全國住房信息系統(tǒng)預定2013年實現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)，屆時，異地購房和多套購房行為監(jiān)管，以及房地產(chǎn)稅政策將具備基本的數(shù)據(jù)基礎支持。

　　住建部人士表示，為了這一信息系統(tǒng)平臺的建設，住建部至少已經(jīng)努力推動了五六年，但地方政府積性并不太高。但自2011年開始，再沒有地方政府敢于怠慢這項工作，原因很簡單，在年初有關房地產(chǎn)調(diào)控的國辦發(fā)〔2011〕1號文件當中明確指出，“個人住房信息系統(tǒng)建設滯后等問題，也要納入約談和問責范圍。”

　　重壓之下，各地住房系統(tǒng)平臺的建設及聯(lián)網(wǎng)工作迅速加快，而預定在2013年實現(xiàn)的全國聯(lián)網(wǎng)無疑將讓中央政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控能力大幅升級。據(jù)了解，在住建部下發(fā)的文件內(nèi)，已明確要求各地的信息系統(tǒng)建設要為規(guī)劃、土地、金融、統(tǒng)計等部門提取相關信息預留數(shù)據(jù)接口。

　　被要求率先進行系統(tǒng)建設的，是住建部劃出的40個重點城市，包括除拉薩和港澳臺之外的全部省會城市，以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞10個房地產(chǎn)熱點城市。不過，即便是在這40個城市內(nèi)，遏制異地購房的行為也很難做到。按照住建部的工作安排，這些城市必須在2011年年底前將轄區(qū)內(nèi)所有區(qū)縣數(shù)據(jù)進行整合，并將房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案全部轉(zhuǎn)化為電子數(shù)據(jù)。“主要是能滿足二套房等宏觀調(diào)控政策的查詢需要。”住建部人士透露，到目前為止，一部分城市的系統(tǒng)建設能做到對主城區(qū)數(shù)據(jù)的整合，而無法擴展到一些郊區(qū)縣。“打個比方說，你在密云擁有一套房子，在北京市內(nèi)的查詢結果卻依舊顯示你是次購房。”

　　按照規(guī)劃，住建部住房信息系統(tǒng)計劃分為部、省、市三級平臺。先，以市為單位，對下屬市區(qū)縣系統(tǒng)進行整合，實現(xiàn)全市住房信息。而省級政府則負責組織建立省級住房信息系統(tǒng)和省級基礎數(shù)據(jù)庫，將轄區(qū)各市系統(tǒng)平臺進行整合。而住建部則將搭建部與省級住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)平臺，終對全國住房信息的查詢，將在住建部的系統(tǒng)平臺上實現(xiàn)。

　　據(jù)記者了解，住建部正取將個人住房信息系統(tǒng)建設列入國家重大信息化工程建設規(guī)劃，取系統(tǒng)建設資金。此外，還要求地方政府財政給予支持。而對歷史遺留房屋問題，則選擇了延后解決，要求地方“取在‘十二五’期間解決”。