隨著房貸利率的提高,一定程度上增加剛需的購(gòu)房壓力。不少剛需們因?yàn)槭诸^資金有限,一般情況下就會(huì)選擇小戶(hù)型的房子,而小戶(hù)型的房子也比較適合一家三口居住。那么在購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型房子的時(shí)候有哪些需要注意的地方呢?下面就去了解一下吧!
小戶(hù)型注意事項(xiàng)之購(gòu)買(mǎi)初衷
在購(gòu)房前期自己要想好購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的原因,還要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件來(lái)看。一般來(lái)說(shuō)小戶(hù)型住宅的房?jī)r(jià)價(jià)格低于大戶(hù)型,那么在后期還貸方面的壓力就會(huì)比較小,不會(huì)影響到現(xiàn)在的生活質(zhì)量。同時(shí),還要看家庭因素,是考慮購(gòu)買(mǎi)婚房還是單身公寓,這個(gè)購(gòu)買(mǎi)時(shí)就要考慮清楚,以免影響到日后的居住。另外,要考慮到小戶(hù)型是否容易售出,同時(shí)是否會(huì)保值,這個(gè)就得看自己購(gòu)買(mǎi)前有沒(méi)有做足功課,對(duì)這塊區(qū)域樓盤(pán)有沒(méi)有一定了解,以及未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃,這些都影響著房子日后的租賃,關(guān)系到房子的保值性。
小戶(hù)型注意事項(xiàng)之交通因素
購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型在地理位置的選擇上面要慎重,因?yàn)榇蠖鄶?shù)購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的都是工薪階級(jí),每天都是朝九晚五的工作,因此房屋的交通方便與否至關(guān)重要。這就為剛需們上班提供了有力保障,節(jié)約不少時(shí)間。同時(shí),居住小區(qū)附近的交通完善,也為大家的出行帶來(lái)便利,可以到達(dá)城市各個(gè)角落。
小戶(hù)型注意事項(xiàng)之小區(qū)環(huán)境
購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型一般要看小區(qū)周邊的衛(wèi)生、綠化環(huán)境如何,還有周邊的商業(yè)、居住群體等。因?yàn)橹苓叾际俏拿餍^(qū),也會(huì)帶動(dòng)其它區(qū)域的居住氛圍,起到一個(gè)良好的示范作用。同時(shí),要看小區(qū)周邊有無(wú)大型的建設(shè)工地,一般在建工地周邊經(jīng)常會(huì)有大型貨車(chē),這樣不僅有噪音,也會(huì)帶來(lái)大量的灰塵,對(duì)我們居住的環(huán)境造成不良的影響,也會(huì)影響到日常的休息時(shí)間。
小戶(hù)型注意事項(xiàng)之戶(hù)型設(shè)計(jì)
在購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的時(shí)候,就要注意房子戶(hù)型設(shè)計(jì)是否合理,各塊功能區(qū)域劃分明確嗎?有沒(méi)有隱藏暗間,空間布局是否緊湊,不然會(huì)造成空間資源的浪費(fèi),本來(lái)小戶(hù)型房子的面積就有限,要是在浪費(fèi)多余空間,那么豈不是很不劃算,也會(huì)影響到日后的居住水平。
小戶(hù)型注意事項(xiàng)之選擇大社區(qū)的小戶(hù)型
一般來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)大一點(diǎn)的社區(qū)配套會(huì)更完善一些,享受的居住待遇也是比較好的。不僅能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境、同時(shí)社區(qū)內(nèi)也有足夠的生活空間,還有超市、社區(qū)商業(yè)街、菜市場(chǎng)、銀行網(wǎng)點(diǎn)等,為業(yè)主們的生活帶來(lái)便利。
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