在如今房?jī)r(jià)居高的城市熱溫下，近日黑龍江鶴崗的的一張房?jī)r(jià)照片瞬間成為當(dāng)下“網(wǎng)紅”。

　　在鶴崗一個(gè)小區(qū)出現(xiàn)了一套140平米的住房，僅需要10萬(wàn)元就能買(mǎi)下，而價(jià)格最低的房子，雖然面積也相應(yīng)縮小，但2萬(wàn)不到就能搞定，折算下來(lái)，這些住房平均價(jià)格不到300元。

　　這則消息一出，瞬間席卷大家的購(gòu)房的眼球，如“白菜價(jià)”一樣的房?jī)r(jià)，是所有購(gòu)房者的愿望，那么這樣位居四線(xiàn)縣級(jí)城市的房?jī)r(jià)都降成“白菜”了，荊州位居三線(xiàn)城市是否會(huì)跟隨呢？

　　答案是肯定不會(huì)的，首先我們來(lái)看看這樣“白菜房?jī)r(jià)”的真相：

　　一、受當(dāng)?shù)囟嗄攴e累的棚改房的影響，這些未滿(mǎn)五年的回遷房，因?yàn)榇嬖诮灰椎娘L(fēng)險(xiǎn)，故而價(jià)格畸低；

　　二、鶴崗是煤炭立市的城市，因其豐富的煤炭資源促使本市以煤炭經(jīng)營(yíng)為主，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式單一，致使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢，一旦煤炭資源枯竭，本市的經(jīng)濟(jì)將滯后；

　　三、近年來(lái)鶴崗已漸趨無(wú)煤可挖，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)失去支撐，人口和社會(huì)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失調(diào)，大量人口外遷，人口變少，經(jīng)濟(jì)滯后，房?jī)r(jià)下跌也是正?，F(xiàn)象。

　　基于以上三點(diǎn)原因可看出，“白菜房?jī)r(jià)”是由于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生，社會(huì)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)倒退現(xiàn)象的一種表現(xiàn)，同時(shí)也是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人口流失的一種不幸。那么這樣的情況，如果在荊州產(chǎn)生，應(yīng)該是我們所有荊州人的不幸吧！

　　畢竟荊州近幾年的發(fā)展，可謂是迅猛，無(wú)論是對(duì)外的交流也好，還是中華古文化的振興也罷，荊州的騰飛是指日可待的。

　　從2018年1月所提出的城鎮(zhèn)分區(qū)、定位781個(gè)城鎮(zhèn)發(fā)展，到2018年10月推動(dòng)荊州復(fù)興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、打造“一極兩中心”的規(guī)劃，到今年城建181個(gè)項(xiàng)目的推動(dòng)，力爭(zhēng)打造城市品質(zhì)、人文生活、優(yōu)化交通等為目標(biāo)，這一項(xiàng)項(xiàng)的提出、規(guī)劃、實(shí)施無(wú)不是荊州這座城市的發(fā)展與前進(jìn)。

　　從2019年開(kāi)年以來(lái)，荊州的房?jī)r(jià)總是在不少市民朋友的觀望、等待以及猜疑中穩(wěn)定的發(fā)展。

　　2019年的第一季度已經(jīng)完美落幕，從第一季度的房市整體價(jià)格來(lái)看，荊州并沒(méi)有強(qiáng)烈的大漲或大跌的跡象，雖然在房地產(chǎn)稅將要落實(shí)的一番炒作中，部分市民朋友認(rèn)為房地產(chǎn)稅今年落實(shí)，但是實(shí)際上，房地產(chǎn)稅的落實(shí)跟房?jī)r(jià)是漲是跌并沒(méi)有太大的關(guān)系，房地產(chǎn)市場(chǎng)大的環(huán)境只是顯示會(huì)以“穩(wěn)”為基調(diào)，調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保證杠桿平衡。

　　所以整體來(lái)說(shuō)黑龍江鶴崗的“白菜房?jī)r(jià)”，荊州無(wú)法跟隨，也不能跟隨。因?yàn)?strong>真正“熄火”的城市都普遍存在著市場(chǎng)問(wèn)題也就是缺乏市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)支撐、人口外流等“城市空心化”的特征。

　　相比于此荊州的經(jīng)濟(jì)處于上升的趨勢(shì)，城市建設(shè)處于發(fā)展的階段，還有大量的異地人口選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的形勢(shì)所趨。荊州未來(lái)幾年的經(jīng)濟(jì)必將走上升模式，“白菜房?jī)r(jià)”并不是我們所要的，為了整體大局的考慮，我們也不能指望“白菜房?jī)r(jià)”出現(xiàn)在荊州。以下是小編精心為大家準(zhǔn)備的荊州2019年4月房?jī)r(jià)表，盡情賞閱。

（注：以上信息來(lái)源于項(xiàng)目樓盤(pán)，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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