不知不覺(jué)已經(jīng)正式進(jìn)入三伏天了，隨著天氣越來(lái)越熱，荊州的樓市也是如此火熱，近段時(shí)間來(lái)，市場(chǎng)上陸續(xù)開(kāi)始有新項(xiàng)目展露，這無(wú)疑對(duì)購(gòu)房的寶寶們是一個(gè)好消息，為了買到合適的房子，再熱的天都不是問(wèn)題啦！不過(guò)雖說(shuō)新項(xiàng)目逐漸到來(lái)，壞消息就是個(gè)別銀行貸款利率再次上調(diào)，聽(tīng)到這個(gè)消息筒子們的心是不是拔涼拔涼的，一想到又要多還出好多人民幣是不是就肉疼，但是，在經(jīng)濟(jì)條件有局限的情況下，不貸款怎么買房呢？

　　全國(guó)房貸利率連續(xù)18個(gè)月上漲 貸款壓力逐漸增大

　　近兩年來(lái)多個(gè)城市的房?jī)r(jià)瘋狂上漲，以至于國(guó)家的調(diào)控政策也是頻頻出臺(tái)，某研究院首席分析師此前對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》指出，今年以來(lái)，全國(guó)各地出臺(tái)的有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策就已接近200次。可想而知房?jī)r(jià)是多少人在觀望的事情，有了買房這個(gè)事情，就會(huì)關(guān)注銀行的利率調(diào)整，以前樓市狀態(tài)供大于求，不僅放款時(shí)間快而且利率低；現(xiàn)如今，整體市場(chǎng)需大于求，貸款的政策也是頻頻收緊，利率連續(xù)上漲不說(shuō)，放貸時(shí)間還長(zhǎng)，可謂慢一天買房貸款，可能都要多還出好多錢，對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，首套房貸利率一年上漲幅度超過(guò)15%，還款的壓力逐漸增大，買房真的太不容易。

　　棚改政策步步落實(shí) 購(gòu)房壓力也隨之增大

　　相信近兩年很多城市都在實(shí)施的一個(gè)政策就是棚改，建設(shè)城市化的新面貌，改善城市整體的居住環(huán)境。而這一舉措一下子讓購(gòu)房者變多，原本要等到結(jié)婚生子才會(huì)考慮的事情，一下子引起大眾的注意，荊州的房?jī)r(jià)也在17年呈現(xiàn)直線上升的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)破萬(wàn)也刷新了歷史新高度，整體房?jī)r(jià)水平的上漲這也讓更多想買房的筒子們更加為難。隨著樓市的一波波調(diào)控，三四線城市的房?jī)r(jià)也開(kāi)始逐漸趨于平穩(wěn)，目前來(lái)說(shuō)荊州整體毛坯房?jī)r(jià)格在5k~7k/平方左右，精裝房的價(jià)格在8k~10k/平方左右，即便是價(jià)格上漲，剛需族該買還是得買，中國(guó)人對(duì)房子的執(zhí)念這是亙古不變的，因此，與其抱怨房?jī)r(jià)水平太高，還不如多花點(diǎn)時(shí)間去做購(gòu)房預(yù)算，了解現(xiàn)今的購(gòu)房政策等等。

　　新項(xiàng)目逐步展現(xiàn) 買房選擇性增多

　　在目前的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，一個(gè)新項(xiàng)目便會(huì)引起樓市的矚目，例如7月15日城市展廳開(kāi)放的中建·城市之星，地段與配套無(wú)可挑剔，唯一不足的可能就是房?jī)r(jià)的問(wèn)題了。除了這個(gè)項(xiàng)目，最近陸續(xù)進(jìn)入的項(xiàng)目達(dá)6個(gè)之多，例如房投·青年公館、錦一萬(wàn)城、書香雅苑、保利·堂悅等，相信它們的到來(lái)能為市場(chǎng)補(bǔ)充房源的同時(shí)，也能為大家?guī)?lái)更多的選擇與對(duì)比，畢竟買房不是一個(gè)簡(jiǎn)單的事情，“貨比三家”是必不可少的。

　　雖說(shuō)房貸利率持續(xù)走高，但小編相信筒子們?cè)倏嘁策€是要買房的，畢竟有了家才有了棲息的港灣。然而近段時(shí)間新項(xiàng)目的到來(lái)肯定是需要一定的時(shí)間去籌備的，近半年來(lái)荊州的房?jī)r(jià)水平逐漸趨于平穩(wěn)，這也算是一個(gè)看房選房的好時(shí)機(jī)，下面還是先跟著小編先看看7月房?jī)r(jià)表里的這些好盤，說(shuō)不定就有合適的選擇呢！

　　（注：以上樓盤信息均來(lái)源于項(xiàng)目樓盤，內(nèi)容為小編綜合整理，僅供參考）

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