買房選擇面積，是每個購房者都需要面對的問題，雖說二胎政策已經(jīng)開放，但很多筒子在購房這件事上，依舊都會首選小戶型，小戶型房屋總價低，首付低，貸款壓力也比較小，這也成為了不少置業(yè)者中意它的理由，其實它還有重要的三個原因，讓它備受購房者的青睞，下面就跟著小編一起來看看吧！

　　1、過渡性強

　　隨著房價越來越高，不少剛需族們由于經(jīng)濟條件限制，在購置首套房時，過渡的需求是非常大的，畢竟隨著時間的推移，家庭人口與物品都會變多，小戶型總價低首付低貸款也低，一來不會對生活造成很大的影響，也能讓業(yè)主為以后換房來做儲蓄。

　　2、稅費低

　　購房除了要交首付，每月按時還貸之外，還有一筆稅費是需要交的。

　　目前來說我國大部分城市的契稅收費標準為：個人首次購買90平米以下的普通住房，契稅按1%收取；90平米到140平米的房屋契稅按照1.5%收?。?40平米以上的房屋契稅則按照3%收取。

　　從這個收費標準大家也能很明顯的看出，小戶型比大戶型在稅費上都能節(jié)約兩個點，雖說房子大人住的更舒服，但在經(jīng)濟條件還未穩(wěn)定的情況下，是沒辦法一步到位的，減少一定的稅費也能更好的為以后換房的資金做準備。

　　3、小戶型更容易交易

　　其實在購房上來說，誰都希望自己能一次性買個大房子，但事實總是殘酷的，哪怕二胎開放后，大多數(shù)樓盤的zui小面積也基本在90平左右，這樣一來大家對于首付貸款跟容易接受不說，哪怕以后要換房，也不用為了面積太大不好售賣而操心，況且在二手房市場里，90平左右的戶型也是zui好交易的。

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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