居住生活以外，還需要關注一個問題，就是公積金問題，如今有個別城市是不支持異地公積金貸款買房的，這個問題要提前咨詢好。房價，也要有個提前的預算與準備，選擇在大城市買房，那就要準備好充足的首付和貸款能力；選擇在家鄉(xiāng)小城市買房，那就要選好片區(qū)和配套等等，這就是接下來小編要說的第二個問題——買在哪個片區(qū)。

　　二、選擇在哪個片區(qū)買房

　　如今，買房為了要有良好的居住環(huán)境和齊全的配套，有些購房人群會第一時間選擇在老城區(qū)或者中心城區(qū)，這些片區(qū)往往周邊配套完善，但是有個無法避免的問題就是人多車多，自然有些時候交通是有點擁堵的，而且周邊可能會有些老舊的房子，這些片區(qū)的房價往往也會相對較高，很多業(yè)主也是在這幾個難題中糾結。當然，在選擇其他新區(qū)時，也是有很多網(wǎng)友們糾結要不要在新區(qū)買房的問題，一般新城區(qū)分兩種，一種是純粹的宜居區(qū)域，沒有工廠，沒有環(huán)境污染，確實很好，但往往伴隨著的是高高在上的房價，望塵莫及；另一種就是開發(fā)區(qū)，通常周邊會有很多生產(chǎn)型的工廠，很多網(wǎng)友也是非常糾結這個問題，但這個區(qū)域房價通常是一個城市里相對較低的。

　　對于在哪個片區(qū)買房的問題上，小編建議大家在選擇片區(qū)上，還是要根據(jù)自身需求來選擇，如果離上班地點近、小孩上學方便，那么你就可以選擇該片區(qū)。至于房價這個問題，如果你非要根據(jù)房價的高低來選擇也無可厚非，畢竟房價是買房的基礎。當然，片區(qū)的交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套是要提前了解清楚的，各片區(qū)的房價也可以提前知道，必要的時候可以相互對比再決定。對于這些問題，大家可以隨時咨詢小編，荊房網(wǎng)每個月都會整理當月的房價表和樓市動態(tài)，對于各片區(qū)的配套，小編也是比較熟悉的，大家在遇到以上這些問題時可以來咨詢我哦！

　　三、選擇哪個開發(fā)商品牌

　　大多數(shù)糾結這個問題的都是對生活有高標準要求的購房人群，如果品牌開發(fā)商和非品牌開發(fā)商都是同樣的地段，這類購房人群會認為選擇品牌開發(fā)商無非就是多花點錢的問題。但是往往還會有一種情況，非品牌開發(fā)商的地段很好，但品牌和物業(yè)可能都很一般。品牌開發(fā)商有著標準化的服務和產(chǎn)品，它的物業(yè)和建筑品質(zhì)也很好，各種貼心，但是周邊環(huán)境和地段可能不是很好，你說怎么選，好地段房子不好，好房子地段不好。

　　對于這個問題，小編都快變成買房選擇困難癥了，小編建議大家如果您對生活有高標準需求，需要品牌和名氣，可以選擇品牌房企，畢竟品牌開發(fā)商更有品牌實力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會因為資金不足、開發(fā)無力而導致爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保障。那么問題來了，如何判斷開發(fā)商實力呢？您可以從開發(fā)商以往的業(yè)績、項目總開發(fā)量和開工量、市場占有率、工程進度情況等方面來綜合考察開發(fā)商實力。

　　四、選擇精裝還是毛坯

　　買毛坯房好還是精裝房好，很多業(yè)主在購房前都會遇到這樣的問題，其實精裝房和毛坯房各有優(yōu)缺點，在買房時還是要根據(jù)自身需求來選擇的。一般精裝房的優(yōu)勢是省時省力省心，可以減少受裝修公司蒙騙的可能，而且不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，并且統(tǒng)一裝修還比較經(jīng)濟實惠；毛坯房優(yōu)勢是可以最大程度上滿足自己的個性需求，并且可以根據(jù)自身經(jīng)濟能力進行裝修，并且費用支出明確。既然優(yōu)勢知道了，那么精裝房與毛坯房各自的劣勢自然就是缺少另一種裝修方式所沒有的優(yōu)勢。

　　其實糾結這個問題的網(wǎng)友大多還是糾結在價格上，一般精裝房由于房價中包含了裝修費用，自然裝修費用可以貸款，不用急著去籌集裝修費用，但是糾結就糾結在很多業(yè)主被精裝房價格嚇住了，其實仔細想一想也還好，畢竟精裝房在交房之前，所有功能空間都全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備也全部安裝完成，大多數(shù)首付能力和月供還款能力強的人還是會選擇精裝房。

　　五、選擇哪個戶型

　　好的戶型，相信大家都知道，只要空間功能齊全、寬敞明亮、通風好、朝向好都算得上是好戶型，但是問題就出現(xiàn)在可能當你要買房的時候，你中意的樓盤好戶型被人買走了，這時候你的內(nèi)心是不是就很著急呢？你是選擇等待開發(fā)商再推出好戶型嗎？但是相信很多業(yè)主還是會擔心未來等的可能是張價，買房戶型很重要，自然不能硬著頭皮去選擇自己不喜歡的戶型，在遇到?jīng)]有你中意的戶型時，小編建議還是等待開發(fā)商推出好戶型時再購買吧，畢竟不滿意的戶型可能跟著你一輩子，嚴重影響你對整個房子的感覺，甚至是生活質(zhì)量。

　　針對這個問題，小編除了為那些沒有買到好戶型的業(yè)主們建議再等開發(fā)商新推戶型以外，還有一個忠告要告訴大家，就是在選擇戶型時不能單單地看戶型圖“紙上談兵”，還需要結合樓層平面圖、小區(qū)的規(guī)劃圖景比對綜合來看，主要看采光、看私密性、看公共區(qū)域這些方面。所以，買房的時候，單看戶型圖是不夠的，還得考慮全面，看規(guī)劃、看樓層平面圖，將這套房子置于整個小區(qū)大的環(huán)境中考慮。

　　看到這里，相信你的買房選擇困難癥應該至少有所緩解，接下來為了讓您的買房選擇困難癥終結消失，小編為大家推薦荊州一些性價比高的樓盤，希望能夠讓您買房不困難，選擇很輕松！

（注：以上樓盤信息均來源于項目樓盤，僅供參考）

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