根據(jù)荊州市房產(chǎn)管理局顯示，2019年1月—9月荊州共有27個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證，入市房源共計(jì)19154套，包含了住宅和商業(yè)；

　　其中住宅項(xiàng)目有24個(gè)獲得預(yù)售證，入市房源15983套，面積1804784.28㎡；商業(yè)項(xiàng)目有21個(gè)項(xiàng)目，包含了純商業(yè)項(xiàng)目和住宅底商，入市房源2497套，面積172976.29㎡。

　　下面是獲得預(yù)售證項(xiàng)目的詳細(xì)信息，一起來看看吧！

　　10月11日，荊州市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)公布了2019年1—9月荊州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。今年 1—9 月，我市按照“控房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)”總體要求，在“因城施策、分類調(diào)控”政策指引下，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，不斷改善營(yíng)商環(huán)境，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　一、供應(yīng)情況

　　2019年1-9月新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售 19154 套，批準(zhǔn)預(yù)售面積 201.78 萬平方米，同比下降 14.04%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售 15983 套，批準(zhǔn)預(yù)售面積 180.48 萬平方米，同比下降 8.08%。

　　2019 年 1-9 月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng) 10 宗，總面積 60.38 公頃，同比下降 45.2%。

　　二、交易情況

　　2019年1-9月新建商品房銷售 15802 套，銷售面積 171.12 萬平方米，同比下降 20.1%；其中，新建商品住房銷售13484 套，銷售面積 153.21 萬平方米，同比下降 20.58%。

　　存量房成交 6856 套，成交面積 66.27 萬平方米，同比增長(zhǎng) 4.74%；其中，存量住房成交 6680 套，成交面積 64 萬平方米，同比增長(zhǎng) 8.05%。

　　三、庫存情況

　　截至 2019 年 9 月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房 18298 套，面積 183.6 萬平方米，同比增長(zhǎng)29.69%。按照前 12 個(gè)月的月均銷售均量計(jì)算，商品住房的庫存去化周期為 11.08 個(gè)月，比上月延長(zhǎng) 0.97個(gè)月。

根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布平臺(tái)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

2019年9月商品房總成交1956套，成交面積21.57萬㎡

其中9月商品房住宅成交1763套，成交面積20.13萬㎡，成交均價(jià)6828元/㎡

9月12日

城東地塊P（2019）011號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓

最終由荊州市金喜達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司奪得這個(gè)地塊

成交總價(jià)2.56億元，樓面價(jià)958.83元/㎡

宗地面積76283.46㎡

9月20日

荊北地塊P（2019）012號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓

最終由荊州中大豪盛地產(chǎn)集團(tuán)奪得

成交總價(jià)1.93億元，樓面價(jià)1833.97元/㎡

宗地面積42094.4㎡

與此同時(shí)，

同一天荊北地塊P（2019）013號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓

也被荊州中大豪盛地產(chǎn)集團(tuán)奪得

成交總價(jià)2億元，樓面價(jià)2038.06元/㎡

宗地面積39253㎡

這樣看來，你覺得房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？

（注：以上信息來源于項(xiàng)目樓盤，內(nèi)容由荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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