金輝·楚樾云著

均價：8200元/m2

戶型：三室（4）四室（1）

地址荊州市沙市區(qū)塔橋北路106號[沙北片區(qū)]

0716-6019999

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最近有部跟地產(chǎn)相關(guān)的電視劇火了——那就是孫儷出馬，必屬精品的《安家》。在再一次為孫儷的演技和顏值折服的同時，不能忽視還有《安家》的編劇之一六六，她也是2008年出品，次年播出后大火的《蝸居》的編??！

回顧2008年的中國市場，會忍不住驚覺很多事情不過是個輪回。

經(jīng)歷過2008年樓市的人都知道，看房地產(chǎn)的未來走勢，“千萬別聽他怎么說，一定要看他怎么做！”

2008年是怎么做的呢？經(jīng)濟(jì)危機(jī)疊加著樓市降價，人們再也沒有心思買房，更擔(dān)心的是企業(yè)會不會裁員，自己能不能保住飯碗。

為了挽救經(jīng)濟(jì)，2008年11月27號，中央銀行破天荒地降息，緊接著第二年1月1日正式宣布購房實(shí)行7折利率。而后繼續(xù)出招：連續(xù)5次降息降準(zhǔn)；購房最低首付2成；普宅契稅下調(diào)至1%，印花稅、增值稅優(yōu)惠；支持房企融資，加快賣樓。效果于2009年第一季度顯現(xiàn)，從此房價一路上漲。

那一年，全國住宅均價上漲25.1%，為2001年以來最高水平。全國重點(diǎn)監(jiān)測城市的地價房價比均值已達(dá)到31.29%，在長三角、珠三角以及京津冀等地區(qū)城市，其比例更高。

回到2020年的現(xiàn)在，又是怎么做的呢？2月14日湖南衡陽對購房契稅給予補(bǔ)貼，可謂打響了刺激需求端買房的第一槍，而后的短短半個月時間，先后又有7座城市和一家銀行出臺了鼓勵剛需和改善的購房政策。這些政策既有首套房也有二套房，既有公積金也有商貸，既有稅費(fèi)減免又有首付降低，基本已經(jīng)涵蓋了樓市刺激的大多數(shù)招數(shù)。

可以說，樓市政策進(jìn)入到了一個密集高發(fā)期，而且可以預(yù)見的是，隨著疫情的逐漸緩和，政策會越來越多，越來越有力度。

再看看開發(fā)商們現(xiàn)在又在做什么？2月20日下午，香港置地聯(lián)合體成功競得徐匯濱江綜合體地塊，拍下310.5億的天價，全國總價新地王由此誕生；北京8天內(nèi)狂賣9宗地，總價格達(dá)360多億。大家在躲疫情，開發(fā)商居然在抄底，大量購進(jìn)土地！

無論是2008年，還是2020年，都可以看到：有遠(yuǎn)見的開發(fā)商們在危中尋機(jī)，積極實(shí)現(xiàn)企業(yè)的越級發(fā)展。同樣，有眼光的置業(yè)者們，亦可憑借入主擁有發(fā)展?jié)摿Φ膬r值高地，完成人生的一次晉級。

荊州市沙北新區(qū)是于2011年便納入荊州政府重點(diǎn)開發(fā)的新城區(qū)，構(gòu)建“一心兩軸八片區(qū)”格局，打造荊州全新的行政中心、文化體育中心、商業(yè)金融中心和高檔居住中心。經(jīng)過近十年發(fā)展，沙北新區(qū)不僅交通便利，配套設(shè)施與商業(yè)發(fā)展也日漸完善，同時享有政府政策的大力支持與改造，規(guī)劃清晰，從區(qū)域的升值空間上，相比其他區(qū)域也更具有實(shí)際的支撐力。

（項目效果圖）

金輝·楚樾云著項目位于荊州市沙北新區(qū)塔橋北路與津鄉(xiāng)大道的交匯處，周邊交通路網(wǎng)完善，是金輝集團(tuán)敬獻(xiàn)荊州這座千年楚都，而精心構(gòu)筑的品質(zhì)優(yōu)質(zhì)人居。項目沿塔橋北路往南1.4公里，即可到達(dá)新天地商圈，不到5公里即可到達(dá)北京路商圈；經(jīng)由荊沙大道，約5公里可達(dá)荊州火車站；同樣經(jīng)荊沙大道還可達(dá)萬達(dá)商圈和荊州古城。真正做到便捷通達(dá)沙北新區(qū)各個核心板塊，踞守城市中軸，盡享發(fā)展紅利！

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建面約96-119m2，正南純板樓

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Tel：0716-6019999

荊州市沙市區(qū)塔橋北路106號

（溫德姆酒店前行200米）

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