今年中秋節(jié)期間的樓市成交量再次陷入冰點(diǎn)。3天假期頭兩天北京新建商品房網(wǎng)簽總量為222套,與去年中秋節(jié)3天假期頭兩天的成交量相比大幅下跌45%。

    根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,今年中秋節(jié)假期頭兩天,全市新建商品房網(wǎng)簽總量為222套,與今年端午假期頭兩天的成交量242套相比下跌了8%,與今年五一假期頭兩天的成交量904套相比下跌了75%,與去年中秋假期頭兩天的成交量403套相比則下跌了45%。

    二手房網(wǎng)簽數(shù)量也同比下跌。今年中秋節(jié)假期頭兩天,全市二手住宅網(wǎng)簽總量為87套,雖然與今年端午假期頭兩天的成交量55套相比大幅上漲了58%,但是與今年五一假期頭兩天的成交量198套相比下跌了56%,與去年中秋假期頭兩天的成交量119套相比則下跌了近27%。

    另外,9月上旬,一二手房合計(jì)簽約套數(shù)為3906套,同比下降60%。

    -觀點(diǎn)

    價(jià)格仍高于心理預(yù)期

    偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示,中低總價(jià)優(yōu)質(zhì)樓盤項(xiàng)目供應(yīng)匱乏,使得近半個(gè)月來(lái)新房的成交量持續(xù)萎縮。另外說(shuō)明高昂的房?jī)r(jià)與購(gòu)房者的支付能力和心理預(yù)期仍存在差。