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武漢9月房價環(huán)比上漲0.46%,位于十大城市漲幅榜首位

2011年10月10日 10:50     小編:     荊房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:1895

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  在北京、上海、廣州等全國10大城市中,武漢今年9月房價環(huán)比上漲0.46%,位于漲幅榜位。據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)月全國百城住宅均價8877元,環(huán)比下降0.03%,為去年9月來次下降。

統(tǒng)計顯示,全國10大城市中,武漢、北京、廣州、南京住宅房屋價格環(huán)比出現(xiàn)上漲,而深圳、杭州、上海、成都、天津和重慶(主城區(qū))則出現(xiàn)環(huán)比下降。武漢房產(chǎn)交易管理相關(guān)人士對此表示,不方便對市場價格變化發(fā)表觀點(diǎn)。

         而從全國100個城市看,今年9月有54個城市環(huán)比上漲,2個城市持平,44個城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月價格環(huán)比上漲的城市減少2個。與去年9月相比,全國100個城市平均價格上漲6.15%,漲幅與上月持平。

         中國指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,9月全國百城房價1年來次出現(xiàn)下降,且環(huán)比上漲的城市有所減少,有近六成城市同比漲幅在縮小,延續(xù)了今年以來價格趨穩(wěn)的態(tài)勢。

         值得注意的是,武漢今年9月房價環(huán)比漲幅0.46%,同比漲幅7.9%,樣本平均價格為7416元,樣本價格中位數(shù)為7000元。環(huán)比和同比漲幅,在10個大城市中表現(xiàn)較為突出。以武漢目前在售的303個普通住宅項(xiàng)目為例,據(jù)市場機(jī)構(gòu)統(tǒng)計,近1個月來,價格發(fā)生波動樓盤總數(shù)為45個,其中價格上漲樓盤數(shù)為 29個。

      對此,上述人士分析,單月房價變化影響因素較多,較多高端樓盤入市都可能拉高均價,但武漢房價整體趨穩(wěn)的局面已經(jīng)逐步形成。

      與此同時,今年8月以來環(huán)比漲幅1.92%排名全國百城之的宜昌,今年9月房價環(huán)比漲幅被壓低到0.28%,退出漲幅快的城市行列。
 

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