城市的供需市場(chǎng)是否平衡，是需要看當(dāng)?shù)氐娜丝谑欠衲軌蜷L(zhǎng)期保持增長(zhǎng)狀態(tài)的。如果長(zhǎng)期保持增長(zhǎng)狀態(tài)，那么當(dāng)?shù)氐臉鞘泄┬枋袌?chǎng)也會(huì)成正比的，房?jī)r(jià)也就會(huì)隨之不斷的攀升。

　　隨著荊州市常駐人口的逐年增多，也就漸漸說(shuō)明了這個(gè)三線城市為何房?jī)r(jià)一直保持迅猛的姿態(tài)，不斷上漲了。小編時(shí)常會(huì)收到粉絲的提問(wèn)，荊州一座小小的城市，工資水平并不高，可是近兩年房?jī)r(jià)卻上漲的嚇人，這是為什么呢？

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　　既然提到了荊州近兩年發(fā)展的迅猛，那么就應(yīng)該知道荊州近兩年的交通建設(shè)以及旅游文化的建設(shè)了，例如：荊州東站、荊州民用機(jī)場(chǎng)、華強(qiáng)方特樂(lè)園、楚國(guó)八百年城市公園等等。

　　當(dāng)然，提到這些就不得不提到荊州近兩年的房?jī)r(jià)了，近兩年荊州房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂是氣派至極，大大小小的樓盤從拿地，到建設(shè)，再到面世，都牽引的是無(wú)數(shù)市民朋友的心，那么為何在短短的幾年時(shí)間內(nèi)，荊州的毛坯價(jià)格就能沖破8000+的大關(guān)呢？如此迅猛的房?jī)r(jià)背后，到底是什么原因呢？

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　　原因一：大型房地產(chǎn)商入駐荊州

　　隨著一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)飽和、土地開發(fā)受限、成本抬高、空間縮小等因素的影響，不少知名房地產(chǎn)開發(fā)商主動(dòng)挖掘新的機(jī)會(huì)，紛紛轉(zhuǎn)入三四線城市。

　　隨著荊州近兩年的發(fā)展情況來(lái)看，經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，城市知名度的迅速提升，都為知名房地產(chǎn)開發(fā)商帶去了一絲契機(jī)，故而使得不少知名開發(fā)商入駐荊州寶地，例如：中建三局、恒大集團(tuán)、綠地集團(tuán)、領(lǐng)地集團(tuán)、新城控股、特發(fā)地產(chǎn)、碧桂園、保利地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)等等。

　　知名房地產(chǎn)開發(fā)商的入駐，不僅給整個(gè)城市帶來(lái)了一線希望，同時(shí)也給不少購(gòu)房的市民朋友帶來(lái)了更多選擇的機(jī)會(huì)。促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的快速流通，人們追求高品質(zhì)的生活，追求極佳的居住體驗(yàn)感，是荊州房?jī)r(jià)如此迅猛的原因之一。

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　　原因二：棚改政策在荊州的推進(jìn)

　　棚改區(qū)改造一直都受市民朋友的高度關(guān)注，從2016年棚改推行至今，全區(qū)共有大大小小上百個(gè)項(xiàng)目需要施行，舊城改造，新城建設(shè)，令荊州城市的面貌每一天都在發(fā)生著變化。

　　眾所周知，棚改政策的施行令城市出現(xiàn)了大量的拆遷戶，不少市民朋友因?yàn)椴疬w急需購(gòu)房安置，故而各處尋找新的適合于自己的處所，這也是樓市為何一直火熱的原因。

　　棚改政策的推行可以說(shuō)是在一定程度上促進(jìn)了樓市的發(fā)展，它既有利也有弊，據(jù)悉上半年荊州樓市整體處于維穩(wěn)的狀態(tài)，按照目前城區(qū)棚改拆遷的實(shí)施，未來(lái)還將出現(xiàn)大量的購(gòu)房群體，需求量的增加也是荊州房?jī)r(jià)如此迅猛的原因之一。

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　　原因三：荊州城市基建配套的完善

　　房?jī)r(jià)的上漲只是繁榮的象征，荊州的進(jìn)步在于基建配套的發(fā)展。荊州是一所宜居的城市，隨著人們對(duì)于生活品質(zhì)的追求，對(duì)于居住體驗(yàn)感的提升，致使荊州的新盤不斷受到市民朋友的高度關(guān)注。

　　買房最重要的是什么？除了優(yōu)越的地段因素，那么就是城市的基建配套是否完善，未來(lái)的城市是否還有無(wú)限的驚喜，日常的生活是否便利，這都是購(gòu)房者zui為關(guān)注的問(wèn)題。相信近幾年荊州的各大基建配套都讓不少市民朋友有目共睹。

　　例如：

　　城東片區(qū)的荊州民用機(jī)場(chǎng)將于2020年5月建成；荊州東站將于今年10月正式通車；沙工高速已于8月1日正式通車；復(fù)興大道之荊州大道至上海大道段將于今年9月建成通車；

　　沙北片區(qū)的荊州市民之家將于今年開建；沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校將于明年9月正式招生；荊州吾悅廣場(chǎng)將于明年8月開業(yè)；荊州會(huì)展中心還在規(guī)劃中；

　　中心城區(qū)的中建·荊州之星將刷新城市新高度，締造城市新名片；

　　荊北新區(qū)的荊州中心醫(yī)院荊北分院將于明年正式見面；新的城市公園將于年底開建；

　　紀(jì)南文旅區(qū)的楚國(guó)八百年城市公園已經(jīng)完工；華強(qiáng)方特主題樂(lè)園將于暑期盛大開園；

　　由此可見，城市基礎(chǔ)配套的逐步完善也是促使荊州房?jī)r(jià)如此迅猛的原因之一。

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　　其實(shí)就荊州樓市整體上半年而言，房?jī)r(jià)一直處于維穩(wěn)期，大漲大跌都似乎已經(jīng)遠(yuǎn)去，對(duì)于還沒(méi)有“上車”的市民朋友來(lái)說(shuō)，是一次契機(jī)，也是一種機(jī)會(huì)，趁著房?jī)r(jià)還能接受的時(shí)候趕緊將新家定下來(lái)吧！

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