隨著荊州火車站即將建成，位于火車站周邊的一些村民受利益驅(qū)使，紛紛違法建房。市長熱線、本報新聞熱線多次接到市民舉報。
9月2日，接到多位市民舉報后，市長李建明因出差在外，責成市政府辦公室牽頭，召集相關(guān)部門主要負責人，迅速趕到荊州火車站片區(qū)，對控制區(qū)內(nèi)的違建房進行全面調(diào)查。
現(xiàn)狀
　百米村公路 10棟違建樓
　　9月2日，記者趕到荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)荊北村一組，在約100米的村公路上，看到道路一側(cè)有約10余棟新房正在建設(shè)。一棟接一棟的違建房中，有的在搶建，有的在加層。其中，高一棟樓已經(jīng)建到6層，低的樓房也有3層。
附近村民李先生告訴記者，以前，他家前面是一個廢棄的漁塘。隨著荊州火車站選址在房屋后面，于是，各種樓房占滿了房前屋后的空地，短時間內(nèi)便形成有規(guī)模的村落。
有錢、有膽、有后門的人，修樓房。沒錢、沒膽的人看著他們修。村民周師傅說，這些修房的人，大多數(shù)都沒有人管。原來很寬的路因為建房，現(xiàn)在感覺道路越變越窄。
這樣下去怎么得了！周師傅認為，這些修房子的人，有的是原住村民，有的是外來戶，而且，大部分建房戶，都是外來戶在修建。
在市政府調(diào)查取證的路上，有當?shù)卮迕褛s緊向管理人員舉報，他稱，荊北村二組，違建房更多。
隨后，記者在荊北村二組看見，各式加層的房屋比比皆是，放眼望去，不少房屋建筑物立面上新砌磚的痕跡清晰可見。許多農(nóng)戶房前屋后堆放著木材、泥砂、紅磚等建筑材料。
荊州區(qū)規(guī)劃局副局長廖松告訴記者，這些在建或已建成的建筑均沒有取得規(guī)劃許可證，屬于違法建筑。
原因：部分小產(chǎn)權(quán)開發(fā)商趁機建高樓
　　為什么有些違建戶明知違法，還要搶建呢？廖松認為，目前，火車站片區(qū)內(nèi)，違章建房已成無序狀態(tài)。有的違章建設(shè)戶要跟村民接洽后，高價購買房前屋后的土地，他們不辦理任何手續(xù)開始建設(shè)。并且，這些建房戶所建的房屋面積相當大，每一戶至少200多平方米，甚至超過300平方米。
據(jù)了解，2009年，荊州區(qū)出臺37號文件，再次明確禁止非法占地、違法建設(shè)，以遏制郢城火車站片區(qū)“種房”風(fēng)。如此高壓態(tài)勢下，村民為何仍然頂風(fēng)搶建？廖松介紹，除了一些建房戶受利益驅(qū)使外，執(zhí)法部門沒有形成合力也是其中的原因。
目前大的麻煩是安置滯后。廖松介紹，違建戶建5層樓或6層樓，執(zhí)法人員去拆違的時候，村民連執(zhí)法人員都敢打。目前，荊州火車站片區(qū)農(nóng)民安置點規(guī)劃已編制完成，規(guī)劃的4個地塊都屬于公寓式還遷點，以滿足未來火車站片區(qū)建設(shè)時拆遷村民的住房需求。但受資金問題的限制，目前，還建房遲遲沒有動工。這也導(dǎo)致了村民的不信任，因此，沒有拆遷的村民都先恐后修建違法建筑。
有能力的賣房子，沒能力的賣土地。郢城鎮(zhèn)一位負責人分析，村民以危房改造的名義拆舊房建新房，通過市房管部門出具的危房通知書，迫使村委會在房屋改建申請書上簽字，然后開始明目張膽地違建；相關(guān)部門與基層組織不能協(xié)調(diào)配合；違建戶認為鎮(zhèn)、村馬上換屆，趁機搶建；控違、拆違缺乏強硬手段。村民在房價上漲的利益驅(qū)動下，私自出售承包地、菜園子，獲取高額臺基轉(zhuǎn)讓費。
措施：疏、控、拆三招 難擋“搶建風(fēng)”
　　荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)相關(guān)負責人介紹，今年4月，荊州區(qū)政府組織公安、規(guī)劃、城管等部門，在郢城鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)組織大型拆違，強拆了9處違建房屋，面積2600多平方米。6月底，郢城鎮(zhèn)籌資8萬多元，對鎮(zhèn)政府4個拆違專班進行了“拆違、治違”考核結(jié)賬，使上半年的拆違工作獲得一定成效。
火車站、西進北擴、植物園、引江濟漢等大項目，讓郢城鎮(zhèn)拆違壓力巨大。該負責人表示，鑒于當前形勢，郢城鎮(zhèn)正采取三項措施，一是“疏”，目前，規(guī)劃部門已批準太暉村、荊安村、荊北村6個居民點，其他村正在規(guī)劃中；二是“控”，對重點項目建設(shè)采取高壓堵控；三是“拆”，荊州區(qū)城管局郢城城管中隊將發(fā)現(xiàn)一處強拆一處，并對已違建戶要制定強拆方案，依法限時拆除。
7月開始，少數(shù)村民、城市居民、小產(chǎn)權(quán)開發(fā)商受利益驅(qū)使，除火車站收儲、大型項目收儲區(qū)外，他們非法占地、違法建設(shè)又重新抬頭。荊北村、太暉村、荊安村尤為突出。這位負責人介紹，目前，違建房涉及42戶，違法占地面積8400平方米，其中疑似小產(chǎn)權(quán)房13處，占地面積為2600平方米。郢城鎮(zhèn)對13處疑似小產(chǎn)權(quán)房進行強停，每天巡查進行了痕跡管理。但是，他們?nèi)匀慌c城管隊員打“游擊”，趁城管人員下班后，早晚挑燈搶建。規(guī)劃部門與郢城城管中隊重點監(jiān)控的8戶違建戶，目前，已有5戶早晚搶建，其中2戶已封頂。