都說土拍市場一定程度上是樓市的晴雨表！它是地產(chǎn)開發(fā)商拿地積極性的一個體現(xiàn)，也是對未來樓市走向的一個預(yù)判標準，看不清2020年荊州樓市的變化，不如先來了解下荊州的土地拍賣情況。

談到土拍絕不只屬于沙北、城東、紀南文旅區(qū)、武德的舞臺，從4月份開始陸續(xù)有土地拍出，這不，今天的荊州高新區(qū)也加入進來了！

繼6月19日，中大豪盛集團以4.01億元成功拍下城東核心地塊后，就在今日，荊州高新區(qū)土地競拍落槌！

P（2020）014號地塊

（零售商業(yè)用地 ）

成交價1.88億元

 由卓爾發(fā)展（荊州）有限公司競得

P（2020）015號地塊

（城鎮(zhèn)住宅用地 ）

成交價1.985億元

 由卓爾發(fā)展（荊州）有限公司競得

另一塊土地P（2020）016號為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地，被荊州市錦欣商貿(mào)有限公司以2180萬元競得。

?

地塊位置：荊州區(qū)太湖港管理區(qū)西門生產(chǎn)大隊

出讓面積：92163.4㎡（138.25畝）

起拍價：1.979億元

成交總價：1.985億元

樓面地價：861.51元/㎡

單位地價：2153.78元/㎡

開發(fā)商：卓爾發(fā)展(荊州)有限公司

容積率：不大于2.5

土地用途：零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限：商服用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年

土地用途主要用于零售商業(yè)和城鎮(zhèn)住宅，建筑需控制高度不大于80米。

需無償配建不低于5%的保障性住房或繳納異地建設(shè)費，保障性住房單獨戶型建筑面積控制在60㎡左右，最大不超過70㎡。

還應(yīng)按室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校準配套群眾健身相關(guān)場所及設(shè)施。

P（2020）014、015號地塊均位于荊州高新區(qū)，緊靠著荊州卓爾城項目，區(qū)域在2018年升級為國家級高新區(qū)后，區(qū)域利好云集，政策、資本及產(chǎn)業(yè)聚焦，一座極具活力的產(chǎn)業(yè)新城正快速崛起，宜居宜業(yè)宜投資的價值高地正在逐步兌現(xiàn)。

宗地現(xiàn)狀

宗地緊靠卓爾城

宗地現(xiàn)狀

交通方面，區(qū)域內(nèi)的重點交通建設(shè)——復(fù)興大道正抓緊建設(shè)中，它是荊州城區(qū)第5條橫向主干道，也是第一條快速路，將要在年內(nèi)通車。城北快速路和新二廣高速、農(nóng)高大橋均毗鄰該宗地。

圖源于網(wǎng)絡(luò)

區(qū)域配套方面，周邊聯(lián)投廣場、華師附小、體育公園、高爾夫球場、公交車總站等配套均已建成并投入使用，未來這里還將匯集桃花村農(nóng)旅特色小鎮(zhèn)、荊州農(nóng)都CBD、中聯(lián)（影視）國際廣場、荊州中心醫(yī)院西分院等配套。

圖源于網(wǎng)絡(luò)

新房方面，目前該區(qū)域內(nèi)在售項目共有3個，分別是綜合體項目聯(lián)投國際城、住宅項目武地·電建·荊韻、商業(yè)項目兩湖綠谷小鎮(zhèn)。

買商鋪，買住宅，找我們!

專業(yè)的地產(chǎn)團隊，超大的平臺護航

專業(yè)+團隊+服務(wù)+優(yōu)惠

快快參與團購優(yōu)惠活動吧!

荊房網(wǎng)買房可享受獨家優(yōu)惠

如果大家有興趣，可以約小編看房團購，

歡迎大家來電咨詢：13972154014(微信jzjfw0716)

本稿件為荊房網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請注明出處。