有人說這是好的時代但同時也是壞的時代；有人從15年年初開始唱衰樓市，認為崩盤末日定會到來；有人一路猶豫糾結(jié)走走停停，終被房價狠狠甩在七環(huán)外；有人聽信賣房炒股必定大賺，卻不幸遭遇股災(zāi)一夜回到解放前。
　　告別金九銀十，2015年樓市馬拉松已跑完大半，回顧這期間的房地產(chǎn)市場，房價還是那么的高、地價還是那么的貴，現(xiàn)在小編將帶你直擊10大新聞事件。

　　事件1：央行五次降準降息

　　2015年央行五次降準降息如下：

　　2月4日：降準0.5個百分點

　　2月4日，中國央行宣布下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，央行宣布對小微企業(yè)貸款占比達到定向降準標準的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。

　　3月1日：降息0.25個百分點

　　2月28日，中國央行自2015年3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　4月20日：降準1個百分點

　　4月19日，中國人民銀行決定自2015年4月20日起下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率1個百分點。對農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機構(gòu)額外降低人民幣存款準備金率1個百分點。

　　5月11日：對稱降息0.25個百分點

　　5月10日，中國央行宣布自2015年5月11日起金融機構(gòu)人民幣一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%，同時，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。

　　6月28日：降息0.25個百分點定向降準0.5個百分點

　　6月27日，中國央行宣布降息0.25個百分點，同時定向降準0.5個百分點。

　　8月26日：降息0.25個百分點降準0.25個百分點

　　2015年8月26日起，再次下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。

　　10月24日：降準0.5個百分點 降息0.25個百分點

　　中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制，加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導，提高貨幣政策傳導效率。

　　事件2：不動產(chǎn)登記進入實質(zhì)性階段

　　3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施，明確權(quán)屬盤清房地產(chǎn)基底，構(gòu)建行業(yè)數(shù)據(jù)基點。已率先在南京、哈爾濱、廈門等12個城市試行。根據(jù)《條例》,土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬于不動產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)利的主體、來源、期限、權(quán)利變化等內(nèi)容應(yīng)記入不動產(chǎn)登記簿。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。

　　事件3：330新政出臺 放寬二套房貸

　　3月30日，中央發(fā)布三大房地產(chǎn)政策

　　政策一：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，低付款比例調(diào)整為不低于40%。

　　政策二：使用住房公積金貸款購買套普通自住房，低付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，低付30%。

　　政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　事件4：嚴控十年的外資購房閘門打開

　　8月27日晚上，商務(wù)部網(wǎng)站掛出《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準入和管理有關(guān)政策的通知》，根據(jù)通知，境外機構(gòu)在我國境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機構(gòu)，和在境內(nèi)工作、學習的境外個人可以購買自用、自住商品房。這意味著境外人士在我國買房的限制，十年來度被打破。

　　事件5：上市房企狂發(fā)境內(nèi)債融資

　　在境外融資受限等因素影響下，今年以來包括萬科、融創(chuàng)、碧桂園、中糧、泰禾等60余家中國上市房企集中在內(nèi)地發(fā)行公司債。

　　中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，年內(nèi)已經(jīng)有超過60家上市房企(A股和H股)在內(nèi)地已經(jīng)通過公司債融資，預期融資高達2500億元人民幣。

　　事件6：一線城市土地市場持續(xù)升溫

　　根據(jù)統(tǒng)計，今年以來，北京（樓盤）土地市場共有103宗土地實現(xiàn)出讓，相比去年減少38宗，建設(shè)用地和規(guī)劃建筑面積同比均大幅下滑，但土地出讓金卻創(chuàng)新高。實際上，今年以來房企大舉回歸一二線城市，地頻現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士指出，伴隨著供應(yīng)減少，一二線重點城市土地市場需求卻在日益增加，土地市場競?cè)找婕ち?。地頻現(xiàn)將導致未來豪宅供應(yīng)增加，給豪宅市場帶來壓力。

