今年，荊州大面積的拆遷貨幣化安置，讓許多拆遷戶面臨著買房、租房的問題。一部分人選擇了夠買適合自己和家人需求的房子，而另一部分人選擇租房來(lái)觀望樓市。在這里小編想說(shuō)的是，隨著拆遷面積的逐步擴(kuò)大以及今年畢業(yè)生租房大潮，你確定還能租到心儀的房子嗎？就算租到了，估計(jì)價(jià)格也會(huì)有所上漲吧，畢竟房?jī)r(jià)都上漲了，難道房子租金還會(huì)跌嗎？

　　或許，有人會(huì)說(shuō)一二線大城市樓市都降溫了，房?jī)r(jià)都跌了，以后小城市的房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌。但是，小編想說(shuō)的是正是一二線大城市樓市降溫的原因，才導(dǎo)致三四線城市樓市升溫。一些房企業(yè)看到大城市樓市降溫，才紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市，而一些投資客看到大城市買房困難，也同樣開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市，需求越大市場(chǎng)就越大，最終導(dǎo)致三四線城市土地溢價(jià)率逐步上升?；蛟S，你會(huì)問這是什么意思呢？其實(shí)說(shuō)的就是三四線城市拿地價(jià)格越來(lái)越貴了，房?jī)r(jià)也會(huì)因此而上漲。時(shí)代在進(jìn)步，當(dāng)初毛主席打勝仗選擇的是“農(nóng)村包圍城市”的戰(zhàn)略，現(xiàn)在房企選擇的是“城市包圍農(nóng)村”的戰(zhàn)略，不同的時(shí)代背景，造就了不一樣的時(shí)代發(fā)展戰(zhàn)略。

　　隨著三四線城市拿地價(jià)格越來(lái)越貴，你還認(rèn)為房?jī)r(jià)真的還會(huì)跌嗎？在此聲明一下，這些觀點(diǎn)只是小編的個(gè)人觀點(diǎn)，不代表廣大人民群眾的觀點(diǎn)，不喜勿噴。說(shuō)來(lái)說(shuō)去，說(shuō)的都是小城市房?jī)r(jià)開始逐步上升，所以租金必然也有所上漲，與其等著以后房?jī)r(jià)上漲再買房，不如現(xiàn)在看到合適的房子就買了吧！再說(shuō)租房的糟心事還不夠多嗎？當(dāng)你遇到房租隨意漲、中介亂收費(fèi)、房屋質(zhì)量不好、房屋維修糾紛等等租房問題時(shí)，你就知道擁有屬于自己的一套房該是多么幸福的事情了。話不多說(shuō)，接下來(lái)小編為大家推薦荊州一些優(yōu)質(zhì)房源，希望對(duì)大家買房有所幫助吧！

　　【城東片區(qū)樓盤】——金源世紀(jì)城

　　項(xiàng)目介紹：金源世紀(jì)城總占地4千余畝，包括一個(gè)千余畝的范家淵天然湖?？偨ㄖ娣e達(dá)600萬(wàn)方，其中包含7大地標(biāo)，分別為品質(zhì)住宅、荊楚商業(yè)、五星級(jí)大酒店、5A寫字樓集群、高端SOHO公寓、湖景地標(biāo)、教育地標(biāo)。金源世紀(jì)城以造城模式自建所有生活所需配套，以一座城的建筑規(guī)模，一座城的公共配套，一座城的豐富業(yè)態(tài)打造真正意義上的城中之城。范家淵公園優(yōu)美的風(fēng)景和新鮮的空氣相信能夠給您一個(gè)舒適健康的生活，在湖景公園里無(wú)論是晨起鍛煉，還是飯后散步都是不錯(cuò)的選擇。

　　參考均價(jià)：4600元/㎡

　　在售戶型：菁華園最后1棟105—117㎡熱銷戶型6月24日公開發(fā)售，實(shí)驗(yàn)中學(xué)為鄰，珍稀席位遞減；項(xiàng)目2區(qū)菁華園和5區(qū)觀瀾郡正在熱銷，在售的面積區(qū)間在80—135㎡。

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙東商務(wù)新區(qū)（奧體東·三公里） 

　　項(xiàng)目電話：0716—8838888

　　【武德片區(qū)樓盤】——長(zhǎng)江尚品

　　項(xiàng)目介紹：長(zhǎng)江尚品，座落于沙市太岳路與南湖路交匯處，其所在地處于整個(gè)荊州市的中軸黃金線。小區(qū)配備有幼兒園、大型地下停車場(chǎng)、風(fēng)情商業(yè)街、景觀游泳池、會(huì)所等多元化配套設(shè)施，配備多項(xiàng)智能化安防設(shè)備，由知名物管顧問打造出荊州屈一指的高尚居住府邸。項(xiàng)目不僅比鄰長(zhǎng)江美景，更是毗鄰長(zhǎng)江大學(xué)，濃厚的人文氛圍營(yíng)造出真正有文化浸潤(rùn)的高品位人居環(huán)境。項(xiàng)目周邊匯集了鑫泰酒店、中百倉(cāng)儲(chǔ)、富迪超市、好鄰居量販以及菜場(chǎng)、家電、餐飲、服裝、銀行、醫(yī)院等各類業(yè)態(tài)的商業(yè)門店和服務(wù)機(jī)構(gòu)；更有2路、4路、17路、31路等多條公交線路通往市內(nèi)及江南，居家生活全面解決。

