2018年下半年，在銀行貸款利率上浮，限價限購等政策調(diào)控下，荊州樓市逐漸趨冷，大多購房者開始持觀望態(tài)度，這一趨勢是否會延續(xù)到2019年，剛剛過去的元旦假期，荊州樓市情況如何？

　　2019年元旦假期，荊州寒潮來襲，整個城市一片銀裝素裹，與氣溫一樣遞減的還有看房的人群，在沙北新區(qū)某樓盤售樓部記者看見，銷售顧問遠(yuǎn)多于看房者，很多人來問問價格就離開了，銷售顧問告訴記者，2018年上半年每天少說也有十幾組人來看房，而2019年元旦假期每天來看房人群不到以往的一半。

　　當(dāng)前我市精裝房價格普遍在8500到1萬元不等，相較于2018年同期，各個樓盤精裝房價格出現(xiàn)了不同程度下降，下降幅度在每平米500元左右。采訪中記者了解到，銀行貸款利率上浮、限價限購等政策調(diào)控，讓買房成本上升，大多數(shù)有意購房者現(xiàn)在都處于觀望狀態(tài)。

　　根據(jù)往年房價波動規(guī)律，部分商品房開發(fā)商認(rèn)為經(jīng)過2018年下半年的低谷期后，2019年樓市價格將會上揚(yáng)。而從事了多年二手房中介行業(yè)的高強(qiáng)則認(rèn)為隨著剛需人群的減少，荊州樓市低谷將持續(xù)至2019年。

　　高強(qiáng)介紹，目前荊州二手房市場受到商品房市場影響也冷了下來，原來一天成交一單，現(xiàn)在3天才能成交一單。這樣的市場低迷期，高強(qiáng)已經(jīng)經(jīng)歷了好幾輪，為了在新一輪市場寒潮中生存下來，中介機(jī)構(gòu)也開始從自身入手提升服務(wù)水平。

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