曾經(jīng)，你以為房?jī)r(jià)要漲，只是一二線(xiàn)城市的事情，即使荊州剛剛被正名是三線(xiàn)城市，但是這么多年來(lái)，房?jī)r(jià)的確一直在漲，但是漲幅都不是很大，漲到頂也還是百來(lái)十塊的事情。

　　但是從2016年開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)突然火爆，不但房?jī)r(jià)漲得快，還需要開(kāi)盤(pán)、認(rèn)籌、搖號(hào)、排隊(duì)、搶房才能買(mǎi)到！

　　誰(shuí)能夠想到，被很多人不看好的小城市，如今的樓市行情也像大城市那樣發(fā)展呢？

　　很高興的通知各位，荊州城區(qū)均價(jià)很少還有低于6字頭的商品房了！值不值？也許你有一萬(wàn)種吐槽，但是不可否認(rèn)，這個(gè)事實(shí)的確如此。去年一波土拍熱潮后，房?jī)r(jià)恢復(fù)短暫平靜期，而平靜期過(guò)后又是一個(gè)波動(dòng)。

　　不是房?jī)r(jià)漲的猛，而是之前的那些樓盤(pán)優(yōu)惠漸漸“消失”了，取而代之的是各個(gè)樓盤(pán)向更高階段靠攏。是炒作，還是虛高？荊州房?jī)r(jià)真的值7000+？

　　荊州隸屬省地級(jí)市 新三線(xiàn)城市

　　三楚明星市，十朝帝王都——荊州，是一座古老文化與現(xiàn)代文明交相輝映的濱江城市。

　　荊州地處湖北省中南部，江漢平原腹地，長(zhǎng)江自西向東橫貫全市，東連武漢、西接宜昌、南望常德、北毗荊門(mén)、襄陽(yáng)。荊州更是隸屬湖北省地級(jí)市，剛剛正名為新的三線(xiàn)城市，是國(guó)務(wù)院公布的全國(guó)首批24座國(guó)家歷史文化名城之一、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、重要的公路交通樞紐和長(zhǎng)江港口城市。

　　荊州已發(fā)生翻天覆地的變化：江漢平原獨(dú)一無(wú)二的旅游項(xiàng)目——海洋世界已經(jīng)建成；2019年，湖北省第二屆園林博覽會(huì)將在此舉辦；規(guī)劃調(diào)整中的龍鳳莊，將以荊州版“寬窄巷子”驚艷亮相；規(guī)劃紀(jì)南文旅區(qū)，將建設(shè)楚王宮、章華臺(tái)、蘭臺(tái)、渚宮、楚肆、微電影小鎮(zhèn)，甚至“中國(guó)版迪士尼”—— 華強(qiáng)方特文化園主題……荊州的面貌煥然一新。

　　根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情統(tǒng)計(jì)，近期荊州整體房?jī)r(jià)為6782元/㎡，而作為湖北省會(huì)城市武漢房?jī)r(jià)已達(dá)18156元/㎡。

　　并且從上圖中明顯看出，江漢平原地區(qū)的房?jī)r(jià)其實(shí)是屬于中等的，除了省會(huì)城市武漢房?jī)r(jià)高一點(diǎn)，其他周邊城市普遍高于6000+元/㎡，除了少數(shù)區(qū)域也是在5000+元/㎡。所以還在吐槽荊州房?jī)r(jià)高的網(wǎng)友還是平復(fù)下心情，城市在發(fā)展，社會(huì)在進(jìn)步，我們應(yīng)該把目光放長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)，每個(gè)事物都有其存在的價(jià)值。

　　荊州城市配套愈發(fā)完善

　　商業(yè)配套：除了經(jīng)營(yíng)20余載的中商百貨和安良百貨，當(dāng)下，荊州大的品牌如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、人信匯、新天地·上街、綠地之窗、恒大、楚天都市商業(yè)街等知名企業(yè)進(jìn)駐，接下來(lái)吾悅廣場(chǎng)、荊州海洋世界等商業(yè)即將強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲。各大小區(qū)周邊，供居民吃喝玩樂(lè)的小型商業(yè)街區(qū)等也已形成規(guī)模。

　　教育配套：除了熟知的北京路小學(xué)、航空路小學(xué)、大賽巷小學(xué)、沙市中學(xué)、荊州中學(xué)等學(xué)校，近年內(nèi)荊州大規(guī)模新建更多學(xué)校并投入使用，城南增加4所小學(xué)、2所初中、城北增加2所小學(xué)、2所初中、城東增加2至3所小學(xué)、1至2所初中、城內(nèi)保留2至3所小學(xué)，1所初中，修建6大校區(qū)，搬遷1優(yōu)質(zhì)初中，遷建北門(mén)中學(xué)、太暉小學(xué)、東方紅中學(xué)、江陵中學(xué)，建設(shè)荊州實(shí)驗(yàn)小學(xué)綠地校區(qū)、萬(wàn)達(dá)校區(qū)。

