年輕時，我們拼搏奮斗在城市買了房；年邁后，我們會和老伴在溫馨的小窩里度過幸福的晚年，相信這是很多年輕購房族夢寐以求的人生計(jì)劃。如今，房產(chǎn)作為具有投資價值的不動資產(chǎn)，一直都是大多數(shù)人最主要的家庭資產(chǎn)，你有沒有想過若干年后，或許我們買的新房還可以換養(yǎng)老金，你愿意用房子換養(yǎng)老金嗎？中國銀保監(jiān)會近日發(fā)布通知，在全國范圍內(nèi)推廣老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)正式推向全國。

　　“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)為什么難以推廣？

　　在中國“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)觀念影響下，一些人難以接受“以房養(yǎng)老”觀念，很多老人也難以接受自己辛苦一輩子掙來的房子未來成為別人的。其實(shí)早在2013年，國務(wù)院就提出鼓勵開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，2014年和2016年分兩批在全國部分城市開展試點(diǎn)。從試點(diǎn)情況來看，業(yè)務(wù)開展并不理想。除了傳統(tǒng)觀念的影響外,房子未來價值的不確定性,也讓不少意向人群體“望而卻步”, 在房價不斷攀升的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,老年人更愿意相信自己房子的價值會一直上漲,而金融機(jī)構(gòu)出于風(fēng)險(xiǎn)考量,對老年人房產(chǎn)的評估價往往低于市場交易價,這也會影響老年人的投保熱情。

　　小編認(rèn)為“以房養(yǎng)老”在向全國推廣的過程中,可以考慮逐步擴(kuò)大抵押房產(chǎn)的范圍,將其他類型的不動產(chǎn),如商業(yè)類的房產(chǎn)、共有產(chǎn)權(quán)住房、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)等列入抵押范圍，以便解決更多老年人的收入問題。對于“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)模式的出現(xiàn)，其初衷是為了改善老人的晚年生活，老人將房屋抵押給保險(xiǎn)公司，不僅可以繼續(xù)居住，每個月還能從保險(xiǎn)公司領(lǐng)取一筆保險(xiǎn)金，身故后，保險(xiǎn)公司再通過處分房屋來獲得保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。這種模式，讓那些住著價值較高的房子但收入較低的老人每月都能獲得一筆不菲養(yǎng)老金，從而改善養(yǎng)老生活。說到養(yǎng)老生活，當(dāng)然離不開綠色健康的養(yǎng)老環(huán)境和宜居舒適的住宅，接下來，小編就來說說荊州的那些養(yǎng)老宜居樓盤吧！

　　老人宜居盤標(biāo)配——公園環(huán)繞 配套醇熟

　　生活在公園環(huán)繞的住宅，不僅可以讓老人們暢享綠色清新鮮氧生活，還具有一定的房產(chǎn)投資價值。眾所周知，城市湖景房、公園房都是非常搶手的房產(chǎn)，隨著人民生活水平日益增高，人們對健康的關(guān)注度也是逐步上升。老年人居住在公園環(huán)繞的住宅，早晨可以在公園的小道里散步、健身，傍晚可以和鄰居到公園嘮嗑、乘涼，是很多老年人心之向往的晚年生活！

　　推薦樓盤一：金源世紀(jì)城

金源世紀(jì)城鳥瞰圖

　　推薦理由：金源世紀(jì)城總占地4千余畝，包括一個千余畝的范家淵天然湖?？偨ㄖ娣e達(dá)600萬方，其中包含7大地標(biāo)，分別為品質(zhì)住宅、荊楚商業(yè)、五星級大酒店、5A寫字樓集群、高端SOHO公寓、湖景地標(biāo)、教育地標(biāo)。項(xiàng)目配備有香港艾樂幼兒、荊州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校區(qū)；社區(qū)菜市場、底商陸續(xù)開業(yè)，小區(qū)居住氛圍日漸濃厚，醇熟生活配套一步步實(shí)現(xiàn)，將滿足業(yè)主們的居住需求，成為一個舒適、配套齊全的生態(tài)住宅小區(qū)。

　　近期動態(tài):項(xiàng)目1區(qū)和3區(qū)已開盤，正在售的面積區(qū)間在80—135㎡；另外，2區(qū)菁華園和5區(qū)觀瀾郡還有少量房源在售!

