剛剛過去不久的“五一”小長假大家過的如何呢？相信除了外出游玩與探親的，大部分的筒子們還是以看房買房為主，提起買房這個事情，可以說是喜憂參半了。幾年前的荊州，房價(jià)不高房源充足，可以說隨時(shí)去隨時(shí)有房；而在經(jīng)過一輪棚改與建設(shè)之后房價(jià)飛漲，沒房也成為了最常聽到的一句話，加上價(jià)格高漲，“買房就是搶房”這句話也越來越成為常態(tài)。經(jīng)過“金三銀四”的洗禮，2018年已經(jīng)過去整整4個多月了，距離年底的時(shí)間越少，買房的事情也就越緊急，那么這個“紅五月”您準(zhǔn)備好買房了嗎？

　　各大片區(qū)建設(shè)如火如荼 發(fā)展空間顯而易見

　　從17年起，荊州整體大面積進(jìn)行棚改政策，在拆遷進(jìn)度越來越快的同時(shí)荊州建立幾大新區(qū)，例如荊北新區(qū)、沙北新區(qū)、城東片區(qū)（沙東商務(wù)新區(qū)）、荊州高新區(qū)、城南片區(qū)等，在這些片區(qū)內(nèi)拆遷的同步工作就是配套的建設(shè)，學(xué)校、醫(yī)院、商場等等，滿足生活的基礎(chǔ)需求的條件下才能給業(yè)主們帶來更高的生活品質(zhì)與更好的舒適度，房價(jià)的高漲也折射出片區(qū)內(nèi)的發(fā)展空間，正因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施的逐步完善，才有了這價(jià)格遞增的條件，下面可以一起跟小編看看，這些新區(qū)內(nèi)都有哪些新基建與規(guī)劃中的配套。

　　荊北新區(qū)-湖北省荊州中學(xué)、荊州市中心醫(yī)院荊北分院

湖北省沙市中學(xué)

　　沙北片區(qū)-荊州市圖書館、荊州市體育中心、湖北省沙市中學(xué)、荊州新天地上街

湖北省荊州中學(xué)

　　城東片區(qū)-荊州市開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州市開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、荊州新機(jī)場、新高速、荊州東站

岑河機(jī)場規(guī)劃圖

　　荊州高新區(qū)-華中師范大學(xué)附屬學(xué)校、城北快速路、荊州市中學(xué)醫(yī)院高新區(qū)分院（規(guī)劃）

城北快速路規(guī)劃圖

　　城南片區(qū)-荊州西站

荊州西站規(guī)劃圖

　　知名房企陸續(xù)進(jìn)入 精裝房也逐漸成為常見模式

　　17年可以說是樓市最動蕩的一年，各種限購、限貸、限售等政策頻頻出臺，一二線城市的房價(jià)得到大規(guī)模的控制，但是三四線的房價(jià)卻一路高漲，成為了知名房企拿地的主戰(zhàn)場。在17年之前，荊州還只有恒大、綠地等知名房企進(jìn)入，而在17年，碧桂園、奧園、當(dāng)代等知名房企頻頻進(jìn)入，陸續(xù)拿地的還有知名的保利地產(chǎn)，可見荊州的潛力是非常大的。此前市場上在售項(xiàng)目百分之九十為毛坯房，因?yàn)榇蟛糠值乃枷脒€未能接受精裝房的定義，但在知名房企陸續(xù)進(jìn)入之后，精裝房開始搶占市場，主打“拎包入住”的全新買房模式，荊北、沙北可謂是精裝房的主戰(zhàn)場，特別是在前些天出臺的文件還指出，2019年起樓盤實(shí)行全裝修或者精裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)，雖說還是會有毛坯房的存在，但這也著實(shí)讓精裝房市場大熱了一場，買房這件事情也隨之變得更加艱難，因?yàn)榫b修下帶來更多的是高房價(jià)與高貸款，即使房款與裝修款一起貸款，但對于經(jīng)濟(jì)條件有一定限制的家庭來說無疑是雪上加霜。

　　整體房價(jià)平穩(wěn) 購房新政也相繼出臺

　　經(jīng)歷過17年的瘋漲之后，在17年年底到目前，荊州整體房價(jià)水平呈平穩(wěn)狀態(tài)，沒有再次大幅度的上漲與下降趨勢，這對于剛需族們來說，無疑是一個好消息。在近期的新聞中，不知道大家有沒有聽到，工行放寬貸款年限，年滿45周歲仍然可以申請到30年貸款，這對于很多經(jīng)濟(jì)條件穩(wěn)定的70后與80后來說，又是一個重大的利好消息，這一舉措不僅減輕了貸款壓力，還拓寬了購房群體，真正意義上實(shí)行“房住不炒”的這一政策。在這些利好政策的支持下，可以說對于近期想購房的寶寶來說無疑是一個千載難逢的機(jī)會，那么，五月份的房價(jià)究竟是怎么樣的呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容為小編綜合整理，具體以片區(qū)實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)，僅供參考）

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