討論房?jī)r(jià)是件相當(dāng)不討好的事情，房?jī)r(jià)高了，有人吐槽買不起，房?jī)r(jià)低了，就會(huì)有人唱衰城市活力不足讓人覺得不值得。

可是小編就偏偏要在這個(gè)酷熱難耐的時(shí)候手癢，看著荊房網(wǎng)剛剛出爐的8月最新房?jī)r(jià)表就忍不住開始找虐，非要扒一扒去年的8月和今年的8月各區(qū)域的房?jī)r(jià)信息，看看一年的時(shí)間區(qū)域內(nèi)樓盤到底發(fā)生了哪些變化。

01

首先我們先來看看漲價(jià)盤，漲價(jià)于購(gòu)房者而言是無形之中增加了一筆購(gòu)房成本。

從以上表格中可以看出，這一年來荊州在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格上調(diào)的共7個(gè)，他們分別位于武德片區(qū)、沙北新區(qū)、荊北新區(qū)、城南片區(qū)和荊州高新區(qū)。

其中武德片區(qū)與城南片區(qū)均屬于荊州的老城區(qū)，區(qū)域內(nèi)的配套都是比較醇熟的，除了有大型的商業(yè)綜合體，同時(shí)還有豐富的旅游資源，為片區(qū)內(nèi)的生活與發(fā)展提供了穩(wěn)定的吸引力。

另外三個(gè)區(qū)域都是近年來政府大力扶持的城市新區(qū)，隨著時(shí)間的精心雕琢，各大城市新區(qū)齊頭并進(jìn)，如今各大區(qū)域內(nèi)的配套也漸趨于成熟，例如：沙北新區(qū)的沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校、荊州吾悅廣場(chǎng)；荊北新區(qū)的荊北新院、荊州實(shí)驗(yàn)小學(xué)綠地校區(qū)；荊州高新區(qū)的荊州中心醫(yī)院西分院、荊州農(nóng)都CBD等。

相信這些新的配套一定會(huì)為區(qū)域帶去不一樣的活力。

02

接著我們?cè)賮砜纯催@一年來新增的樓盤房?jī)r(jià)信息，樓盤增多對(duì)于購(gòu)房者來說還是利大于弊的，畢竟供大家選擇的機(jī)會(huì)增多。

從以上表格可以看出，這一年來荊州新增的項(xiàng)目房?jī)r(jià)信息高達(dá)19個(gè)，主要分布在城市的各個(gè)區(qū)域，根據(jù)區(qū)域價(jià)值定位的不同，新出的房?jī)r(jià)也是由5000-8000+不等。

而且據(jù)小編統(tǒng)計(jì)得這些區(qū)域于今年復(fù)工以來，基本都有地塊被成功競(jìng)得，可見未來區(qū)域內(nèi)還將有源源不斷的新房涌入荊州的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

4月30日城東片區(qū)的P（2020）007號(hào)地塊由恒大競(jìng)得，其案名為：恒大·綠洲；

6月19日城東片區(qū)的P（2020）013號(hào)地塊由荊州中大豪盛競(jìng)得，其案名為：楚天都市·潤(rùn)園；

7月22日武德片區(qū)的P（2020）018號(hào)地塊由中梁地產(chǎn)競(jìng)得；

7月17日沙北新區(qū)的P（2020）017號(hào)地塊由鼎仁集團(tuán)競(jìng)得；

6月23日荊州高新區(qū)的P（2020）014號(hào)地塊和015號(hào)地塊由卓爾發(fā)展（荊州）有限公司競(jìng)得；

火熱的土拍市場(chǎng)不僅給區(qū)域帶去了熱度，同時(shí)也給購(gòu)房者指明了一個(gè)新的購(gòu)房方向。

03

最后我們?cè)賮砜匆幌虑灞P項(xiàng)目，因?yàn)槠浞吭匆巡欢?，所以房?jī)r(jià)表上也就暫時(shí)隱退了。

從以上表格可以看出，這一年來荊州在新盤不斷入市的同時(shí)，也有10個(gè)尾盤正在收官，相對(duì)于新盤來說，尾盤的選擇性較小，但是其價(jià)格上會(huì)相對(duì)于便宜一些，如果大家對(duì)以上這些樓盤感興趣，不妨去售樓部碰一碰運(yùn)氣，說不定能找到適合于自己的房源。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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