隨著2017年樓市出臺(tái)的一系列政策，無論是限購(gòu)、限價(jià)、還是說上調(diào)房貸利率，對(duì)于購(gòu)房者們都是不太平的一年，這都關(guān)系著要買房人群的未來。為什么這樣說，一般有政府宏觀調(diào)控，出臺(tái)相關(guān)政策就是為了讓買房這個(gè)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，不要被一些不法人士投資取巧、炒房?jī)r(jià)，那么市場(chǎng)如何安全、有效的發(fā)展呢？

　　就拿荊州本地來說，2017年不少知名房企紛紛拿地，比如年初的碧桂園拿地，緊接著就是奧園、綠地、恒大、當(dāng)代等知名房企紛紛拿地，開始規(guī)劃、建設(shè)，想必這也是房企投資者的發(fā)展戰(zhàn)略，一二線城市不好賣，就轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市。這也不失為一個(gè)投資機(jī)會(huì)。

　　因而，整體上面來看，2017年荊州的土拍情況也算是平穩(wěn)推進(jìn)，各大開發(fā)商也都沉下心來慎重拿地，雖然有高價(jià)拿地項(xiàng)目，但是也有平穩(wěn)價(jià)格，發(fā)展勢(shì)頭還是比較穩(wěn)定的。

　　而2017年荊州發(fā)展也是有目共睹的，不僅僅是區(qū)域棚戶改造，實(shí)行貨幣化安置，還是不少生態(tài)項(xiàng)目入駐荊州，為荊州的發(fā)展注入一劑強(qiáng)心劑。同時(shí)也有市政規(guī)劃、新區(qū)建設(shè)、新機(jī)場(chǎng)、鐵路、城北快速道路規(guī)劃，都有條不絮的進(jìn)行著。這也是眾多房企看重這里的原因，對(duì)于投資者來說這些因素都起這一定的作用，影響著城市的發(fā)展。

　　展望2017荊州樓市發(fā)展情況，雖然有不少原先開發(fā)的樓盤項(xiàng)目推出新品，也就是二期項(xiàng)目，但是售賣情況還是比較可觀的。另外，值得一提的就是荊州不少純新項(xiàng)目即將入市，想必到時(shí)候買房場(chǎng)面又是一片火熱。2018年樓市或許會(huì)迎來買房小高潮。

　　對(duì)于不少準(zhǔn)備年底購(gòu)房的人群來說，也是一個(gè)機(jī)會(huì)，就算不少項(xiàng)目在年底沒有開盤，但是也會(huì)有一定的認(rèn)籌優(yōu)惠，這個(gè)時(shí)候看房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。只是在看房、選房過程中，總是會(huì)遇到各種為難的事情，不僅僅是擔(dān)心價(jià)格，還有對(duì)于樓盤項(xiàng)目的了解情況都是比較模糊的，沒有詳細(xì)了解過。那就需要做足功課，多咨詢和了解，結(jié)合自身?xiàng)l件篩選，更重要的是實(shí)地探訪和考察，這樣就不怕買不到合適的房子了。

　　下面就是小編推薦的幾個(gè)樓盤項(xiàng)目，看看自己有沒有中意的。

　　在售樓盤推薦：

　　理由：對(duì)于不少想要買房的人群來說，直接去看，去買，就比較節(jié)省時(shí)間，只是它是不是現(xiàn)房問題。畢竟一般在售賣的都是期房。還有一方面就是可以去售樓部先看看沙盤規(guī)劃，在看看項(xiàng)目的戶型圖，有條件就去項(xiàng)目的工地實(shí)地走訪一遍。這樣也能更加清晰、明了的查看，遇到什么問題，也會(huì)有專業(yè)銷售人員一旁解答。只要自己的舉得滿意就可購(gòu)買，也可享有一定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

　　還未開盤樓盤推薦：

　　理由：這類項(xiàng)目就是新盤，因?yàn)閯?dòng)工不久，自然而然就沒有達(dá)到開盤條件。但是，一般新房入市，會(huì)受到外界的極大關(guān)注。不僅僅是關(guān)注樓盤開發(fā)商本身，同時(shí)也會(huì)關(guān)注新項(xiàng)目自身的品質(zhì)建設(shè)、還有小區(qū)發(fā)展規(guī)劃；以及周邊交通、醫(yī)療、學(xué)校、超市、銀行等配套設(shè)施，畢竟這關(guān)系著日后入住的生活質(zhì)量。因?yàn)樵谫?gòu)房時(shí)，這些因素都會(huì)決定購(gòu)房者是否購(gòu)買。

　　（注：以上內(nèi)容根據(jù)樓盤整理所得，僅供參考）

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