時(shí)光荏苒如白駒過隙，不知不覺中已經(jīng)11月份了，恍惚中還有一個(gè)多月就要進(jìn)入2020年了，距離過年也只剩兩個(gè)多月，每到這個(gè)時(shí)候，身邊的人都會(huì)越來越忙碌，忙著存錢，忙著做總結(jié)，忙著定目標(biāo)，忙著······而一年到頭，想必大多數(shù)筒子zui希望完成的還是搞定自己的人生大事-買房了吧！

　　近兩年來，隨著樓市紅利的逐步放大，以前對(duì)樓市毫不關(guān)心的人逐漸加入了購(gòu)房大軍的隊(duì)伍，毛坯8k+的單價(jià)也刷新了歷史記錄，一句“后悔沒早點(diǎn)買房”訴說了多少人的心酸與苦楚，早買的人不知已賺了幾倍，未買的人數(shù)著手上的存款，依舊在各個(gè)樓盤徘徊不定。

　　其實(shí)，2019年的荊州樓市是比較平穩(wěn)的，雖說不斷有大盤入駐荊州，再加上不少大型基建投入使用，但整體價(jià)格上是比較穩(wěn)定的，這對(duì)于置業(yè)者來說，“不漲便已經(jīng)是賺到”，但很多剛需族，依舊在問小編，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，荊州還值得入手嗎？

　　對(duì)于剛需來說，毋庸置疑，zui好的買房時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)是當(dāng)下！此時(shí)此刻，正值“返鄉(xiāng)置業(yè)”重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)時(shí)期，就如老話說“年底不買房一年又白忙”，由此可見年前買房絕對(duì)是一個(gè)比較好的時(shí)間節(jié)點(diǎn)！

　　為什么我說年前買房是比較好的時(shí)間節(jié)點(diǎn)呢？跟著小編一起往下看看原因，您便心里有數(shù)了。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

【年前買房的競(jìng)爭(zhēng)壓力zui小】

　　每年年底，其實(shí)是傳統(tǒng)中的淡季，由于天氣逐步變冷，很多人都不愿出門，不僅看房的人會(huì)變少，就連逛街、吃飯的人也會(huì)變少，這樣一來購(gòu)房的人相對(duì)其他時(shí)間來說會(huì)少很多。

　　其次，年前是比較忙碌的節(jié)點(diǎn)，不管是工作還是家庭，都到了一年中zui忙碌的時(shí)間，很多人也沒辦法沉下心來解決這個(gè)事情，買房也不像買菜這么簡(jiǎn)單，自然大多數(shù)都會(huì)等到年后天氣回暖才開始看房。

　　當(dāng)看房的人變少，這就意味著與您“搶房”的人變少了，您不僅有了足夠的時(shí)間去慢慢挑選，也能在一定程度上有了更多篩選好房源的機(jī)會(huì)。

【年前買房?jī)?yōu)惠力度大】

　　眾所周知，每到這個(gè)時(shí)候，各個(gè)行業(yè)都到了要開始清算業(yè)績(jī)的時(shí)候，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外，能不能完成一年的目標(biāo)，拿到提成回家過個(gè)好年，也就看這一個(gè)多月的情況了。

　　銷售們要沖業(yè)績(jī)，開發(fā)商也得完成業(yè)績(jī)，更重要是還要盡快回籠資金，開發(fā)商們自然也會(huì)拿出一定的優(yōu)惠力度來刺激市場(chǎng)，想盡辦法來吸引購(gòu)房者，這樣一來，既能幫助銷售完成業(yè)績(jī)，項(xiàng)目也能在年前收回一部分資金，購(gòu)房者有了自己的房子，大家都能過個(gè)好年！

　　當(dāng)然，對(duì)于二手房來說也是如此，此時(shí)此刻，銷售們?yōu)榱藳_業(yè)績(jī)，都會(huì)盡心盡力的為購(gòu)房者去尋找房源，爭(zhēng)取優(yōu)惠，為了能過個(gè)好年，辛苦一個(gè)多月怎么都是值得的。

【年前買房?jī)r(jià)格平穩(wěn)】

　　每到年底的時(shí)候，是開發(fā)商資金鏈zui為緊張的，各個(gè)渠道的財(cái)務(wù)結(jié)算也都要在12月底就要完成，此時(shí)此刻，對(duì)于開發(fā)商來說，能夠回籠資金是目前急需要解決的事情。

　　況且，19年整體樓市以“穩(wěn)”字當(dāng)頭，在年前樓盤調(diào)價(jià)的概率是非常小的，反而會(huì)會(huì)推出一些特價(jià)房源，搞一些優(yōu)惠活動(dòng)，放出一些折扣空間，以此來吸引購(gòu)房者前來買房。

