大家都說，買房一定要謹(jǐn)慎仔細(xì)，依小編來看，買房除了要遵循自己的主觀感覺、考慮個(gè)人喜好以外，還要多看看熱賣的片區(qū)，熱搜樓盤，這些都是對于買房決策比較有參考意義的。

　　我們都知道“群眾的眼睛是雪亮”的，數(shù)據(jù)榜單一定會在一定程度上成為購房市場的“風(fēng)向標(biāo)”，無形中影響的是大家對居住的需求，同時(shí)也會影響樓市發(fā)展的方向。

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　　眾所周知，目前荊州房地產(chǎn)市場總共分為8大片區(qū)，每個(gè)片區(qū)的發(fā)展不同，優(yōu)勢，資源配套也是各不相同，從今年近幾月的銷售榜單TOP10來看，城東片區(qū)、中心片區(qū)、武德片區(qū)、荊北新區(qū)、沙北新區(qū)都占有一席之位，那么針對購房需求的不同，片區(qū)優(yōu)勢的推動(dòng)，樓市金九你應(yīng)該去哪里買房呢？在此小編特地為大家整理了相關(guān)片區(qū)的資源配套解讀。

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城東片區(qū)

　　隨著城市的發(fā)展，荊州城市正在逐步的由中心向四周擴(kuò)散，城市向東也就漸漸成了荊州大力發(fā)展的必經(jīng)之路。城東片區(qū)是荊州三大核心新區(qū)之一，在荊州城區(qū)發(fā)展相當(dāng)快。政府已經(jīng)明確規(guī)劃在3至5年內(nèi)將城市東部打造成區(qū)域性商業(yè)中心、金融中心和產(chǎn)業(yè)中心“三心一體”的核心新區(qū)。

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　　目前片區(qū)內(nèi)成熟的基建配套有燎原大市場、富迪超市、荊州市第三人民醫(yī)院、東區(qū)客運(yùn)站、好鄰居量販、美江山酒店、香港艾樂國際幼兒園、北京金色搖籃幼兒園恒隆園、北京路第一小學(xué)、北京路第二小學(xué)、沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、沙市七中、沙市九中、范家淵濕地公園等，從生活到教育到休閑，這里可謂是應(yīng)有盡有。

　　未來還將進(jìn)駐的配套有荊州東站、荊州民用機(jī)場、灘橋高級中學(xué)、荊州機(jī)場一級公路、商業(yè)巨擘恒隆·時(shí)光里等，隨著大型配套的不斷進(jìn)駐，城東未來將成為城市經(jīng)濟(jì)“命脈”。

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　　雖然這里有多項(xiàng)配套的完善與進(jìn)駐，但是依舊不影響城東生態(tài)人居的理念，目前該片區(qū)在售的有5個(gè)項(xiàng)目，且均為毛坯，均價(jià)維持在5.0k~7.0k，個(gè)別精裝8.0k，是不少置業(yè)剛需者首選之地。

武德/中心城區(qū)

　　說到這兩大片區(qū)，首先聯(lián)想到的一定是房價(jià)不低，畢竟這兩大片區(qū)都位居繁華的北京路之上，因?yàn)榈囟挝恢玫恼蔑@，這里是城市的中心地塊，無論是商業(yè)還是居住，這里都是無數(shù)人所向往的，出門就是繁華地段，出門就可享受商業(yè)發(fā)展紅利，可以說便利的交通，成熟的生活配套在這里充分顯現(xiàn)。

圖片來源于荊州通

　　目前該兩大片區(qū)內(nèi)的成熟基建配套有美佳華商業(yè)廣場、北京路地下商業(yè)街、沃爾瑪超市、大潤發(fā)超市、人信匯、萬達(dá)廣場、一三五大酒店、一醫(yī)、二醫(yī)、沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、沙市六中、荊州市機(jī)關(guān)幼兒園、長江大學(xué)東校區(qū)、文湖公園等等，果然幾代人的城市中心，并不是浪得虛名。

　　未來這里還將進(jìn)駐的配套有城市新地標(biāo)中建·荊州之星、荊州實(shí)驗(yàn)小學(xué)萬達(dá)校區(qū)等。新的城市地標(biāo)的出現(xiàn)一定會催生城市發(fā)展的向上力，相信未來的武德與中心城區(qū)只會向著更好更完善發(fā)展。

