過了一個(gè)年，大家都長膘了嗎？3月的房價(jià)表大家都收到了嗎？

　　最近，小編總是聽到筒子們說，2018年是房價(jià)很關(guān)鍵的一年，畢竟全國很多地區(qū)的調(diào)控政策一次比一次嚴(yán)格，各大部門也對(duì)樓市的一些不規(guī)范現(xiàn)象進(jìn)行整頓規(guī)范，切實(shí)落實(shí)“房住不炒”的理念。很多寶寶在春節(jié)期間依舊在售樓部看房選房，雖說樓盤項(xiàng)目越來越多，但房源卻沒有達(dá)到預(yù)期的效果，買房搖號(hào)也漸漸成為一件不那么稀奇的事情，正式進(jìn)入18年后，荊州的房價(jià)似乎逐漸平穩(wěn)，各大片區(qū)的房價(jià)也有了很明顯的價(jià)格區(qū)間，想買房的寶寶們更多考慮的應(yīng)該是價(jià)格延伸外的東西了。

　　價(jià)格平穩(wěn) 剛需族的福音

　　近兩年因?yàn)榕锔恼叩膶?shí)行，房價(jià)被拉到一個(gè)高點(diǎn)，讓購房者們望而卻步，面對(duì)一天一個(gè)價(jià)格的市場，只能感嘆沒錢才是買不到房的主導(dǎo)因素。在17年很多一二線城市都開始管控整個(gè)樓市，限售、限價(jià)、限購等也逐漸在對(duì)樓市進(jìn)行規(guī)范，荊州這邊雖還未出臺(tái)這些政策，但相關(guān)部門對(duì)樓盤項(xiàng)目的檢查與規(guī)定更多了。

　　目前來說，整體荊州的樓市價(jià)格水平已經(jīng)比之前提高了，毛坯房的價(jià)格區(qū)間大致維持在6k~7k左右/平方，城東與城南還是依舊處于5k~6k左右/平方；但精裝房的價(jià)格就比較高，因?yàn)檠b修的檔次不同所以價(jià)格也是大不同，基本維持在8.5k~10k左右/平方，因?yàn)榻诘膬r(jià)格還算比較平穩(wěn)，對(duì)于想買房的剛需族來說，算是一個(gè)不錯(cuò)的契機(jī)。（此文內(nèi)價(jià)格區(qū)間僅供參考，具體價(jià)格還需以樓盤實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)）

　　樓盤項(xiàng)目增多 房源也相應(yīng)增加

　　年前年后是各大樓盤一個(gè)補(bǔ)倉的時(shí)機(jī)，除了返鄉(xiāng)置業(yè)這一個(gè)銷售大潮，天氣逐漸轉(zhuǎn)暖之后，也會(huì)有更多的人去買房，經(jīng)過一個(gè)自然年，很多樓盤的基本面貌也已經(jīng)顯現(xiàn)，加上年中年尾是一個(gè)交房高峰期，這段時(shí)間內(nèi)肯定會(huì)有人來看房選房，準(zhǔn)現(xiàn)房或者現(xiàn)房帶給客戶的一個(gè)視覺沖擊會(huì)更強(qiáng)。

　　17年碧桂園、奧園、當(dāng)代等知名房企逐漸進(jìn)入荊州，新的一年里，除了老盤項(xiàng)目持續(xù)在售，也會(huì)呈現(xiàn)一些新項(xiàng)目，例如碧桂園新開項(xiàng)目-中央公園。春節(jié)期間還未開盤的樓盤大部分也會(huì)在年后進(jìn)行一些暖場或者開盤活動(dòng)，同時(shí)能通過項(xiàng)目籌備的時(shí)間積累更多的客戶，為開年的業(yè)績來一個(gè)大沖刺。

　　這兩天走在荊州大大小小的街道，都能看到花開了，草綠了，天氣逐漸回暖，各大商場門店的活動(dòng)也做的是層出不窮。當(dāng)然想購房的寶寶們更多的關(guān)注還是在樓市的優(yōu)惠與價(jià)格上了，總體來說，價(jià)格區(qū)間在5k~6k左右/平方的樓盤項(xiàng)目更受剛需族青睞。不管是剛進(jìn)入工作崗位的90后，還是工作已經(jīng)穩(wěn)定的80后，買完房子更多考慮的是家里的生活品質(zhì)是否會(huì)受到影響，加上老人與小孩還需要一筆資金來預(yù)防不時(shí)之需，從而對(duì)于買房預(yù)算上不會(huì)那么的充裕，更多的購房者對(duì)這個(gè)價(jià)格的接受度比較高，不管是首付還是貸款壓力，都能夠輕松搞定。

　　那么，荊州目前有哪些樓盤的價(jià)格是在5k~6k左右/平方的呢？下面就跟著小編一起往下看吧！

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