不知不覺(jué)就進(jìn)入2018年了，新的一年里業(yè)主們關(guān)心的更多的是還有哪些房源可以購(gòu)買(mǎi)，在17年我們聽(tīng)到更多的聲音是房?jī)r(jià)太高、買(mǎi)不到房等等，棚改政策的實(shí)行，不僅讓各個(gè)片區(qū)的發(fā)展跟隨而上，也讓房?jī)r(jià)一路飆升。在年末的時(shí)候，荊州市場(chǎng)上不僅進(jìn)入了新的樓盤(pán)，還有個(gè)別樓盤(pán)也陸續(xù)進(jìn)行開(kāi)盤(pán)與加推活動(dòng)，反響效果一度叫好，也為即將到來(lái)的返鄉(xiāng)置業(yè)大潮做好了準(zhǔn)備。

　　新的一年里相信剛需族們更愿意聽(tīng)到的聲音是房?jī)r(jià)降了，17年將房?jī)r(jià)整體拉高了1000~2000元不等，碧桂園、奧園、當(dāng)代等知名房企的進(jìn)入，整個(gè)城市的居住水平也一下子被拉高了，智能大宅、品質(zhì)精裝等等這些宣傳遍布了大街小巷，雖然大家對(duì)精裝房的態(tài)度褒貶不一，但年輕人對(duì)拎包入住的方式是非常贊同的。其實(shí)對(duì)于精裝房和毛坯房，每個(gè)業(yè)主所考慮的需求不同，自然選擇的房型也不同，不過(guò)對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，精裝房首先價(jià)格太高，不管是首付還是月供對(duì)于這批業(yè)主來(lái)說(shuō)壓力是很大的；其次精裝房等待時(shí)間更久，對(duì)于即將結(jié)婚或者小孩要上學(xué)的家庭來(lái)說(shuō)，并不算特別合適的選擇。而毛坯房雖說(shuō)首付和月供會(huì)比精裝低，但是價(jià)格的高低也會(huì)直接決定這批業(yè)主的選擇。

　　在小編對(duì)大部分業(yè)主的承受價(jià)位進(jìn)行收集后，發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，雖說(shuō)目前毛坯房的整體價(jià)位維持在5000~7000元/平方之間，但大部分業(yè)主能夠接受的價(jià)位依舊是在5000~6000元/平方左右。畢竟剛需族們肩上不僅扛著家庭的責(zé)任，還要為家庭的備用資金、小孩上學(xué)的儲(chǔ)備資金等等做好一定的準(zhǔn)備，在房?jī)r(jià)選擇性上會(huì)比很多家庭來(lái)的更難與更慢。小編針對(duì)大部分業(yè)主的需求，將目前荊州市場(chǎng)上參考均價(jià)在5000~6000元/平方左右的樓盤(pán)進(jìn)行了匯總，下面跟著小編一起來(lái)看看吧！

　　城東片區(qū)目前價(jià)格在5000~6000元/平方左右的樓盤(pán)推薦

　　城東片區(qū)，大家一定不陌生，提起燎原、荊州市第三人民醫(yī)院這可謂是地標(biāo)性的詞語(yǔ)。在過(guò)去的一年里，棚改政策也將這個(gè)片區(qū)的房?jī)r(jià)提高，但因目前區(qū)位上的限制，價(jià)格還未突破7000元的大關(guān)。

　　目前來(lái)說(shuō)，其實(shí)城東的配套已經(jīng)算比較完善的，北京路第一小學(xué)、荊州教育學(xué)院、荊州第三人民醫(yī)院、燎原大市場(chǎng)、玉橋鋼材大市場(chǎng)、富迪超市、東區(qū)客運(yùn)站、好鄰居便利超市等等，在基本的生活需求方面完成不成問(wèn)題。棚改政策下，重點(diǎn)學(xué)校外遷從而促進(jìn)其他的片區(qū)的發(fā)展。荊州開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)的落址，讓很多家長(zhǎng)對(duì)這個(gè)片區(qū)的未來(lái)充滿了期待；規(guī)劃中的新機(jī)場(chǎng)、城北快速路、新鐵路都在穩(wěn)步建設(shè)中，本身?yè)碛?span style="color: rgb(255, 0, 0);">江津東路、北京東路、荊沙大道三條城市主干道包圍的城東，再加上一條城北快速路，那么交通簡(jiǎn)直是升級(jí)換代；蒙華鐵路的建設(shè)將會(huì)在片區(qū)附近設(shè)立荊州東站，高鐵站的建設(shè)到投入使用，也將會(huì)帶來(lái)一大波的商業(yè)與機(jī)會(huì)；沿江的優(yōu)勢(shì)讓城東也不乏出現(xiàn)江景房項(xiàng)目，沿江風(fēng)景帶加上范家淵濕地公園，可以說(shuō)為城東帶來(lái)了一座小型綠色氧吧，晚飯后的散步、閑暇的娛樂(lè)，都有了好去處。

