買房，現(xiàn)在是絕大多數(shù)家庭正在經(jīng)歷的事情，畢竟人一輩子，都需要一個(gè)住所，不管是為了自己，還是為了后代，都要解決這件事件。

　　目前來(lái)說(shuō)，大部分的購(gòu)房者依舊為剛需族，不過(guò)他們之中基本都是首次置業(yè)，對(duì)于購(gòu)房這個(gè)事情，既迷茫又慌亂，根本不知道到底怎么做才能規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)與麻煩，加上現(xiàn)在除了開(kāi)發(fā)商售房之外，還有數(shù)不清的中介與分銷商，這一下子讓很多置業(yè)者更是覺(jué)得迷茫。

　　其實(shí)不管跟著誰(shuí)去買房，我們都是需要去營(yíng)銷中心了解項(xiàng)目情況的，只有自己對(duì)這個(gè)項(xiàng)目滿意，才會(huì)有購(gòu)買的欲望，那么在去營(yíng)銷中心時(shí)，我們應(yīng)該問(wèn)清楚哪4個(gè)問(wèn)題才能幫助盡快購(gòu)房呢？

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

　　1、有什么戶型？有多大面積在售？公攤面積多少？

　　去項(xiàng)目肯定是要先問(wèn)清楚該項(xiàng)目的一個(gè)在售信息，這樣才能判斷房源是否與自己的需求相符，公攤面積每個(gè)項(xiàng)目都不同，當(dāng)然也要了解后，算清楚實(shí)際得房率有多少。

　　2、現(xiàn)在是一房一價(jià)嗎？參考均價(jià)是多少？付款支持什么貸款？

　　在樓盤銷售過(guò)程中，要搞清楚價(jià)格，并且有時(shí)候開(kāi)盤完了之后會(huì)有剩余的特價(jià)房源，因此一定要問(wèn)清楚優(yōu)惠，看是否能達(dá)到心理的預(yù)期價(jià)格。

　　3、項(xiàng)目是毛坯還是精裝？可以看樣板間嗎？

　　精裝和毛坯的價(jià)格不同，相應(yīng)的房?jī)r(jià)也是不同的，況且精裝房還得咨詢它的裝修標(biāo)準(zhǔn)，看一下材料清單，判斷是否值得下手，樣板間可以大致的體驗(yàn)一下戶型，知道格局是怎么樣的，精裝的話，也能看一下交付標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的。

　　4、項(xiàng)目容積率多少？車位配比多少？物業(yè)費(fèi)多少？

　　容積率、車位配比都關(guān)乎著今后生活的舒適度，容積率越小，也能代表綠化面積以及公共活動(dòng)區(qū)域越大，而物業(yè)費(fèi)的多少也直接關(guān)乎著物業(yè)等級(jí)，是否有等級(jí)資質(zhì)，這些都會(huì)直接關(guān)系到生活的品質(zhì)。

　　（以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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