　　如此一來(lái)入學(xué)壓力將得到大大緩解，在荊州九年制教育基本是劃片區(qū)就近入學(xué)的，沒(méi)有必要太過(guò)擔(dān)心小孩上不了學(xué)，每個(gè)社區(qū)都有對(duì)應(yīng)的學(xué)校，只是距離更近而已。

　　醫(yī)療配套：荊州第一人民醫(yī)院、荊州第二醫(yī)院、荊州中醫(yī)醫(yī)院、荊州市中心醫(yī)院荊北分院、荊州三醫(yī)等，基本上滿(mǎn)足了所有荊州片區(qū)居民就醫(yī)問(wèn)題。其中荊州市第一人民醫(yī)院新門(mén)診住院大樓工程已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，荊州市中心醫(yī)院荊北分院預(yù)計(jì)2020年投入使用，未來(lái)，將為市民提供更好、更滿(mǎn)意的醫(yī)療服務(wù)。

以前的荊州

如今的荊州

△中心城區(qū)霓虹（吳煊武 攝）

△荊北片區(qū)夜景（吳煊武 攝）

　　交通配套：3年后，你可以從荊州機(jī)場(chǎng)乘坐飛機(jī)直飛重慶、桂林、西安、成都、上海、廣州、廈門(mén)、深圳、昆明、北京、?？凇⑷齺喌葒?guó)內(nèi)12個(gè)重要城市，未來(lái)還將開(kāi)通國(guó)際航班；鐵路方面，未來(lái)荊州中心城區(qū)將形成漢宜鐵路、蒙華鐵路、襄荊荊常高鐵南北交匯的鐵路網(wǎng)絡(luò)；此外，2018年建成洪監(jiān)高速、沙公高速觀音垱至楊廠段，2019年開(kāi)工建設(shè)二廣高速荊州城區(qū)段改線(xiàn)工程、洪江高速西延接松滋、北延接武漢項(xiàng)目，2020年建成沙公高速楊廠至孟溪段、洪江高速洪湖至監(jiān)利段，屆時(shí)無(wú)論去哪里都非常的方便。

△荊州機(jī)場(chǎng)（效果圖）

　　旅游配套：荊州海洋世界的水上樂(lè)園、星期八小鎮(zhèn)、美食街和海洋館已經(jīng)開(kāi)始營(yíng)業(yè)，還有華中第一巨幕影城已經(jīng)封頂，未來(lái)還有荊楚民俗文化村、免稅商城、動(dòng)漫影城、沙市1896民俗街、婚慶創(chuàng)意園；華強(qiáng)方特——湖北最大文旅項(xiàng)目，集文化科技園、佛教文化園、動(dòng)漫小鎮(zhèn)和度假酒店于一體，一期項(xiàng)目荊州方特“東方神話(huà)”在建；楚國(guó)八百年城市公園——全國(guó)最大的開(kāi)放式文化主題公園，展現(xiàn)楚國(guó)800多年間的歷史文化；荊州園博園，今年9月就要正式開(kāi)園啦，44個(gè)展園集合荊楚特色園林藝術(shù)作品。

　　優(yōu)質(zhì)房企布局荊州 發(fā)展?jié)摿ν癸@

　　從16年開(kāi)始，陸續(xù)有各大品牌開(kāi)發(fā)商入駐荊州，荊州土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，碧桂園、奧園、保利、新城控股、世茂、特發(fā)、金輝等知名集團(tuán)名企在荊州花樣綻放，本地開(kāi)發(fā)商更是毫不手軟，同樣都是看好荊州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　未來(lái)，荊州還有無(wú)線(xiàn)可能，這種情況房?jī)r(jià)不漲還會(huì)降嗎？

有房樂(lè)開(kāi)花，沒(méi)房要哭瞎~

但有買(mǎi)房計(jì)劃的小伙伴

一定要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)

爭(zhēng)取選到心儀的房子

不得不承認(rèn)7000的房子

一般上班族難以接受

眼下并不是抱怨的時(shí)候

而是努力提升自我

房子并不是必需品

但是成家立業(yè)有個(gè)歸屬感

　　首先，買(mǎi)房還是要理性為主。很多東西肯定是越貴越好，房子也是不例外，但是我們應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)決定買(mǎi)什么樣的房子。

　　希望大家能夠理性對(duì)待。荊房網(wǎng)特推出優(yōu)惠房源，一對(duì)一帶看服務(wù)，通過(guò)荊房網(wǎng)優(yōu)惠團(tuán)可享受額外優(yōu)惠，詳情請(qǐng)?zhí)砑有【幬⑿牛?/strong>荊小房jfwjxf0716，電話(huà)：13972154014