招商局集團(tuán)官網(wǎng)昨日發(fā)布消息稱，為研究確定“十三五”期間中央企業(yè)社會(huì)發(fā)展的總體思路，做好央企“十三五”社會(huì)責(zé)任戰(zhàn)略規(guī)劃編制工作，2015年5月22日上午，國(guó)資委研究局研究一處副處長(zhǎng)吳剛一行蒞臨招商地產(chǎn)進(jìn)行社會(huì)責(zé)任工作調(diào)研。

　　早在今年1月下旬的招商局集團(tuán)內(nèi)部會(huì)議上，招商局集團(tuán)董事長(zhǎng)李建紅曾明確指出，今后一段時(shí)間內(nèi)，招商局集團(tuán)別要抓住“一帶一路”戰(zhàn)略、自貿(mào)區(qū)擴(kuò)區(qū)、國(guó)企改革、資本市場(chǎng)發(fā)展等的重要機(jī)會(huì)，抓緊推動(dòng)實(shí)施一批有影響的重大項(xiàng)目。李建紅表示，要綜合運(yùn)用兼并收購(gòu)、存量整合、行政劃撥等方式獲取外部資源。

　　與此同時(shí)，國(guó)資委在央企層面啟動(dòng)的“四項(xiàng)改革”試點(diǎn)，包括國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司試點(diǎn)、混合所有制試點(diǎn)、董事會(huì)行使管理人員選聘、業(yè)績(jī)考核和薪酬管理職權(quán)試點(diǎn)以及紀(jì)檢工作組試點(diǎn)。

　　正處于停牌之中的招商地產(chǎn)，也在醞釀改革方案。根據(jù)媒體此前報(bào)道，主要是招商局集團(tuán)內(nèi)部企業(yè)資產(chǎn)合并重組，將招商局集團(tuán)旗下物業(yè)注入招商地產(chǎn)。但到底是采用什么方式還不清楚，采取普通增發(fā)或者定向增發(fā)注入資產(chǎn)的可能性更大。截至今年一季度末，招商局集團(tuán)持有招商地產(chǎn)40.38%的股份，低于華僑城A和中糧地產(chǎn)大股東的持股比例。

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　　房地產(chǎn)上市央企改革加快

　　記者注意到，目前房地產(chǎn)上市央企改革的步伐正在加快，這些房企改革方案主要以集團(tuán)內(nèi)部資產(chǎn)整合為主流，并在內(nèi)部推出激勵(lì)機(jī)制以增加活力。除了招商地產(chǎn)因制定改革重組方案而停牌之外，截至目前，已進(jìn)行改革的房企有華僑城、中海等，近期引發(fā)資本市場(chǎng)高度關(guān)注的中糧集團(tuán)內(nèi)部改革方案也正在報(bào)批中。昨日還有消息稱，中國(guó)交建在收購(gòu)綠城后正在考慮進(jìn)行戰(zhàn)略重組，整合中國(guó)交建旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，中房地產(chǎn)和中交地產(chǎn)的合并已開(kāi)始行動(dòng)，中國(guó)交建的思路是讓中交地產(chǎn)通過(guò)A股上市平臺(tái)來(lái)控制整個(gè)地產(chǎn)板塊。截至記者發(fā)稿，對(duì)于這一方案兩家上市公司均還未沒(méi)有回應(yīng)，但如上述傳言屬實(shí)，A股中中國(guó)交建、中房地產(chǎn)或受益于合并的進(jìn)行。