　　事件7：融創(chuàng)綠城紛落幕

　　5月5日，綠城發(fā)布公告，明確了融綠平臺的項目歸屬，上海融綠歸屬融創(chuàng)，上海黃浦灣歸屬綠城。其中包括，綠城房地產(chǎn)向上海融創(chuàng)綠城收購上海華浙外灘51%股權(quán)對應(yīng)的投資權(quán)益；綠城房地產(chǎn)向融創(chuàng)建投收購北京興業(yè)萬發(fā)45%股權(quán)及北京興業(yè)萬發(fā)股東貸款；綠城房地產(chǎn)向上海森林高爾夫收購浙江金盈50%股權(quán)及向融創(chuàng)置地收購浙江金盈的股東貸款；綠城房地產(chǎn)向融創(chuàng)置地出售上海森林高爾夫50%股權(quán)；安兆投資向卓越資產(chǎn)出售杭州融創(chuàng)綠城25%股權(quán)；綠城投資向上海融創(chuàng)房地產(chǎn)出售上海融創(chuàng)綠城50%股權(quán)。隨后，融創(chuàng)也發(fā)布公告，基本與綠城的公告一致，意味著融綠之此結(jié)束。

　　事件8：萬達與萬科達成戰(zhàn)略合作

　　5月14日，國內(nèi)住宅龍頭萬科企業(yè)股份有限公司，與商業(yè)地產(chǎn)龍頭大連萬達集團股份有限公司在京舉行簽約儀式。

　　根據(jù)此次簽署的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，萬科與萬達將充分發(fā)揮各自在房地產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)勢，在一系列雙方有合作意向的房地產(chǎn)項目上開展深度合作，以實現(xiàn)利益共贏。為此，雙方將各自成立由集團高層領(lǐng)銜的協(xié)調(diào)小組，以負責合作事宜的日常對接，以及項目合作信息的交流。

　　據(jù)了解，未來雙方的合作主要會通過聯(lián)合拿地、合作開發(fā)的形式來進行，即由萬科開發(fā)項目中住宅部分，萬達開發(fā)項目中商業(yè)部分，以實現(xiàn)優(yōu)勢互補；此外，雙方也表示將共同探討基于現(xiàn)有項目進行合作開發(fā)的可能性。

　　事件9：騰訊互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)方案出爐

　　8月7日，騰訊正式發(fā)布互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)行業(yè)解決方案，智慧住家、社區(qū)平臺、管理聚合、會員權(quán)、金融創(chuàng)新、營銷六大功能模塊亮相，騰訊云平臺、QQ物聯(lián)網(wǎng)、微信開放平臺、QQ會員、微眾銀行豪華業(yè)務(wù)團隊亮相，百強房企創(chuàng)新聯(lián)盟亮燈儀式隆重舉行，房產(chǎn)微電商3.0平臺正式上線！眾多大咖共論互聯(lián)網(wǎng)思維下的中國地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展之道，吸引了來自全國品牌開發(fā)商、主流媒體和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈近500位精英參加。

　　無所不在的云計算、大數(shù)據(jù)、智能交互，造了無所不在的創(chuàng)新，立足長遠，去化的智能解決方案讓“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”成為未來新生態(tài)，騰訊“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”行業(yè)解決方案希望聯(lián)合互聯(lián)網(wǎng)+的各種力量一起，開啟通向未來的大門。

　　事件10：龍頭房企競相登陸A股

　　8月18日，綠地集團在上海證券交易所交易大廳舉行股票上市儀式。截止上午9點37分，綠地控股（600606）股價報25.55元，漲幅4.80%，開盤市值超過3000億，超過萬科和新鴻基，成為全球大房企。

　　A股整體上市后，綠地將完成橫跨A股及H股多家上市公司的資本平臺布局。目前綠地在香港資本市場控股綠地香港（00337.HK）和潤東汽車（01365.HK），并已成為博大綠澤（01253.HK）二大股東。