【年前房源更加充足】

　　近段時(shí)間，荊州樓市是非常熱鬧的，11月的價(jià)格表里在售項(xiàng)目已多達(dá)43個(gè)，光是新項(xiàng)目就有6個(gè)，例如陽(yáng)光城·文瀾公館、中建︱城發(fā) 荊江之星、世茂云城等。

　　眾所周知，新項(xiàng)目的入市不僅代表著房源供給變多，也意味著購(gòu)房者們的選擇余地更大，從而此時(shí)購(gòu)房肯定是一個(gè)比較好的選擇。

【準(zhǔn)備買房的錢 年后會(huì)花掉一大部分】

　　在傳統(tǒng)上來說，春節(jié)就意味著花錢，辦年貨、請(qǐng)客、送禮、買衣服、壓歲錢等，都是需要錢才能解決的，因此很多人為了回家過個(gè)好年，一定會(huì)在年前努力存錢。

　　如果在年前買房了，此時(shí)相當(dāng)于大部分的積蓄已經(jīng)沒有了，家里親人知曉了這個(gè)情況，也會(huì)在很多方面上體諒一下，有條件的父母也會(huì)補(bǔ)貼一些，加上有了房就有了壓力，從而自己在花錢這一方面也會(huì)收著一點(diǎn)了。

【年后市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力大】

　　很多人在年前沒辦法抽出時(shí)間來買房，必然導(dǎo)致年后的購(gòu)房市場(chǎng)是比較熱的，這樣一來，購(gòu)房需求變大，自然在房源和戶型各方面的選擇空間上就會(huì)小很多。

【年前購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)相抵小一些】

　　每年年中和年底是交房的集中節(jié)點(diǎn)，此時(shí)除了新開發(fā)不久的項(xiàng)目，很多老項(xiàng)目都要開始逐步交房。

　　這個(gè)時(shí)候去買房，能看到現(xiàn)房的機(jī)會(huì)也會(huì)大很多，相比沙盤、規(guī)劃圖來說，有什么比眼見為實(shí)更能堅(jiān)定買房的決心，再加上冬季萬(wàn)木蕭疏，百草凋零，也能更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞，樓盤整體的一個(gè)采光效果也會(huì)更容易知曉。

【年后樓盤漲價(jià)機(jī)率大】

　　在年前經(jīng)過大力度的促銷后，開發(fā)商肯定也需要“回血”，加上大開發(fā)商每年都會(huì)制定拿地計(jì)劃，年后各方面資金到位，土地市場(chǎng)又會(huì)熱起來，

　　況且，隨著建設(shè)成本的增加，購(gòu)房者的需求增加，拿地成本也在逐步增加，自然在年后開發(fā)商漲價(jià)的機(jī)率也會(huì)變大。

【剛需買房 當(dāng)下即是zui好時(shí)機(jī)】

　　看完上述這些，肯定會(huì)有筒子說，既然每年年前的價(jià)格都比較低，那為何要急于今年買房呢？

　　眾所周知，剛需族依舊是市場(chǎng)上購(gòu)房的主力軍，解決居住的基本需求也促進(jìn)了整個(gè)樓市的發(fā)展，況且，隨著家鄉(xiāng)的發(fā)展越來越好，新區(qū)的建設(shè)逐步完善，房?jī)r(jià)水平肯定不會(huì)停滯不前。

　　對(duì)于首套房的剛需族來說，“趁早買房”永遠(yuǎn)是當(dāng)下需要完成的，畢竟房租再便宜也是消費(fèi)，只有買了房，才能不交房租減少這一部分的開支，雖說大多數(shù)業(yè)主買房都是貸款，貸款壓力不比租房小，但租房永遠(yuǎn)是為房東打工，買房卻是給自己掙了一個(gè)資產(chǎn)在這，變相的來說，這也是在為自己做儲(chǔ)蓄。

　　結(jié)語(yǔ)：當(dāng)然，買房路上肯定是有很多艱難險(xiǎn)阻的，小編也明白大家的不容易，要踏出這一步需要多少資金和多少勇氣，您也能看到，如今荊州變得越來越好，房?jī)r(jià)也是年年上漲，貸款的政策也是一年比一年緊張，雖說你今天去看房，不一定會(huì)看到滿意的，但在自己能力范圍內(nèi)，選擇一個(gè)合適的房子必然是這一輩子需要盡快完成的大事。

　?。ㄒ陨闲畔碓从陧?xiàng)目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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