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　　由于中心區(qū)域地塊資源的有限性，目前中心城區(qū)在售項(xiàng)目有5個(gè)，且毛坯均價(jià)維持在8.0k+，武德片區(qū)在售項(xiàng)目有4個(gè)，且毛坯均價(jià)也是維持在8.0k+，個(gè)別樓盤維持在毛坯6.0k-7.0k。伴隨商業(yè)發(fā)展的紅利，這兩大片區(qū)的房源將經(jīng)久不衰。

沙北新區(qū)

　　在過去的兩年，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目改變了很多荊州人的生活，老城區(qū)的提速，新城區(qū)的全面建設(shè)可謂是進(jìn)展的如火如荼，隨著城市發(fā)展宏圖框架的拉開，沙北新區(qū)一個(gè)城市發(fā)展的新引擎已漸入佳境，新的城市增長點(diǎn)，新的持續(xù)發(fā)展動(dòng)力，瞬間將荊州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展拉高了一個(gè)檔次。

　　沙北新區(qū)的到來，如同一把金鑰匙，開啟了荊州北部城區(qū)騰飛的大門，亦讓這里迎來了新的發(fā)展機(jī)遇，這里已成為眾多荊州人購品質(zhì)之房安溫馨之家的風(fēng)水寶地。

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　　目前片區(qū)內(nèi)成熟的基建配套有義烏小商品城、南國溫德姆酒店、南國大家裝、荊州市圖書館、荊州市體育中心、湖北省沙市中學(xué)、楚天都市商業(yè)街等，從規(guī)劃到落實(shí)，該片區(qū)的發(fā)展還是比較迅猛的，可見政府對這塊發(fā)展的重視度極高。

　　未來還將進(jìn)駐的配套有荊州市民之家、沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校、荊州吾悅廣場、大型三甲醫(yī)院、水系公園等等，應(yīng)運(yùn)而生的沙北是荊州新的行政中心、商業(yè)中心、居住中心，它將受世人矚目。

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　　沙北新區(qū)在發(fā)展方面可謂是深得人心，引得不少大型知名房企入駐，片區(qū)內(nèi)目前在售項(xiàng)目有10個(gè)，且毛坯均價(jià)大多數(shù)維持在8.0k+，部分少數(shù)維持在6.0k-8.0k，精裝項(xiàng)目在該片區(qū)也是比較的槍手，價(jià)格維持在9.0k-10.0k。配套的逐步完善加上已有的商業(yè)規(guī)模，一定會讓居住于此的業(yè)主盡享舒適生活。

荊北新區(qū)

　　作為荊州“五城同創(chuàng)”之一的城市新區(qū)——荊北新區(qū)，是城市西進(jìn)北躍的核心承載區(qū)，尤其是高鐵站的開通，更是為城市的交通紅利發(fā)展帶去了希望?！拔鍣M五縱”的城市路網(wǎng)格局，將為這里的高質(zhì)量發(fā)展提供有力的支撐。

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　　目前片區(qū)內(nèi)成熟的基建配套有恒大影城、恒大城市廣場、綠地家居城、綠地鉑驪酒店、綠地銘創(chuàng)、荊州火車站、荊州市客運(yùn)樞紐、湖北省荊州中學(xué)等，圍繞高鐵商圈的建設(shè)一定會享受到交通大時(shí)代發(fā)展所帶來的的紅利。

　　未來這里還將進(jìn)駐的配套有荊州中心醫(yī)院荊北分院、綠地實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城市公園等，優(yōu)秀的醫(yī)療系統(tǒng)，知名的學(xué)府，便利的交通定讓這里成為置業(yè)的zui佳區(qū)域。

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　　目前片區(qū)內(nèi)在售的項(xiàng)目有6個(gè)，其毛坯均價(jià)維持在8.0k，精裝均價(jià)維持在8.0-10.0k，其中有2個(gè)項(xiàng)目為商住項(xiàng)目，多形式的發(fā)展不僅帶動(dòng)的是區(qū)域的居住升級，同時(shí)對區(qū)域的商業(yè)而言百利而無一害。

　　天氣由炎熱轉(zhuǎn)為清涼，樓市由平淡轉(zhuǎn)為火熱，是時(shí)候從空調(diào)房中出來活動(dòng)活動(dòng)關(guān)節(jié)了。接下來的“金九銀十”將是各大樓盤營銷的zui好時(shí)期，可以說不論是剛需族還是剛改族，都可以在這段時(shí)間找到心儀的房源。

　　還是一句話，現(xiàn)在的樓市情形之下，剛需置業(yè)者和剛改置業(yè)者該出手時(shí)就趕緊出手，畢竟好房源不等人。

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