　　武德片區(qū)目前價(jià)格在5000~6000元/平方左右的樓盤(pán)推薦

　　一直以來(lái)，武德片區(qū)因荊沙交界的成熟商業(yè)與配套，受到很多置業(yè)者的青睞。

　　武德因地處于荊沙交界地帶，同時(shí)享受荊州商圈與北京路商圈帶來(lái)的繁華，北京西路、南湖路、太岳路、白云路、廖子河路等等，再加上二廣高速這一重要交通樞紐，每天來(lái)來(lái)往往的車輛川流不息；一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)帶來(lái)了一系列的商業(yè)配套，荊州金街、KFC、優(yōu)衣庫(kù)、歌庫(kù)K館、萬(wàn)達(dá)影城等，也讓這個(gè)片區(qū)居住的業(yè)主多了一座綜合性商場(chǎng)；另外長(zhǎng)江大學(xué)東校區(qū)也在片區(qū)內(nèi)，大學(xué)帶來(lái)小吃街、操場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)器材與場(chǎng)地都能讓片區(qū)內(nèi)的居民共享，文化氣息也更加濃重了一些；這個(gè)片區(qū)不得不提的就是長(zhǎng)江大橋的美景，臨江仙公園的花展，都讓這里成為了周末散步、游玩的絕佳去處；除開(kāi)上面所提的這些，金九龍大酒店、沙市逸夫江華學(xué)校、荊州惠民醫(yī)院、富迪超市、藍(lán)特家居城、藍(lán)特商貿(mào)城等，生活上的方方面面都可以一應(yīng)俱全。

　　城南片區(qū)目前價(jià)格在5000~6000元/平方左右的樓盤(pán)推薦

　　城南片區(qū)最近也頗受廣大業(yè)主的關(guān)注，因當(dāng)代置業(yè)的進(jìn)入，讓想在荊州城區(qū)安家的筒子多了一個(gè)選擇。

　　城南因靠近荊州古城，旅游氣息非常濃厚。荊州古城墻、關(guān)帝廟、九老仙都、荊州博物館、賓陽(yáng)樓等等，旅游城市的逐步建設(shè)也將為這里的發(fā)展提速升級(jí)；蒙華鐵路的建設(shè)也在此片區(qū)規(guī)劃了荊州西站，這樣看來(lái)以后不僅坐車更加方便，而且對(duì)于片區(qū)的發(fā)展也是非常好的；城南片區(qū)內(nèi)有鳳凰路、黃金堂路、西環(huán)路等，交通上也非常便利，開(kāi)車的同時(shí)還能欣賞荊州古城的風(fēng)景也是非常不錯(cuò)的；荊州婦幼保健院、好鄰居量販廣場(chǎng)、城南大市場(chǎng)、國(guó)美電器、花臺(tái)商業(yè)廣場(chǎng)等，讓您的基本生活需求有了一定保障；城南因建城較早，成熟完善的小區(qū)不在少數(shù)，在學(xué)校這塊荊州實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州成豐學(xué)校、荊州市荊南高級(jí)中學(xué)、梅園中學(xué)、長(zhǎng)江大學(xué)西校區(qū)等等，教育資源一應(yīng)俱全；有大學(xué)城所在的片區(qū)，在配套上會(huì)比其他片區(qū)多出更多，三國(guó)公園、護(hù)城河風(fēng)景帶也讓這里的美景更加添了一分。

　　看完小編對(duì)上述三個(gè)片區(qū)的分析，大家對(duì)后續(xù)的置業(yè)片區(qū)是不是又清晰了更多。其實(shí)，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，除開(kāi)做好自己的購(gòu)房預(yù)算之外，合理的價(jià)格區(qū)間下選擇合適的樓盤(pán)，再對(duì)樓盤(pán)帶有的配套與商業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)估，小編相信大家一定會(huì)在合理的時(shí)間買(mǎi)到最適合自己的家。

　　（以上信息均來(lái)自項(xiàng)目樓盤(pán)，僅供參考）

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