隨著房價上漲，我們需要為一套房花費(fèi)的成本也越來越多，正因為買房的成本增加，自然而然購房者的要求也會越來越多，特別是生活水平的不斷提升之下，開發(fā)商的設(shè)計水平也在隨之提升。

當(dāng)我們?nèi)タ捶繒r，除了關(guān)注地段、戶型、樓層、樓棟等因素，居住品質(zhì)也逐步成為業(yè)主的關(guān)注重點，畢竟，入住之后是否舒適也直接影響到小區(qū)的口碑，而每個小區(qū)除了外部環(huán)境帶來的便利，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境也是非常重要的，它不僅是業(yè)主整體生活品質(zhì)的一個基礎(chǔ)保障，也是小區(qū)售賣的重大亮點之一。

那么，買房時如何判斷小區(qū)環(huán)境好壞呢？

一、小區(qū)的綠化

對于綠化可能最直觀的一點就是從小區(qū)的綠植區(qū)域來判斷，但并不是綠植越多就越好。

一般來說，在高品質(zhì)的小區(qū)內(nèi)，綠植面積除了大之外，也會品種豐富且名貴，因此購房者可以看看小區(qū)綠植規(guī)劃以及綠植的種類，以此來做一個基礎(chǔ)的判斷。

當(dāng)然，購房者通常會遇到綠地率和綠化率兩個概念，一般來說，衡量小區(qū)綠化好壞，最好是以綠地率為標(biāo)準(zhǔn)。

二、交通環(huán)境

交通環(huán)境除了小區(qū)內(nèi)，還有小區(qū)外的。

例如。小區(qū)內(nèi)部是否進(jìn)行人車分流便會直接影響居住的舒適度，所謂人車分流就是讓人與車從不同的通道出入小區(qū)，減少人與車的交集，這樣一來，就會大大降低安全事故的發(fā)生，也會在一定程度上提升整個小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。

而小區(qū)外部連接的交通道路，是否為城市主干道、是否臨近主干道，都會直接或者間接影響到你的日常出行的便利程度。

三、物業(yè)管理

我們知道，好物業(yè)不僅會大大提升你的居住品質(zhì)和舒適度，也會成為房屋的增值點之一。

目前來說荊州大部分在售項目都是以期房為主，因此沒交房時是無法感受到物業(yè)的好壞的，不過大部分品牌開發(fā)商旗下都會有自帶的品牌物業(yè)，相比一些未進(jìn)行評級的物業(yè)來說，口碑和實力肯定會更好一些。

如果你所買的小區(qū)是現(xiàn)房，那就完全可以走進(jìn)去親身體驗，看看小區(qū)道路是否整潔、綠化是否有人維護(hù)修剪、建身器材是否到位、小區(qū)的門禁是否嚴(yán)格等等，都能間接或者直接判斷這個物業(yè)的好壞。

四、內(nèi)部配套

其實在關(guān)注配套時，很多業(yè)主大部分的精力都放在外部配套上，例如學(xué)校、醫(yī)院、商超等，畢竟這些都與我們的日常生活息息相關(guān)，但在一定程度上來說，小區(qū)的內(nèi)部配套是否到位也會影響到你的居住體驗。

例如小區(qū)是否專門設(shè)置兒童玩耍的區(qū)域、是否有健身器材、是否有可供休息的座椅長廊，這些或多或少都會影響到你休閑時期對小區(qū)的感受，況且毫不夸張的說，在一些更高端的小區(qū)里甚至?xí)в杏斡境亍⑦\(yùn)動會所等設(shè)施，這樣不僅能豐富業(yè)主的業(yè)余生活，也能提升小區(qū)的整體檔次。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理所得，僅供參考）

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