廣東法制辦日前公布《廣東省農(nóng)村宅基地管理辦法(送審稿)》，公開征求意見。根據(jù)征求意見稿，符合“一戶一宅”申請條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以購買本鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的房屋，并取得相應(yīng)的宅基地使用權(quán)，同時(shí)嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村宅基地及其地上房屋、附著物.
        業(yè)內(nèi)人士表示，近年全國多地都有推進(jìn)土地制度改革的呼聲和嘗試，廣東土地制度改革的個(gè)突破口選擇對宅基地的盤活，是廣東在土地制度改革中先行一步的有益嘗試。《辦法》將宅基地流轉(zhuǎn)的范圍由村擴(kuò)大到鎮(zhèn)，有利于平衡和調(diào)劑鎮(zhèn)內(nèi)各村用地的不均衡狀況。

　　《辦法》鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員出售依法取得的一戶一宅之外的農(nóng)村房屋，同時(shí)也明確嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村宅基地及其地上房屋、附著物。即村民能出售擁有的多余的宅基地，而不能出售的宅基地。也是說，要么離開農(nóng)村完全進(jìn)城，可以流轉(zhuǎn)的宅基地；要么留在農(nóng)村起碼有一處宅基地.