眼看著金三銀四紅五月都已經(jīng)過(guò)去，房?jī)r(jià)還是高漲不跌，此時(shí)此刻，更多的人想的是到底該不該買(mǎi)房。買(mǎi)房，價(jià)格太高，房源少?gòu)亩蛇x擇的也少；不買(mǎi)房，怕越猶豫房?jī)r(jià)越漲的厲害，越往后越買(mǎi)不起。那對(duì)于現(xiàn)在買(mǎi)不買(mǎi)房這個(gè)問(wèn)題，小編整理一下，大家一起看看吧！

　　不買(mǎi)房

　　1、價(jià)格高漲不跌

　　過(guò)完年之后，房?jī)r(jià)可謂是呈直線(xiàn)上漲模式，雖然調(diào)控政策頻頻出臺(tái)，但是房?jī)r(jià)還是高漲不跌，好多想買(mǎi)房的人聽(tīng)到房?jī)r(jià)就已經(jīng)望而卻步了。

　　2、房源少 選擇性少

　　目前整個(gè)荊州來(lái)說(shuō)，在售的樓盤(pán)并沒(méi)有去年那么多，況且部分樓盤(pán)剩下的基本上是一層或者頂層，戶(hù)型也比較單一，所以選擇性少，購(gòu)買(mǎi)的人也會(huì)猶豫不決。

　　3、貸款變難 利率上調(diào)

　　最近樓市加強(qiáng)調(diào)控，利率上調(diào)不僅是貸款額度變高，也證明銀行貸款也會(huì)比以前困難。

　　4、公積金貸款樓盤(pán)少

　　公積金貸款對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，利率會(huì)比商業(yè)貸款低，但是目前因?yàn)闃潜P(pán)項(xiàng)目少，大部分樓盤(pán)都已經(jīng)不支持公積金貸款，對(duì)于繳納多年公積金想買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，雖說(shuō)公積金可以提取出來(lái)，但也算是一件比較尷尬的事情。

　　買(mǎi)房

　　1、硬性需求買(mǎi)房

　　對(duì)于剛需、改善型需求的人們來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是必須盡快解決掉的一件事情，畢竟時(shí)間是不等人的，很多事情并不是都能一等再等。

　　2、結(jié)合需求 合理選房

　　目前雖然說(shuō)市場(chǎng)上可選擇性的房源不多，但買(mǎi)房我們不能單單只看價(jià)格，自身對(duì)住房的實(shí)際需求才是我們買(mǎi)房的側(cè)重點(diǎn)，合適自己的，什么時(shí)候買(mǎi)都是好時(shí)機(jī)。

　　3、價(jià)格高漲 適當(dāng)考察發(fā)展空間

　　荊北沙北的變化是我們都目睹了的，各大新項(xiàng)目頻頻售罄的消息也是不斷傳來(lái)。相比之下，城南、城東也是在開(kāi)發(fā)中的新區(qū)，在沒(méi)有更多選擇的情況，可以多考察一下其他片區(qū)的發(fā)展情況。

　　4、新項(xiàng)目陸續(xù)上線(xiàn)

　　還有不到十天，就要進(jìn)入七月了，新項(xiàng)目的籌備也是日漸火熱，相信用不了多久，樓盤(pán)信息也會(huì)逐漸增多，選擇性也是如此。

　　小編說(shuō)了這么多，這個(gè)時(shí)機(jī)其實(shí)買(mǎi)不買(mǎi)房，最重要的都是看自己。只要最終購(gòu)買(mǎi)的房屋是合適自己的，滿(mǎn)足得了自身生活方面的硬性需求，那何必猶豫不決呢？

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