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙東商務(wù)新區(qū)（奧體東·三公里）

　　項(xiàng)目電話：0716—8838888

　　推薦樓盤二：恒大翡翠華庭

恒大翡翠華庭鳥瞰圖

　　推薦理由：恒大翡翠華庭緊鄰風(fēng)景優(yōu)越的文湖公園，攬自然入懷。周邊政務(wù)機(jī)關(guān)環(huán)伺左右，區(qū)域發(fā)展前景廣闊。項(xiàng)目鄰近萬達(dá)商圈、北京路商圈，荊州市第二人民醫(yī)院、沙市第一中學(xué)等，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套齊全。荊州恒大翡翠華庭以恒大集團(tuán)20余載匠心工藝，承載起荊州這座城市對于高品質(zhì)人居生活的更高追求。小區(qū)內(nèi)更設(shè)高端鎏金會所，自帶室內(nèi)恒溫泳池，凸顯奢裝華宅主人的不凡氣度，為城市奉獻(xiàn)與時代相匹配的匠心之作。

　　近期動態(tài):“最后一棟 悅享珍藏”，約80-131m2超高層瞰景華宅，收官首付低至12萬起，認(rèn)購可享價值千元大禮包，限量放送！

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙市區(qū)江津路與白云路交匯處

　　項(xiàng)目電話：0716-8983333

　　推薦樓盤三：聯(lián)投國際城

聯(lián)投國際城鳥瞰圖

　　推薦理由：聯(lián)投國際城位于荊州高新區(qū)核心區(qū)域，由13個地塊組成，項(xiàng)目坐擁萬畝桃花林，太湖港從項(xiàng)目西側(cè)蜿蜒而過，自然人文資源得天獨(dú)厚。交通便利，城北快速路和新二廣高速分別位于項(xiàng)目北部和西部，東側(cè)農(nóng)高大橋可直通城南鳳凰路。周邊規(guī)劃建設(shè)荊州醫(yī)院西院、中聯(lián)國際廣場、荊楚農(nóng)都CBD、高爾夫練習(xí)場、特色農(nóng)旅小鎮(zhèn)等優(yōu)質(zhì)配套，天然的體育公園和樂居公園讓老人盡享綠色健康生活。華師附校的入駐也將為后代的教育提供優(yōu)質(zhì)保障，吸引更多購房人群關(guān)注此地的發(fā)展情況。

　　近期動態(tài):高層：132-149㎡墅區(qū)高層   VIP團(tuán)購6000享2萬  開盤在即

　　　　　　 別墅：120-180㎡灣境院墅   VIP團(tuán)購1萬享三萬  僅限百席

　　項(xiàng)目地址：國家級荊州高新區(qū)太湖大道8號

　　項(xiàng)目電話：0716—8807777

　　推薦樓盤四：房投·青年公館

房投·青年公館鳥瞰圖

　　推薦理由:房投·青年公館位于沙市區(qū)紅星路與長港路交匯處，生活配套完善。項(xiàng)目由荊州房投開發(fā)建設(shè)，國資房企，品質(zhì)筑家！荊州中醫(yī)醫(yī)院、大潤發(fā)超市等優(yōu)質(zhì)配套近在咫尺，毗鄰第十一中學(xué)，對口紅星路小學(xué)，豐富的教育和醫(yī)療資源、多個商場、超市滿足多樣化的生活需求。周邊有太師淵公園，玉橋公園和荊襄河景觀帶環(huán)繞。項(xiàng)目銜接未來城市新中心的沙北新區(qū)，全方位享受優(yōu)質(zhì)配套，吃喝玩樂娛一站全，生活出行便利，舒適宜居。

　　近期動態(tài)：房投?青年公館建面約45-80㎡70年產(chǎn)權(quán)精致美宅精火爆認(rèn)籌中，開盤在即，十一中旁，首付6萬起！（外展廳認(rèn)籌）

　　外展廳地址：江津中路香榭麗都商業(yè)街S-118（大潤發(fā)斜對面）

　　項(xiàng)目地址：沙市區(qū)紅星路與長港路交匯處（十一中旁）

　　營銷熱線：0716-8819977

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