8月作為房地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)的“淡季”，“罪魁禍首”的高溫讓客戶都不太愿意出門。

　　雖說天氣預報每天都要提示一遍黃色高溫預警，但8月份的樓市哪怕是“淡季”，個別區(qū)域也迎來了幾件轟動地產(chǎn)圈的幾件大事，例如：

　　沙北新區(qū)－8月10日特發(fā)·幸福里營銷中心暨樣板間盛大開放；

　　荊北新區(qū)－8月3日保利·公園壹號盛大開盤、8月10日清能·學府花園城市展廳盛大開放；

　　中心片區(qū)－8月11日中建·荊州之星二期新品載譽加推。

　　一個周末的時間，整個荊州樓市的購房者可謂熱情高漲，新項目入市＋老項目加推這也預示著金九銀十的來臨，此時的各大項目們一定也是做足了準備，來應對即將到來的一些營銷節(jié)點，從而相信近期回來置業(yè)的人群也會逐漸增多。

△現(xiàn)代都市（大成張宇 攝）

　　那么，在人民幣匯率破7的大環(huán)境下面，肯定有網(wǎng)友會問荊州的房價會不會降諸如此類的問題。

　　回看荊州樓市，19年上半年開盤的新項目多達6個，下半年到目前截止開盤的新項目1個，目前還有3個新項目還未開盤，但都已面世，例如特發(fā)·幸福里、清能·學府花園與朝陽華庭，下半年也大部分會成為它們?nèi)胧械募泄?jié)點之一。

17-19年土地市場成交數(shù)據(jù)對比

　　再加上這幾年陸續(xù)拍出的地塊，其中有部分地塊已經(jīng)開始籌備，由此可見19年下半年樓市的房源是比較充足的，并且知名房企引領了整個樓市的主流，購房者們的選擇空間是比較大的，并且隨著今年兩會的結(jié)束，早已提出“穩(wěn)”字當頭的調(diào)控政策，可見未來的房價起伏并不會像前幾年那么大。

圖片來源于網(wǎng)絡

　　畢竟隨著19年開年至今所有開盤的新項目，毛坯價格基本都維持在8000元/平上下，整體樓市價格走高的情況下，對于人民幣貶值這件事，市民們心有恐慌是正常的，這也代表著物價會持續(xù)走高，同樣的東西將會要花更多的錢才能買到，此時能不能買房便成為了業(yè)主們質(zhì)疑的共同點。

　　地產(chǎn)圈里也有常說的一句話，就是一個項目只要符合您需求的一半就可以納入考慮的范圍，符合七成就可以直接刷卡購買了。因此，要說什么是好房子，那給出的答案永遠都是適合自己的便是最好的。

圖片來源于網(wǎng)絡

　　哪怕所有置業(yè)顧問都會告知客戶，這世界上沒有十全十美的房子，業(yè)主們在去選房時，仍然多半會帶著“挑三揀四”的心理，以此希望售樓部給予一定的優(yōu)惠來促進成交，但往往這些業(yè)主過于在乎價格與優(yōu)惠，忽略了自己的實際需求，以至于交房后覺得與購房時不符，導致自身產(chǎn)生了比較大的落差。

　　接下來小編就為大家解析一下荊州樓市的一個整體情況，也希望您以此來對應您自身的需求，分析出哪里才是您需要的理想中的好房子！

　　荊州目前共分為8個片區(qū)，除開城東、城南、荊北、沙北、中心、武德、荊州高新區(qū)外，新增一個以旅游發(fā)展為特色的紀南文旅區(qū)。

△鳥瞰荊州（盛斌  攝）

　　眾所周知，每個區(qū)域的規(guī)劃不同，也代表著未來在城市中扮演者不同的角色，有著不同的發(fā)展空間，這也會吸引不少的知名房企來此拿地，共同助力荊州發(fā)展，例如：

　　荊北新區(qū)-早在5年前，荊州市就確立了中心城區(qū)“一片五區(qū)”組團發(fā)展規(guī)劃，明確荊北新區(qū)將建設成為集交通樞紐、行政、商務、金融、醫(yī)療教育、生活居住等功能于一身的現(xiàn)代化新城；

　　沙北新區(qū)－2012年年初，市政確定沙北新區(qū)項目總投資為65億元，在本中心區(qū)域建設大型公共設施，使其具備完善的行政辦公、金融商貿(mào)、醫(yī)療教育、文化娛樂、生活居住等綜合功能，沙北也將打造為市級行政中心、商貿(mào)金融中心、體育文化中心及以居住為主要功能的城市新區(qū)，帶動城市向北發(fā)展；

　　城東片區(qū)－隨著“壯腰工程”的啟動，城東片區(qū)不再局限于工業(yè)的發(fā)展，生態(tài)人居成為新的目標，而且這里也將被打造為集航空、鐵路、快速通道等為一體的交通樞紐區(qū)域；

　　城南片區(qū)－它是荊州市中心城區(qū)西部以教育科研、高新技術產(chǎn)業(yè)、生活居住等為主要功能，以發(fā)展現(xiàn)代文化旅游產(chǎn)業(yè)與新興智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為核心的城市副中心；

　　中心／武德區(qū)域－作為沙市的老城區(qū)，因建城較早，基本的商業(yè)文娛業(yè)態(tài)早已成熟，目前重點完善金融商貿(mào)、文化娛樂、生活居住等綜合功能，打造以現(xiàn)代商貿(mào)為主的省級現(xiàn)代服務業(yè)示范區(qū)，協(xié)同新區(qū)共同發(fā)展；

　　荊州高新區(qū)－市政表示荊州高新區(qū)將是19年的新增長點之一，未來的荊州高新區(qū)將會成為集養(yǎng)老、旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)等為一體的一大特色片區(qū)；

　　紀南文旅區(qū)－2010年，湖北省委、省政府批準設立荊州紀南生態(tài)文化旅游區(qū)，該區(qū)位于荊州中心城區(qū)北部，區(qū)域內(nèi)不僅文化遺址豐富，生態(tài)環(huán)境也是非常優(yōu)良，加上區(qū)位優(yōu)勢顯著，自然定位于荊州市文化旅游發(fā)展功能區(qū)，助力荊州的大城之夢。

△俯瞰荊江

　　結(jié)語：我們買房都是為了讓家人有一個棲息的港灣，相比于價格來說，房屋整體的情況更為重要，在現(xiàn)今房價水平高漲的情況下，我們更需要做的是多看一看房屋自身的優(yōu)勢，以及區(qū)域內(nèi)未來的發(fā)展，這樣一來，哪怕“豪擲千金”，也有它所值得的地方！

　　（以上信息來源于項目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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