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為您薦房

*購房區(qū)域
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萬元到 萬元
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全部案例(共2例)

李** 13030***020
2020-11-16 11:35
期望戶型: 3房2廳2衛(wèi) 購房預(yù)算: 90-100萬
期望面積: 120-130平米 購房區(qū)域: 沙北片區(qū),
其他說明: 要求小區(qū)大一點(diǎn),綠化好一點(diǎn),生活配套齊全,靠近菜市場(chǎng)
回復(fù)時(shí)間:2020-11-16專家回復(fù):

您好!根據(jù)您的需求沙北片區(qū)可選樓盤還是很多的,特發(fā)幸福里可以考慮,周邊生活配套醇熟,還是一梯一戶的,想了解項(xiàng)目詳細(xì)信息,可以加我微信jfwjxf0716

彭** 17197***846
2016-09-20 14:38
期望戶型: 0房0廳0衛(wèi) 購房預(yù)算: 80-100萬
期望面積: 120-140平米 購房區(qū)域: 中心城區(qū),
其他說明: 請(qǐng)盡量詳細(xì)描述您的問題,以便專家為您提供更加準(zhǔn)確周到的服務(wù)!
回復(fù)時(shí)間:2016-09-20專家回復(fù):

您好,根據(jù)您的購房需求,在中心城區(qū)目前在售的新盤有日月星國際華僑城,項(xiàng)目期房在售82—150㎡,其中二期6#-8#樓熱銷中,戶型包括82-92㎡精致兩房、110-115㎡通透三房、155㎡奢闊四房;上海公館現(xiàn)推出二期,目前是處于認(rèn)籌狀態(tài),推出90—138㎡優(yōu)質(zhì)戶型。這兩個(gè)樓盤都可以去看下。

購房小貼士

契稅

契稅:總房款的1%(住宅建筑面積<90㎡,首套房); 總房款的1.5%(住宅建筑面積>90㎡,首套房);

契稅繳納時(shí)間

按規(guī)定,契稅應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交,契稅在國內(nèi)只有稅務(wù)機(jī)關(guān)和指定的單位才有權(quán)收取。

公共維修基金

65元/㎡左右(電梯房) 45元/㎡左右(樓梯房)

住房公積金貸款利率

住房公積金貸款利率:1-5年:2.75% 6-30年:3.25%

首付比例

首套購房貸款為總房款的30%,二套房貸款首付為60%,三次及以上不予以貸款。

現(xiàn)行貸款利率

首套房屋在央行標(biāo)準(zhǔn)利率下執(zhí)行基準(zhǔn)利率(大部分)

按揭所需證件

個(gè)人提供(身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明及近三個(gè)月的銀行流水); 開發(fā)商提供(購房合同復(fù)印件、首期款發(fā)票、備案證明、預(yù)告登記)

房產(chǎn)證辦理時(shí)間及費(fèi)用

通常為綜合驗(yàn)收后180個(gè)工作日內(nèi)遞交材料到房產(chǎn)局; 辦證費(fèi)用一般由開發(fā)商統(tǒng)一代收500元。

物業(yè)管理費(fèi)

樓梯房:0.7—1.2元/㎡(多數(shù)樓盤價(jià)格); 電梯房:1.2—1.5元/㎡(多數(shù)樓盤價(jià)格,包含電梯運(yùn)行費(fèi))。

獲取優(yōu)惠