　　參考均價(jià)：6100元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：三期5#-8#樓，在售戶型有85㎡、103㎡、133㎡、142㎡，目前二期還有少量現(xiàn)房在售，以1層與頂層為主。

　　項(xiàng)目地址：荊州市太岳路及南湖路交匯處

　　項(xiàng)目電話：0716-8028888

　　【華中農(nóng)高區(qū)樓盤】——聯(lián)投國(guó)際城

　　項(xiàng)目介紹：聯(lián)投國(guó)際城位于華中農(nóng)高區(qū)腹地，坐擁萬(wàn)畝桃花林，太湖港從項(xiàng)目西側(cè)蜿蜒而過(guò)，自然人文資源得天獨(dú)厚。項(xiàng)目附近的容高大橋連接南環(huán)路，與古城路網(wǎng)接軌，漢宜高速貫穿東西，襄荊高速橫跨南北，荊岳鐵路通達(dá)全國(guó)，直抵武漢等全球各地，多維立體交通快速開啟城際生活圈。項(xiàng)目精心打造的賴風(fēng)格流水墅和洋房，著眼于作品與自然的有機(jī)結(jié)合，引入太湖港生態(tài)廊道水系帶，流水臺(tái)階、重木輕草、三重綠化，自然而然的超然園林景致詮釋了氣質(zhì)與生俱來(lái)的品質(zhì)。項(xiàng)目周邊體育公園、濕地公園建成后，在改善周邊生態(tài)環(huán)境、提高宜居質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為聯(lián)投國(guó)際城業(yè)主打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能完備的休閑健身場(chǎng)所，塑造新的城市名片。

　　參考均價(jià)：洋房?jī)r(jià)格5800元/㎡，別墅均價(jià)8500元/㎡

　　樓盤動(dòng)態(tài)：學(xué)區(qū)洋房，席位屈指可數(shù)，華師附校預(yù)計(jì)9月開學(xué)，名師名校，讓孩子贏在起跑線！別墅主推120㎡、180㎡，洋房主推170㎡、157㎡、171㎡。

　　項(xiàng)目地址：荊州市華中農(nóng)高區(qū)太湖大道8號(hào)

　　項(xiàng)目電話：0716—8807777

　　【中心城區(qū)樓盤】——恒信·春秋府

　　項(xiàng)目介紹：恒信春秋府·牡丹庭位于江津西路政務(wù)核心，絕版繁華之心只為

城市奉獻(xiàn)與時(shí)代匹配的之作，商、政、園圍合恢弘而起，文湖公園、荊襄河公園兩大城市公園配套，坐擁遼闊生態(tài)視野，盡享城市鮮氧慢生活。周邊生活配套的齊全，讓您暢享城市醇熟便捷生活。美國(guó)Anto景觀集團(tuán)國(guó)際大師精心設(shè)計(jì)的奢華景觀汲取皇家園林中央景觀、中軸對(duì)稱、樹種全冠移植等造園精髓，為荊州帶來(lái)前所未有的奢華景觀。270°闊景美宅搭配新風(fēng)、恒溫、凈水系統(tǒng)，只為您營(yíng)造全面、健康、舒適的品質(zhì)居所。 

　　參考均價(jià)：大戶型11000元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：恒信春秋府三期【牡丹庭】認(rèn)籌5千抵2萬(wàn)，建筑面積約86-165㎡兩房拓三房/三房拓四房，品質(zhì)精裝標(biāo)配新風(fēng)、恒溫、凈水，只為筑造非凡氣質(zhì)、自然流露的品質(zhì)居所；二期僅剩大戶型190㎡。　　

　　項(xiàng)目地址：荊州市江津西路國(guó)土資源局旁 

　　項(xiàng)目電話：0716-8887777

　　【沙北新區(qū)樓盤】——荊州碧桂園

   項(xiàng)目介紹：荊州碧桂園前瞻性選址沙北新區(qū)體育館旁，與百年名校沙市商業(yè)區(qū)僅一路之隔。項(xiàng)目自帶幼兒園與沙北實(shí)驗(yàn)小學(xué)、規(guī)劃中學(xué)一起形成沙北新區(qū)15年一站式全齡教育圈。項(xiàng)目占地7.3萬(wàn)方，總建面約30萬(wàn)方，容積率3.5，綠化率35%，涵蓋建筑面積約105-196㎡精裝智慧洋房、商鋪等物業(yè)類型。荊州碧桂園作為碧桂園集團(tuán)進(jìn)駐荊州市的第1個(gè)高端品質(zhì)科技豪宅項(xiàng)目，憑借其過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量、出色的園林環(huán)境、國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)以及智能化科技精工產(chǎn)品，將革新荊州未來(lái)人居智能生活體驗(yàn)，打造高品質(zhì)的智能生活引領(lǐng)樓盤。

　　近期動(dòng)態(tài)：沙北心，書香里，智慧大宅，105—196㎡精工花園洋房，恭迎品鑒。

　　項(xiàng)目地址：湖北省 荊州市 沙北新區(qū) 園林北路（新體育中心旁）

　　展廳地址：湖北省 荊州市 沙市區(qū) 便河西路2-18號(hào)（沙隆達(dá)廣場(chǎng)旁）

　　咨詢電話：0716-8880777

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