何時(shí)買房比較好？這是近一個(gè)月以來，網(wǎng)友們咨詢最多的問題，畢竟年底了，2020年馬上就要到了，對于有些人來說，年齡上又大了一歲，孩子又大了一歲，但是對于購房者來說，最糾結(jié)的是2020要不要買房？

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為什么這樣說呢？因?yàn)槲覀兛吹胶芏嗟禺a(chǎn)大佬們不做房地產(chǎn)了，例如萬達(dá)早早就退群了，不少小型開發(fā)商紛紛破產(chǎn)......

那么現(xiàn)在的樓市行情這么不好嗎？也不一定，畢竟未來幾年，房地產(chǎn)行業(yè)都是吃香的，不然那么多開發(fā)商還在拿地路上一路前進(jìn)，你以為他們是錢多了沒地方花嗎？當(dāng)然不是，人家是有商業(yè)判斷的，畢竟關(guān)系到自身利益，誰也不會明知前方是火坑，還往里面跳吧！

那么問題來了，現(xiàn)在荊州的房子還值得入手嗎？

荊州作為新三線城市，在房價(jià)上面來說，毛坯均價(jià)已突破8000元/㎡大關(guān)，讓不少剛需置業(yè)們操碎了心，畢竟目前荊州的薪資水平有限，2000—3000＋的青年比比皆是，你能想象這樣的工資水平何時(shí)才能追趕上房價(jià)上漲的速度，什么時(shí)候才能買一套屬于自己的房子？

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而作為土生土長的荊州人，是不是做夢都想買一套房，感覺真的是太難了。對于剛需人群來說，他們還是擁有更多的選擇空間，在經(jīng)濟(jì)條件有限的情況下，可以選擇地段稍偏一點(diǎn)的房子，均價(jià)也不會太高，例如城東、城南的毛坯均價(jià)也就在5000—7000多元/㎡左右，這樣后續(xù)還貸的壓力也不會太大。要是經(jīng)濟(jì)條件好的，那就可以根據(jù)自己喜好選擇地段、配套好一點(diǎn)的房子，升值空間大，例如中心城區(qū)、沙北新區(qū)等。

另外一方面，那就是荊州作為國務(wù)院公布的首批24座中國歷史文化名城的其中之一，擁有悠久的歷史，隨著荊州古城、關(guān)公義園、方特東方神話、園博園、海洋世界等旅游資源的修建，都更加凸顯荊州的旅游城市形象。

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在交通建設(shè)方面，荊州機(jī)場、浩吉鐵路、復(fù)興大道的修建，都將大大提高荊州的交通運(yùn)輸能力，讓荊州城市化進(jìn)程加快。

在教育方面，無論是新修的學(xué)校，還是新搬遷的校區(qū)，以及合并的各類院校，都將助力大荊州的發(fā)展，畢竟教育對于城市化的發(fā)展是非常重要的，人才發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)越來越受到相關(guān)政府部門的關(guān)注；

在其它方面，無論是荊州中心醫(yī)院分院的建立，還是各類公園、市民中心的規(guī)劃建設(shè)，它將成為城市發(fā)展的新名片。

可以說，基建，正在讓荊州這座城市的發(fā)展越來越明顯。

在這座慢節(jié)奏的城市定居，已經(jīng)成為不少人的夢想。

那么荊州的房價(jià)還有未來嗎？發(fā)展情況如何？

隨著“三穩(wěn)”成為2019年地方“兩會”最為關(guān)鍵的政策方向，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期是2018年下半年來房地產(chǎn)政策的主基調(diào)，在今年地方“兩會”中被大部分省份明確提及。整體看，2019年穩(wěn)定房地產(chǎn)發(fā)展成為政策趨勢。在國家政策的指導(dǎo)下，全國各地的房地產(chǎn)逐步趨于穩(wěn)定。

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從經(jīng)濟(jì)方面來說，商圈的崛起，也會促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展。

湖北長江經(jīng)濟(jì)帶猶如一條巨龍，武漢為“龍頭”，宜昌為“龍尾”，而荊州則是“龍腰”。龍腰不壯，巨龍難舞。荊州力爭成為湖北長江經(jīng)濟(jì)帶的“鋼腰”，為湖北實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、跨越式發(fā)展提供有力支撐。

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對于城市發(fā)展而言，各類區(qū)域完善的同時(shí)，會帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，他們之間是相輔相成的關(guān)系。另外，也會吸引更多投資人士關(guān)注，例如知名房企進(jìn)軍荊州本地市場，想必也是看中荊州的發(fā)展?jié)摿?，商人可是不做虧本買賣的，他們在一定程度上都將推動(dòng)這座歷史文化古城的發(fā)展。

雖然說荊州的房價(jià)目前是高低不一，高端樓盤的價(jià)格又太高，條件差一點(diǎn)的樓盤價(jià)格又只有5000+，我們這里說的條件差，不是說樓盤自身的問題，而是說項(xiàng)目區(qū)域配套不完善等。這就是未來造成房價(jià)高低不一的原因，我們需要正視這個(gè)問題，畢竟房價(jià)和項(xiàng)目的區(qū)位以及周邊配套有關(guān)。

那么，你要做好心理準(zhǔn)備，無論未來房價(jià)如何變化，它都不會出現(xiàn)暴漲暴跌的形勢，我們應(yīng)該理智對待買房這件事，在買房路上且買且珍惜??！

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