買房是大事，選房難，選對(duì)房更難！在買房路上，為了能夠找到適合自己的房源，很多購(gòu)房一族們都在努力奮戰(zhàn)著，過程中各種因素都要考慮到，其中五證是否齊全就占據(jù)了重要位置，為此，小編為大家整理了新年期間獲得了預(yù)售許可證的樓盤，一起來看看吧！

　　一、商品房預(yù)售許可證的核準(zhǔn)條件

　　我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

　　(二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　　(三)、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

　　(四)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；

　　2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；

　　(五)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)商品房預(yù)售登記時(shí)，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度的證明文件。

　　商品房五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

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　　樓盤一： 恒信·春秋府

　　取得預(yù)售證的樓棟：5#、8#樓

　　取得預(yù)售證的時(shí)間： 2017年1月23日

　　項(xiàng)目地址：荊州市江津西路國(guó)土資源局旁

　　項(xiàng)目電話：0716-8887777

　　樓盤二： 望江國(guó)際

　　取得預(yù)售證的樓棟： 4#、5#樓

　　取得預(yù)售證的時(shí)間： 2017年1月20日

　　項(xiàng)目地址：北京東路99號(hào)（燎原菜場(chǎng)對(duì)面）

　　項(xiàng)目電話：0716 8806777/888

　　樓盤三： 楚天都市·誠(chéng)園

　　取得預(yù)售證的樓棟： 3#、11#樓

　　取得預(yù)售證的時(shí)間： 2017年1月12日

　　項(xiàng)目地址：荊州市明珠大道

　　項(xiàng)目電話：0716 8138 888

　　樓盤四：楚天都市·朗園

　　取得預(yù)售證的樓棟： 5#、6#、11#

　　取得預(yù)售證的時(shí)間：2016年12月27日

　　項(xiàng)目地址：荊沙大道（煙草局向東200米）

　　項(xiàng)目電話：0716-8715888/8715999

　　樓盤五： 綠地之窗

　　取得預(yù)售證的樓棟： 一期（B區(qū)）1棟

　　取得預(yù)售證的時(shí)間： 2016年12月15日

　　項(xiàng)目地址：荊州火車站站前廣場(chǎng)附近

　　聯(lián)系電話： 0716-8883888

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